مرجع صالح در دعوای ابطال اجرائیه ثبتی

رأی خلاصه جریان پرونده 1- آقای رییس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی رشت درباره‌ی رسیدگی به دعوی خواهان آقای ب. ق. بطرفیت خوانده آقای ش. ا. بخواسته ابطال اجراییه موضوع پرونده اجرایی .... ثبت اسناد و املاک ش. وفق دادنامه شماره 677-1392/12/20 دعوی خ. ر. و. تشخیص داده و باستناد مواد 1 و 2 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی مصوب 1322/6/27 به ابطال اجراییه (دستور اجرا) رأی صادر کرده و م. ع. از دادنامه مزبور تجدیدنظرخواهی کرده و پرونده به شعبه 15 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان ارجاع شده و این شعبه براساس دادنامه شماره 879-1393/9/29 با استدلال اینکه رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی حسب ماده 169 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی‌ لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی در صلاحیت رییس ثبت محل بوده ... ضمن نقض رأی معترض‌عنه قرار عدم صلاحیت باعتبار شایستگی اداره ثبت اسناد و املاک ش. صادر نموده و پرونده را در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی... مدنی به دیوان عالی کشور ارسال که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه به این شعبه برای رسیدگی ارجاع شده است . عضو ممیز ـ حسن قاسمی هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل شد پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده ، مشاوره نموده و به شرح زیر رأی می‌دهد : رأی شعبه دیوان عالی کشور به دلالت مندرجات دادخواست و سایر اوراق پرونده خواسته دعوی خواهان ابطال اجراییه (دستور اجرا) صادر شده از واحد اجرای اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ش. است که بنا به ادعای وی خوانده با ارایه یک فقره چک مجعول و گواهینامه عدم پرداخت آن به اداره ثبت موصوف تقاضای صدور اجراییه با هدف وصول وجه آن را نموده است . بنابراین خواهان از عملیات اجرایی شکایت ننموده تا براساس ماده 169 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت رییس اداره ثبت اسناد و املاک صلاحیت رسیدگی به آن را داشته باشد . بنا به مراتب با اختیار حاصل از ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض قرار عدم صلاحیت صادر شده از شعبه 15 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان ، مقرر می‌دارد پرونده به این دادگاه برای رسیدگی به تجدیدنظرخواهی م. ع. آقای ش. ا. از دادنامه شماره 677-1392/12/20 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ش. اعــــاده شـــود. شعبه 34 دیوان عالی کشور - رئیس و عضو معاون جواد اسلامی - حسن قاسمی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی مرجع صالح در دعوای ابطال اجرائیه ثبتی در تاریخ 30 فروردین 1394، شعبه اول دیوان عالی کشور به بررسی پرونده‌ای پرداخت که در آن، خواسته‌ای مبنی بر ابطال اجراییه صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ش. مطرح شده بود. خواهان خواستار ابطال اجراییه‌ای بود که به استناد چک مجعول و گواهی عدم پرداخت مربوط به آن صادر شده بود. دادگاه بدوی با پذیرش دعوی خواهان، بر اساس مواد 1 و 2 قانون اصلاح برخی مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی مصوب 27 شهریور 1322، به ابطال اجراییه رای صادر کرد. پس از آن، با تجدیدنظرخواهی از سوی خوانده، دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 169 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی، قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال نمود. دیوان عالی کشور با استناد به ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم صلاحیت صادره را نقض کرده و پرونده را برای رسیدگی به تجدیدنظرخواهی به دادگاه تجدیدنظر استان گیلان اعاده کرد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/01/30 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: درخواست ابطال اجراییه صادر شده از واحد اجرای ثبت، شکایت از عملیات اجرایی محسوب نمی شود؛ بنابراین رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است. رای خلاصه جریان پرونده 1 - آقای رییس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی رشت درباره‌ی رسیدگی به دعوی خواهان آقای ب. ق. به طرفیت خوانده آقای ش. ا. به خواسته ابطال اجراییه موضوع پرونده اجرایی.... ثبت اسناد و املاک ش. وفق دادنامه شماره --- - 1392/12/20 دعوی خ. ر. و. تشخیص داده و به استناد مواد 1 و 2 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی مصوب 1322/06/27 به ابطال اجراییه (دستور اجرا) رای صادر کرده و م. ع. از دادنامه مزبور تجدیدنظرخواهی کرده و پرونده به شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان گیلان ارجاع شده و این شعبه براساس دادنامه شماره --- - 1393/09/29 با استدلال اینکه رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی حسب ماده 169 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی‌ لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی در صلاحیت رییس ثبت محل بوده... ضمن نقض رای معترض‌عنه قرار عدم صلاحیت باعتبار شایستگی اداره ثبت اسناد و املاک ش. صادر نموده و پرونده را در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی... مدنی به دیوان عالی کشور ارسال که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه به این شعبه برای رسیدگی ارجاع شده است. عضو ممیز - حسن قاسمی هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل شد پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و به شرح زیر رای می‌دهد: رای شعبه دیوان عالی کشور به دلالت مندرجات دادخواست و سایر اوراق پرونده خواسته دعوی خواهان ابطال اجراییه (دستور اجرا) صادر شده از واحد اجرای اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ش. است که بنا به ادعای وی خوانده با ارایه یک فقره چک مجعول و گواهینامه عدم پرداخت آن به اداره ثبت موصوف تقاضای صدور اجراییه با هدف وصول وجه آن را نموده است. بنابراین خواهان از عملیات اجرایی شکایت ننموده تا براساس ماده 169 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت رییس اداره ثبت اسناد و املاک صلاحیت رسیدگی به آن را داشته باشد. بنا به مراتب با اختیار حاصل از ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض قرار عدم صلاحیت صادر شده از شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان گیلان، مقرر می‌دارد پرونده به این دادگاه برای رسیدگی به تجدیدنظرخواهی م. ع. آقای ش. ا. از دادنامه شماره --- - 1392/12/20 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ش. اعاده شود. شعبه --- دیوان عالی کشور - رئیس و عضو معاون در تاریخ 16 اردیبهشت 1394، دیوان عالی کشور به بررسی اختلاف در صلاحیت بین دادگاه‌های عمومی تهران و ساوه پرداخت. این موضوع به درخواست فردی علیه یک شرکت و اداره مربوطه به منظور ابطال اجراییه سند رهنی صادره در تاریخ 5 آبان 1386 مطرح شده بود. خواهان ادعا نمود که اقساط مرتبط با سند رهنی را به بانک مرتهن پرداخت کرده است. شعبه سوم دادگاه عمومی ساوه به دلیل صدور اجراییه از اداره مربوطه و نیابت اداره دیگر، صلاحیت خود را نپذیرفته و پرونده را به دادگاه عمومی تهران ارجاع داد. شعبه چهارم دادگاه عمومی تهران نیز به دلایل مشابه، صلاحیت را نپذیرفته و پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال کرد. دیوان عالی کشور با استناد به تبصره ذیل ماده 27 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، به این نتیجه رسید که دادگاه محل صدور اجراییه صالح به رسیدگی است و بنابراین صلاحیت دادگاه عمومی ساوه را تایید کرد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/02/16 پیام: رسیدگی به دعوی ابطال اجراییه ثبتی در صلاحیت دادگاه محل صدور اجراییه است ولو اینکه اجراییه به نیابت در اداره ثبت حوزه دیگری اجرا شده باشد. خانم م. ز. در د. ب. ط. شرکت ن. پ.و اداره ث.س... ابطال اجراییه اداره ثبت مربوط به سند رهنی شماره... - 1386/08/05 دفتر... تهران را خواستار شده و دلیل آن را پرداخت اقساط به بانک مرتهن اعلام کرده است. شعبه سوم دادگاه عمومی ساوه به موجب قرار شماره...- 1392/07/21 به دلیل این که اجراییه از اداره ث. ت. صادر شده و ث. س. به نیابت آن اداره متکفل اجراست صلاحیت خود را نپذیرفته به صلاحیت دادگاه عمومی تهران از خود نفی صلاحیت کرده است. شعبه چهارم دادگاه عمومی تهران نیز صلاحیت را به دلایل مندرج در متن قرار نپذیرفته پرونده را به دیوان عالی کشور فرستاده است. متن قرارهای طرفین اختلاف در هنگام شور قرائت می‌شود. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای م. رضا خسروی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده در خصوص اختلاف در صلاحیت مشاوره نموده چنین رای می دهد: در خصوص اختلاف در صلاحیت بین دادگاه‌های عمومی تهران و ساوه به شرحی که در قرارهای صادر شده از سوی مراجع قضایی مذکور انعکاس یافته است با عنایت به موداّی خواسته خواهان که تصریحا ابطال اجراییه صادر شده از اداره ث. س. را خواستار شده است صرف نظر از این که اجراییه اصالتا یا نیابتا صادر شده باشد، دادگاه محل صدور اجراییه صالح به رسیدگی است لذا مستندا به تبصره ذیل ماده 27 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب رامور مدنی با اعلام صلاحیت دادگاه عمومی ساوه حل اختلاف می‌شود. شعبه --- دیوان عالی کشور- عضو معاون و عضو معاون محمدرضا خسروی - غلامحسین حیدری