ممانعت از حق توسط طلبکار

ممانعت از حق توسط طلبکار خ. م.: در تاریخ 30 شهریور 1392، دادگاه بدوی پس از بررسی مستندات و محتویات پرونده، به اتهام ممانعت از حق نسبت به دو دستگاه آپارتمان مشاعی، حکم بر برائت صادر کرد. دادگاه بدوی به این نتیجه رسید که سابقه تصرف شاکی احراز نشده و رکن معنوی و سوءنیت متهم نیز اثبات نمی‌گردد، بنابراین موضوع فاقد وصف جزایی تشخیص داده شد. شاکی نسبت به این حکم اعتراض و درخواست تجدیدنظر کرد. دادگاه تجدیدنظر پس از بررسی مستندات، از جمله قرارداد پیش فروش و گواهی گواهان، اتهام ممانعت از حق را محرز شناخت و حکم دادگاه بدوی را نقض نمود. بر اساس بند الف شق ب ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری و ماده 690 قانون مجازات اسلامی، متهم به شش ماه حبس تعزیری محکوم گردید. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/06/30 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صرف طلبکاری، عامل موجه در ارتکاب بزه ممانعت از حق نیست. رای دادگاه بدوی در خصوص اتهام آقای ن.د. فرزند الف. مبنی بر ممانعت از حق نسبت به دو دستگاه آپارتمان مشاعی موضوع شکایت آقای ح.ص.، با وکالت خانم م.ب. جمیع اوراق و محتویات پرونده مورد بررسی و مداقه قرار گرفت. اولا سبق تصرف شاکی در املاک متنازع فیه احراز نمی شود و دلیلی در این رابطه ارائه نشده است، ثانیا رکن معنوی و سوءنیت وی برای ارتکاب جرم اثبات نمی گردد و در واقع متهم خودش را طلبکار و دارای حق می داند. لذا موضوع مطروحه فاقد وصف جزایی تشخیص و با استناد به اصل 37 قانون اساسی حکم بر برائت صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران - معصومی رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ح.ص. (شاکی) با وکالت سرکار خانم م.ب. از دادنامه شماره --- مورخ 1392/04/15 شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران که متضمن تبرئه ت. ن. خ. (آقای ن.د.) از اتهام ممانعت از حق (موضوع دو دستگاه آپارتمان مشاعی به پلاک ثبتی شماره 4121/123 مندرج در قرارداد پیش فروش شماره 21627 مورخ 1389/02/26 ) م. ب. وارد تشخیص داده می‌شود زیرا حسب استعلام به عمل آمده از اداره ثبت مربوط و مفاد قرارداد پیش فروش شماره 21627 مورخ 1389/02/26 و قرارداد اجاره شماره 3682230 طرفین به شخصی به نام ف.ت. و هم چنین فسخ قرارداد اجاره به شرح مندرج در پرونده و موادی گواهی گواهان و تحقیقات معموله ت. ن. خ. مالک مشاعی املاک متنازع فیه م. ب. و ت. ن. خ. نیز به مالکیت مشاعی نامبرده معترف است و صرف طلب داشتن از شریک موجبات ممانعت از حق وی را مهیا نمی‌سازد و موضوع مطالبات و یا حقوق متصوره برای متعاملین از طریق دادخواست حقوقی قابل استیفاء م. ب.. نظر به مراتب فوق به نظر این دادگاه موضوع اتهام ممانعت از حق محرز است. علی‌هذا مستندا به بند الف شق ب ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته به استناد ماده 690 قانون مجازات اسلامی علاوه بر رفع ممانعت از حق ت. ن. خ. آقای ن.د. را به شش ماه حبس تعزیری محکوم می‌نماید. این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه سلیمی - کمالی