مرجع صالح در دعوای ابطال سند رسمی ملک

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی پ. س. با وکالت ع.الف. پ. بطرفیت خواندگان 1- س. خ.ق.ح. 2- ادراه ثبت اسناد و املاک..... بخواسته ابطال سند رسمی شماره ....مورخ 1392/7/13 تنظیمی در دفترخانه شماره ....تهران موضوع پلاک ثبتی ...فرعی از سنگ ...اصلی حوزه ثبت دماوند به انضمام خسارات قانونی م. ب. 51/000/000 ریال این دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده و محل وقوع ملک در رودهن .....م. ب. و دادخواست تقدیمی به حوزه قضائی تهران و این دادگاه ارجاع گردیده و مستنداً به ماده 12 قانون آئین دادرسی مدنی این دادگاه صالح به رسیدگی نمی باشد لذا عدم صلاحیت این دادگاه به شایستگی و اعتبار حوزه قضائی دماوند صادر و اعلام می گردد دفتر مقرر است پرونده از آمار کسر و به مرجع صالح ارسال شود. رئیس شعبه 125 دادگاه عمومی حقوقی تهران -پور متقی رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای ع. پ.به وکالت از آقای پ. س. به طرفیت آقای س. خ.ق.ح. ، اداره ثبت اسناد و املاک.... به خواسته ابطال سند رسمی انتقال شماره ....مورخ1392/7/13 تنظیمی در دفتر شماره ....تهران موضوع پلاک ....فرعی از ...اصلی ..... رودهن به انضمام خسارات قانونی م. ب. 51/000/000 ریال . با عنایت به موضوع خواسته خواهان ، ن. ب. ا. مطابق ماده 12 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ( دعاوی مربوط به اموال غیر منقول اعم ّ از دعاوی مالکیت ، مزاحمت ، ممانعت از حق ، تصرف عدوانی و سایر حقوق راجع به آن در دادگاهی اقامه می شود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع، اگرچه خوانده در آن حوزه مقیم نباشد ) و با التفات به اینکه موضوع دعوی حاضر ، ابطال سند رسمی ملکی است که در حوزه قضایی دادگاه رودهن واقع گردیده ، لذا بنابمراتب فوق و مستنداً به ماده مرقوم و مقررات 26 قانون پیش گفته قرار عدم صلاحیت رسیدگی این شعبه به اعتبار شایستگی و صلاحیت دادگاههای عمومی حقوقی بخش رودهن صادر و اعلام می گردد . لذا مقرر می دارد دفتر محترم پرونده به دادگاه عمومی حوزه رودهن ارسال گردد. رئیس شعبه سوم دادگاه عمومی دماوند-مطیعی رأی دادگاه تجدیدنظر استان آقای پ. س. با وکالت آقای ع. پ. دادخواستی به خواسته ابطال سند رسمی شماره ....مورخ 1392/7/13 دفتر اسناد رسمی شماره ....تهران به طرفیت آقای س. خ.ق. ح. و اداره ثبت اسناد و املاک ..... تقدیم که به شعبه 125 دادگاه عمومی حقوقی تهران ارجاع شده است شعبه مذکور با این استدلال که محل وقوع ملک در رودهن م. ب. قرار عدم صلاحیت به شایستگی حوزه قضایی دماوند صادر و شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی دماوند نیز قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه عمومی حقوقی بخش رودهن صادر نموده است دادگاه عمومی بخش رودهن با این استدلال که اصل در صلاحیت اقامتگاه اصحاب دعوا و محل تنظیم سند صالح است از خود نفی صلاحیت نموده و قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه عمومی تهران صادر نموده است پرونده جهت حل اختلاف به این شعبه ارجاع شده است این دادگاه با مداقه در محتویات پرونده و ب. ت. ب. موضوع خواسته که خارج از مصادیق ماده 12 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی م. ب. توجهاً به اصل صلاحیت قانون اقامتگاه خوانده ، شعبه 125 دادگاه عمومی حقوقی تهران را صالح به رسیدگی دانسته و با تایید استدلال دادگاه عمومی حقوقی بخش رودهن و با تشخیص صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی تهران رفع اختلاف می گردد . رأی صادره قطعی است. شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مرجع صالح در دعوای ابطال سند رسمی ملک در تاریخ 24 تیرماه 1394، دادگاه بدوی به دعوی ابطال سند رسمی مورخ 13 مهرماه 1392 رسیدگی نمود. خواسته شامل ابطال سند و مطالبه خسارت قانونی به مبلغ 51,000,000 ریال بود. دادگاه با استناد به ماده 12 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، به دلیل واقع شدن ملک در حوزه قضایی رودهن، اعلام عدم صلاحیت کرد و پرونده را به مرجع صالح ارجاع داد. این تصمیم در دادگاه تجدیدنظر نیز تایید و دادگاه عمومی حقوقی تهران به عنوان مرجع صالح برای رسیدگی شناخته شد. رای صادره از سوی دادگاه تجدیدنظر به صورت قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/04/24 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوی ابطال سند رسمی ملک، دعوی مربوط به مال غیرمنقول محسوب نمی شود؛ بنابراین دادگاه محل اقامت خوانده، صلاحیت رسیدگی به آن را دارد. در خصوص دعوی پ. س. با وکالت ع.الف. پ. به طرفیت خواندگان 1 - س. خ.ق.ح. 2 - ادراه ثبت اسناد و املاک..... به خواسته ابطال سند رسمی شماره....مورخ 1392/07/13 تنظیمی در دفترخانه شماره....تهران موضوع پلاک ثبتی...فرعی از سنگ...اصلی حوزه ثبت دماوند به انضمام خسارات قانونی م. ب. 51/000/000 ریال این دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده و محل وقوع ملک در رودهن.....م. ب. و دادخواست تقدیمی به حوزه قضایی تهران و این دادگاه ارجاع گردیده و مستندا به ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی این دادگاه صالح به رسیدگی نمی‌باشد لذا عدم صلاحیت این دادگاه به شایستگی و اعتبار حوزه قضایی دماوند صادر و اعلام می‌گردد دفتر مقرر است پرونده از آمار کسر و به مرجع صالح ارسال شود. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران در خصوص دادخواست آقای ع. پ.به وکالت از آقای پ. س. به طرفیت آقای س. خ.ق.ح.، اداره ثبت اسناد و املاک.... به خواسته ابطال سند رسمی انتقال شماره....مورخ 1392/07/13 تنظیمی در دفتر شماره....تهران موضوع پلاک....فرعی از...اصلی..... رودهن به انضمام خسارات قانونی م. ب. 51/000/000 ریال. با عنایت به موضوع خواسته خواهان، ن. ب. ا. مطابق ماده 12 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی (دعاوی مربوط به اموال غیر منقول اعم ّ از دعاوی مالکیت، مزاحمت، ممانعت از حق، تصرف عدوانی و سایر حقوق راجع به آن در دادگاهی اقامه می‌شود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع، اگرچه خوانده در آن حوزه مقیم نباشد) و با التفات به اینکه موضوع دعوی حاضر، ابطال سند رسمی ملکی است که در حوزه قضایی دادگاه رودهن واقع گردیده، لذا بنا به مراتب فوق و مستندا به ماده مرقوم و مقررات 26 قانون پیش گفته قرار عدم صلاحیت رسیدگی این شعبه به اعتبار شایستگی و صلاحیت دادگاه‌های عمومی حقوقی بخش رودهن صادر و اعلام می‌گردد. لذا مقرر می‌دارد دفتر محترم پرونده به دادگاه عمومی حوزه رودهن ارسال گردد. رای دادگاه تجدیدنظر استان آقای پ. س. با وکالت آقای ع. پ. دادخواستی به خواسته ابطال سند رسمی شماره....مورخ 1392/07/13 دفتر اسناد رسمی شماره....تهران به طرفیت آقای س. خ.ق. ح. و اداره ثبت اسناد و املاک..... تقدیم که به شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران ارجاع شده است شعبه مذکور با این استدلال که محل وقوع ملک در رودهن م. ب. قرار عدم صلاحیت به شایستگی حوزه قضایی دماوند صادر و شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی دماوند نیز قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه عمومی حقوقی بخش رودهن صادر نموده است دادگاه عمومی بخش رودهن با این استدلال که اصل در صلاحیت اقامتگاه اصحاب دعوا و محل تنظیم سند صالح است از خود نفی صلاحیت نموده و قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه عمومی تهران صادر نموده است پرونده جهت حل اختلاف به این شعبه ارجاع شده است این دادگاه با مداقه در محتویات پرونده و ب. ت. ب. موضوع خواسته که خارج از مصادیق ماده 12 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی م. ب. توجها به اصل صلاحیت قانون اقامتگاه خوانده، شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران را صالح به رسیدگی دانسته و با تایید استدلال دادگاه عمومی حقوقی بخش رودهن و با تشخیص صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی تهران رفع اختلاف می‌گردد. رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران