مرجعِ صالح رسیدگی به اعتراض به عملیات اجرایی ثبت

رأی خلاصه جریان پرونده در پرونده پیوست آقای س.م. د. ب. ط. ب.الف. و اداره ثبت اسناد شهرستان کرج به خواسته ابطال عملیات اجرایی ثبت م. ب. 000/000/51 ریال و بدواً تقاضای توقف عملیات اجرایی به دادگستری کرج تقدیم نموده که در تاریخ 28/11/91 جهت رسیدگی به شعبه 18 دادگاه حقوقی ارجاع گردیده است شعبه مرجوع الیه 1- صدور دستور ارسال نسخه ثانی برای خواندگان 2- مطالبه پرونده ثبتی در تاریخ 12/12/91 (صفحه 15 پرونده) ارسال تصویر یک نسخه اجرائیه ثبتی سند رهنی 15497-20/8/83 (صفحه 56 پرونده) صدور قرار عدم صلاحیت به شایستگی محاکم حقوقی تهران با این استدلال که چون اجرائیه از ناحیه دفتر اسناد رسمی شماره . . . تهران بوده مستنداً به ماده 2 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی صادر گردیده است (صفحه 57 پرونده) پرونده پس از وصول و ثبت در دفتر کل مجتمع قضایی شهید بهشتی جهت رسیدگی به شعبه چهارم حقوقی تهران ارجاع شده است، صدور دستور مبنی بر تعیین وقت رسیدگی، اعلام وکالت آقای م. از طرف خواهان آقای م. (صفحه 85 پرونده) تشکیل جلسه دادرسی در تاریخ 31/4/92 و اعلام ختم رسیدگی و صدور دادنامه شماره 400431 مورخ 31/4/92 مبنی بر «در خصوص دعوی تقدیمی آقای س.م. به طرفیت بانک م. شعبه و. و الف. و اداره ثبت اسناد شهرستان کرج به خواسته ابطال عملیات اجرایی و توقف عملیات اجرایی در خصوص پلاک ثبتی 14621 از 170 اصلی دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده ن. ب. ا. خواهان دلیل و مدرکی دال بر اثبات ادعای خود به محکمه ارائه ننموده دادگاه حکم بر بطلان دعوی وی صادر و اعلام می دارد. »; آقای م.م. به وکالت از آقای م. پس از ابلاغ دادنامه در تاریخ 9/6/92 دادخواست فرجامی تقدیمی که به شماره 920146 مورخ 31/6/92 ثبت گردیده که هنگام شور قرائت خواهد شد پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و جهت رسیدگی در تاریخ 3/10/92 به این شعبه ارجاع شده است. هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل است پس از قرائت گزارش آقای … ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی می دهد. رأی شعبه دیوان عالی کشور ب. ت. ب. شرح دعوی، موضوع خواسته درواقع اعتراض به ادامه عملیات اجرایی ثبت و توقف آن در پرونده اجرایی اداره ثبت و اسناد کرج در خصوص پلاک ثبتی 14621 از 170 اصلی بوده که مطابق مواد 169 و 170 آیین نامه اجرای ثبت اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387 رسیدگی به آن ها بر عهده رئیس اداره ثبت م. ب. در نتیجه رسیدگی و صدور رأی در مانحن فیه برخلاف موازین و بدون لحاظ و رعایت قواعد و مقررات مربوط به صلاحیت بوده و دادنامه فرجام خواسته از این حیث دارای ایراد و اشکال است بنابراین با اختیار حاصل از ماده 401 قانون آیین دادرسی مدنی نقض می شود، پرونده اعاده تا پس از کسر از آمار جهت رسیدگی به مرجع ذیصلاح فوق الاشعار ارسال شود. رئیس شعبه 18 دیوان عالی کشور ـ عضو معاون احمدی ـ عمرانی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی مرجعِ صالح رسیدگی به اعتراض به عملیات اجرایی ثبت در تاریخ 25 فروردین 1393، دیوان عالی کشور به پرونده‌ای مرتبط با یک اداره ثبت اسناد و یک بانک رسیدگی کرد. خ. د. ا. پرونده تقاضای ابطال عملیات اجرایی ثبت به مبلغ 51,000,000 ریال و توقف آن را مطرح نمود. در مرحله نخست، شعبه حقوقی به دلیل عدم صلاحیت، پرونده را به محاکم حقوقی تهران ارجاع داد. دادگاه بدوی در نهایت به دلیل عدم ارائه مدارک کافی از سوی خواهان، دعوی را ابطال کرد. پس از صدور رای، درخواست فرجامی به دیوان عالی کشور ارائه شد. دیوان عالی کشور در رای خود به این نتیجه رسید که رسیدگی به موضوع خواسته بر اساس مواد 169 و 170 آیین‌نامه اجرای ثبت اسناد رسمی بر عهده رئیس اداره ثبت بوده و بدین ترتیب دادگاه بدوی در این زمینه صلاحیت نداشته است. لذا، با استناد به ماده 401 قانون آیین دادرسی مدنی، رای بدوی نقض و پرونده برای رسیدگی مجدد به مرجع ذی‌صلاح اعاده گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/01/25 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: رسیدگی نسبت به اعتراض به ادامه عملیات اجرایی ثبت و درخواست توقف آن بر عهده رئیس اداره ثبت است. رای خلاصه جریان پرونده در پرونده پیوست آقای س.م. د. ب. ط. ب.الف. و اداره ثبت اسناد شهرستان کرج به خواسته ابطال عملیات اجرایی ثبت م. ب. 51/000/000 ریال و بدوا تقاضای توقف عملیات اجرایی به دادگستری کرج تقدیم نموده که در تاریخ 28/11/91 جهت رسیدگی به شعبه --- دادگاه حقوقی ارجاع گردیده است شعبه مرجوع الیه 1 - صدور دستور ارسال نسخه ثانی برای خواندگان 2 - مطالبه پرونده ثبتی در تاریخ 12/12/91 (صفحه 15 پرونده) ارسال تصویر یک نسخه اجراییه ثبتی سند رهنی --- - 20/8/83 (صفحه 56 پرونده) صدور قرار عدم صلاحیت به شایستگی محاکم حقوقی تهران با این استدلال که چون اجراییه از ناحیه دفتر اسناد رسمی شماره... تهران بوده مستندا به ماده 2 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی صادر گردیده است (صفحه 57 پرونده) پرونده پس از وصول و ثبت در دفتر کل مجتمع قضایی شهید بهشتی جهت رسیدگی به شعبه چهارم حقوقی تهران ارجاع شده است، صدور دستور مبنی بر تعیین وقت رسیدگی، اعلام وکالت آقای م. از طرف خواهان آقای م. (صفحه 85 پرونده) تشکیل جلسه دادرسی در تاریخ 31/4/92 و اعلام ختم رسیدگی و صدور دادنامه شماره --- مورخ 31/4/92 مبنی بر «در خصوص دعوی تقدیمی آقای س.م. به طرفیت بانک م. شعبه و. و الف. و اداره ثبت اسناد شهرستان کرج به خواسته ابطال عملیات اجرایی و توقف عملیات اجرایی در خصوص پلاک ثبتی --- از 170 اصلی دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده ن. ب. ا. خواهان دلیل و مدرکی دال بر اثبات ادعای خود به محکمه ارائه ننموده دادگاه حکم بر بطلان دعوی وی صادر و اعلام می دارد. »; آقای م.م. به وکالت از آقای م. پس از ابلاغ دادنامه در تاریخ 9/6/92 دادخواست فرجامی تقدیمی که به شماره 920146 مورخ 31/6/92 ثبت گردیده که هنگام شور قرائت خواهد شد پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و جهت رسیدگی در تاریخ 3/10/92 به این شعبه ارجاع شده است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل است پس از قرائت گزارش آقای … ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد. رای شعبه دیوان عالی کشور ب. ت. ب. شرح دعوی، موضوع خواسته درواقع اعتراض به ادامه عملیات اجرایی ثبت و توقف آن در پرونده اجرایی اداره ثبت و اسناد کرج در خصوص پلاک ثبتی --- از 170 اصلی بوده که مطابق مواد 169 و 170 آیین‌نامه اجرای ثبت اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387 رسیدگی به آن ها بر عهده رئیس اداره ثبت م. ب. در نتیجه رسیدگی و صدور رای در مانحن فیه برخلاف موازین و بدون لحاظ و رعایت قواعد و مقررات مربوط به صلاحیت بوده و دادنامه فرجام خواسته از این حیث دارای ایراد و اشکال است بنابراین با اختیار حاصل از ماده 401 قانون آیین دادرسی مدنی نقض می‌شود، پرونده اعاده تا پس از کسر از آمار جهت رسیدگی به مرجع ذیصلاح فوق الاشعار ارسال شود. رئیس شعبه --- دیوان عالی کشور - عضو معاون