مطالبه اجرت المثل ایام محرومیت از منافع ملک

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست ج. خ. و ج. خ. با وکالت م. پ. به طرفیت اداره آب و فاضلاب بهارستان به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام محروم ماندن خ. ه. از منافع و عین ملک از تاریخ 91/12/15لغایت صدور جکم به انضمام کلیه خسارات دادرسی مستند به تصویر مصدق دادنامه شماره 9309972988100066 شعبه اول بهارستان و نظریه کارشناسی و سند مالکیت ،با امعان نظر در محتویات پرونده اظهارات خ. ه. و وکیل مدافع ایشان ،متن دادخواست تقدیمی مدارک ومستندات ابرازی و دفاعیات نماینده حقوقی خوانده و سایر قرائن و امارات موجود در پرونده بدین شرح که بر اثر نفوذ و نشست آب به مدت طولانی از لوله آبرسانی به زیر ساختمان موجب نشست ساختمان و نا ایمن شدن آن و تخلیه آن حسب اعلام آتش نشانی و محروم ماندن خ. ه. از منافع ملک خویش شده اند که ب. ت. ب. گزارش کارشناسی هیئت سه نفره که مصون از اعتراض مانده دادگاه خواسته خ. ه. را وارد وثابت تشخیص مستندا به مواد یک ودو قانون مسئولیت مدنی و مواد 198و519 ق ا د م حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 67/208/000تومان بابت اجرت المثل ایام محروم ماندن خ. ه. از منافع ملک خویش از تاریخ 1391/12/15لغایت 94/7/15طبق نظر کارشناس به انضمام خسارات دادرسی د. ح. خ. ه. صادر و اعلام می دارد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدید نظر استان است. رئیس شعبه ششم دادگستری بهارستان-امیر رهنمافر رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی شرکت آب و فاضلاب جنوب غربی استان تهران با نمایندگی آقای … ج. ی امین به طرفیت تجدیدنظرخواندگان آقایان 1- ج. 2- ج. هردو خ. از دادنامه شماره 01168 مورخ 1394/9/10 صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی بهارستان موضوع پرونده کلاسه 930863 مبنی بر محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت مبلغ 67208000 تومان بابت اجرت المثل ایام محروم ماندن خ. ه. از منافع ملک از تاریخ 91/12/15 لغایت 94/7/15 بانضمام خسارت دادرسی د. ح. تجدیدنظرخواندگان که از جهت عدم توجه به دلایل ابرازی و مغایرت حکم با موازین قانونی تجدیدنظرخواندهی نموده است با عنایت به جامع اوراق و محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی و توضیحات طرفین به شرح منعکسه ن. ب. ا. مطالبه اجرات المثل منوط به تحقق شرایطی م. ب. از جمله مطابق ماده 337 قانون مدنی استیفاء منفعت و موارد ضمان قهری در ماده 307 همان قانون شمارش شده است و مورد خواسته خواهانهای اصیل (تجدیدنظرخواندگان) با هیچیک از مصادیق ضمان قهری انطباق نداشته به ویژه اینکه مطابق احکام صادره خسارت ناشی از تخریب و ساخت ساختمان مورد حکم قرار گرفته و رابطه تسبیب در احکام صادره (شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بهارستان به شماره دادنامه 0066 مورخ 93/1/31 که به موجب دادنامه شماره 00898 - 93/7/23 شعبه 46 دادگاه تجدیدنظر مرکز استان تهران تائید شده است) مورد لحاظ قرار گرفته و مطالبه خسارت بر خسارت فاقد محمل قانونی م. ب. که با این اوصاف ضمن وارد دانستن اعتراض و انطباق آن با شقوق بندهای ج و هـ ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی بااستظهار از ماده 358 قانون مذکورضمن نقض حکم معترض عنه باستناد ماده 2 همان قانون قرار عدم استماع دعوی به کیفیت و عنوان مطروحه را صادر و اعلام می نماید . این رای قطعی است. شعبه 46دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار محمدجواد علائی - سید سجاد موسوی همپا فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی مطالبه اجرت المثل ایام محرومیت از منافع ملک در تاریخ 13 مهر 1395، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده علیه اداره آب و فاضلاب رسیدگی نمود. خ. ه. ادعا کردند که به دلیل نفوذ و نشتی آب از لوله آبرسانی، ملک آنان ناایمن شده و از منافع آن محروم گشته‌اند. دادگاه با استناد به مواد 1 و 2 قانون مسئولیت مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 67,208,000 تومان بابت اجرت المثل و خسارات دادرسی صادر کرد. در مرحله تجدیدنظر، شرکت آب و فاضلاب با ادعای عدم توجه به دلایل و مغایرت حکم با موازین قانونی، خواستار نقض حکم شد. دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 337 قانون مدنی و عدم انطباق خواسته با مصادیق ضمان قهری، اعتراض را وارد دانسته و حکم بدوی را نقض و قرار عدم استماع دعوی صادر نمود. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/07/13 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: مطالبه اجرت المثل ایام محروم ماندن مالک از منافع ملک خویش(تخلیه ملک حسب اعلام آتش نشانی)به سبب نفوذ آب و نشست ساختمان و ناایمن شدن آن،قابلیت استماع ندارد؛ چراکه مورد خواسته، با هیچ یک از مصادیق ضمان قهری انطباق ندارد. در خصوص دادخواست ج. خ. و ج. خ. با وکالت م. پ. به طرفیت اداره آب و فاضلاب بهارستان به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام محروم ماندن خ. ه. از منافع و عین ملک از تاریخ 91/12/15 لغایت صدور جکم به انضمام کلیه خسارات دادرسی مستند به تصویر مصدق دادنامه شماره --- شعبه اول بهارستان و نظریه کارشناسی و سند مالکیت ،با امعان نظر در محتویات پرونده اظهارات خ. ه. و وکیل مدافع ایشان ،متن دادخواست تقدیمی مدارک ومستندات ابرازی و دفاعیات نماینده حقوقی خوانده و سایر قرائن و امارات موجود در پرونده بدین شرح که بر اثر نفوذ و نشست آب به مدت طولانی از لوله آبرسانی به زیر ساختمان موجب نشست ساختمان و نا ایمن شدن آن و تخلیه آن حسب اعلام آتش نشانی و محروم ماندن خ. ه. از منافع ملک خویش شده اند که ب. ت. ب. گزارش کارشناسی هیات سه نفره که مصون از اعتراض مانده دادگاه خواسته خ. ه. را وارد وثابت تشخیص مستندا به مواد یک ودو قانون مسئولیت مدنی و مواد 198 و 519 ق ا د م حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 67/208/000 تومان بابت اجرت المثل ایام محروم ماندن خ. ه. از منافع ملک خویش از تاریخ 1391/12/15 لغایت 94/7/15 طبق نظر کارشناس به انضمام خسارات دادرسی د. ح. خ. ه. صادر و اعلام می‌دارد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدید نظر استان است. رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی شرکت آب و فاضلاب جنوب غربی استان تهران با نمایندگی آقای … ج. ی امین به طرفیت تجدیدنظرخواندگان آقایان 1 - ج. 2 - ج. هردو خ. از دادنامه شماره --- مورخ 1394/09/10 صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی بهارستان موضوع پرونده کلاسه --- مبنی بر محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت مبلغ 67208000 تومان بابت اجرت المثل ایام محروم ماندن خ. ه. از منافع ملک از تاریخ 91/12/15 لغایت 94/7/15 بانضمام خسارت دادرسی د. ح. تجدیدنظرخواندگان که از جهت عدم توجه به دلایل ابرازی و مغایرت حکم با موازین قانونی تجدیدنظرخواندهی نموده است با عنایت به جامع اوراق و محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی و توضیحات طرفین به شرح منعکسه ن. ب. ا. مطالبه اجرات المثل منوط به تحقق شرایطی م. ب. از جمله مطابق ماده 337 قانون مدنی استیفاء منفعت و موارد ضمان قهری در ماده 307 همان قانون شمارش شده است و مورد خواسته خواهان‌های اصیل (تجدیدنظرخواندگان) با هیچ یک از مصادیق ضمان قهری انطباق نداشته به ویژه اینکه مطابق احکام صادره خسارت ناشی از تخریب و ساخت ساختمان مورد حکم قرار گرفته و رابطه تسبیب در احکام صادره (شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بهارستان به شماره دادنامه --- مورخ 93/1/31 که به موجب دادنامه شماره --- - 93/7/23 شعبه --- دادگاه تجدیدنظر مرکز استان تهران تائید شده است) مورد لحاظ قرار گرفته و مطالبه خسارت بر خسارت فاقد محمل قانونی م. ب. که با این اوصاف ضمن وارد دانستن اعتراض و انطباق آن با شقوق بندهای ج و ه- ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی بااستظهار از ماده 358 قانون مذکورضمن نقض حکم معترض عنه به استناد ماده 2 همان قانون قرار عدم استماع دعوی به کیفیت و عنوان مطروحه را صادر و اعلام می‌نماید. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار