ملاک تعیین جریمه تخلفات ساختمانی

ملاک تعیین جریمه تخلفات ساختمانی خ. م.: در تاریخ 13 دی‌ماه 1393، دیوان عدالت اداری به دعوی مطروحه در خصوص رای کمیسیون ماده 100 شهرداری رسیدگی کرد. شاکی ادعا نمود که رای کمیسیون بدون توجه به نظر کارشناس رسمی و زمان ساخت ملک صادر شده و اسناد ارائه‌شده نشان‌دهنده عدم رعایت مقررات حاکم بر زمان ساخت ملک است. با استناد به ماده 4 قانون مدنی و آراء وحدت رویه هیات عمومی دیوان عدالت اداری، درخواست شاکی مبنی بر الزام کمیسیون به رسیدگی مجدد مورد تایید قرار گرفت. در ادامه، شعبه تجدیدنظر دیوان با بررسی پرونده، رای بدوی را تایید کرد و حکم به نقض رای کمیسیون ماده 100 و انجام رسیدگی مجدد در کمیسیون شهرداری صادر نمود. ب. ت. ب. عدم ارائه دلیل موثر از سوی شهرداری، دادنامه تجدیدنظرخواسته بدون اشکال تشخیص و بر اساس ماده 71 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 تایید گردید. رای صادره قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/10/13 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: ملاک تعیین جریمه تخلفات ساختمانی، ارزش معاملاتی ساختمان در تاریخ وقوع تخلف است. رای شعبه بدوی دیوان عدالت اداری از آنجایی‌ که رای مورد اعتراض با اتکا به نظر کارشناس رسمی دادگستری و لحاظ عمر ساختمان موضوع دعوی صادر نشده و اسناد ارائه‌ شده از ناحیه شاکی عدم رجوع به کارشناسی را بر تقدیر ثبوت می‌دارد و از طرفی اسناد ابرازی از سوی شاکی همگی دلالت بر بی‌توجهی کمیسیون ماده 100 شهرداری به زمان ساخت ملک و مقررات حاکم بر آن داشته و ب. ت. ب. عطف به ماسبق نشدن قوانین و مقررات به گذشته برابر ماده 4 قانون مدنی و عطف عنایت به رای وحدت رویه شماره 42 مورخ 87/6/2 و شماره 210 مورخ 87/4/2 هیات عمومی دیوان عدالت اداری مبنی بر لزوم تعیین جریمه تخلفاتی ساختمانی به ماخذ ارزش معاملاتی ساختمان در تاریخ وقوع تخلف از ناحیه کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری، بنابراین خواسته شاکی مقرون به صحت تشخیص و حکم به الزام کمیسیون به رسیدگی مجدد با لحاظ جهات ذکرشده در این رای با استناد به ماده 63 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدید‌نظر‌خواهی در شعب تجدید‌نظر دیوان عدالت اداری م. ب.. رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری دلاوری رای شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری با بررسی اوراق و محتویات پرونده، شاکی به رای شماره... مورخ 15/6/91 صادره از کمیسیون ماده صد شهرداری اعتراض داشته که به‌موجب دادنامه تجدید‌نظر‌خواسته شعبه --- دیوان به رای وحدت رویه شماره 42 مورخ 87/6/2 و شماره 210 مورخ 87/4/2 هیات عمومی دیوان عدالت اداری مبنی بر لزوم تعیین جریمه تخلفاتی ساختمانی استناد می‌نماید، ماخذ ارزش معاملاتی ساختمان در تاریخ وقوع تخلف از ناحیه کمیسیون ماده صد قانون شهرداری رعایت نگردیده، حکم به ورود شکایت و نقض رای کمیسیون ماده صد شهرداری و رسیدگی مجدد در کمیسیون شهرداری را صادر نموده است، ن. ب. ا. از ناحیه شهرداری (ت. ن. خ.) اعتراض موثری نشده و دلیلی که کل نقض دادنامه تجدید‌نظر‌خواسته را ایجاد نماید ارائه و ابراز نگردیده است، علی‌هذا دادنامه تجدید‌نظر‌خواسته خالی از اشکال تشخیص و مستندا به ماده 71 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 تایید می‌شود. رای صادره قطعی است. رییس شعبه سوم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه اردلان - پیرزاده