نحوه تقسیم مال الشرکه

نحوه تقسیم مال الشرکه خ. م.: در تاریخ 25 شهریور 1394، دادگاه بدوی به دعوی خلع ید مشاعی رسیدگی کرد که به موجب آن، خواهان به دلیل تصرف در یک پلاک ثبتی، درخواست خلع ید و جبران خسارات دادرسی را مطرح کرده بود. خواهان به سند مالکیت مشاعی و یک دادنامه قبلی استناد کرد. در مقابل، خواندگان به تقسیم ملک بر اساس یک قرارداد شفاهی اشاره نموده و شهود نیز به این تقسیم شهادت دادند. دادگاه بدوی با استناد به مواد 571، 591 و 599 قانون مدنی و مواد 2 و 197 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی خواهان را به دلیل عدم ارائه دلیل کافی و احراز تصرفات خواندگان در حصه اختصاصی خود، غیرموجه تشخیص داد و حکم به بطلان دعوی صادر کرد.در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی محتویات پرونده به این نتیجه رسید که هیچ قراردادی در خصوص تقسیم مال‌الشرکه ارائه نشده و تقسیم باید با اذن و اختیار شرکا انجام شود. همچنین، شهادت شهود را برای اثبات تقسیم کافی ندانست. بر اساس مواد 348 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه تجدیدنظر حکم به نقض دادنامه بدوی و صدور حکم خلع ید مشاعی و قلع مستحدثات صادر کرد و خواندگان را به پرداخت خسارت دادرسی محکوم نمود. رای صادره از سوی دادگاه تجدیدنظر قطعی اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/25 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: تقسیم مال الشرکه می‌بایست یا به صورت قرارداد ولو به صورت سند عادی و یا تقسیم عملی مال الشرکه به صورت بلامنازع صورت گیرد. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/07/05 رای دادگاه در خصوص دادخواست آقای م. ص.با ولایت آقای ا. ص. با وکالت م. ا. آقای ا. ص. به موجب وکالتنامه رسمی....مورخ 1386/03/30 دفترخانه رسمی......تهران با وکالت آقایان ف. ذ. و م. ه.د.الف. به طرفیت آقایان ع.، م. و ح. همگی ب. و م. ب. به خواسته تقاضای صدور حکم مبنی بر خلع ید مشاعی خواندگان محترم از پلاک ثبتی....فرعی از....اصلی ب.پ. به انضمام جبران کلیه خسارات دادرسی منجمله خسارت هزینه دادرسی، کارشناسی، حق الوکاله وکیل مستندا به تصویر مصدق سند مالکیت مشاعی - تصویر دادنامه شماره --- مورخ 1388/02/01 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی ورامین و وکالتنامه ب. ت. ب. اوراق و محتویات پرونده و با عنایت به اینکه حسب دفاعیات خواندگان ملک مشاعی مورد تنازع بر اساس قرارداد شفاهی مورد تقسیم به نحوی که قسمتی از ملک که به صورت قالیشویی بوده جزو حصه آقایان ب. و قسمتی از ملک که به صورت دامداری متروکه م. ب. جزو حصه آقای ص. م. ب. و خواندگان برای اثبات تقسیم مذکور شهودی را هم معرفی که اظهارات و گواهی آنان استماع و شهود بر تحقق تقسیم مذکور گواهی داده اند و خواهان نیز در رد ادعای خواندگان دلیلی ارائه نداده و لذا دادگاه با احراز تقسیم و ب. ت. ب. اصل لزوم قرارداد ها و ن. ب. ا. تصرفات خواندگان در حصه اختصاصی خود بوده است دعوی خ. ر. و. تشخیص نداده و مستندا به مواد 571 و 591 و 599 قانون مدنی و مواد 2 و 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین - داداش زاده رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی م. ص.با ولایت ا.ص. با وکالت م. ا. م. ه. د. و ف. ذ. به طرفیت 1 - ع. 2 - ح. 3 - م. همگی ب. 4 - م. ب. از دادنامه --- شعبه دوم دادگاه عمومی ورامین که طی آن دعوی ت. ن. خ. به خواسته خلع ید مشاعی از پلاک ثبتی....ب. پ. وقلع بنای احداثی وخسارت دادرسی محکوم به بطلان گردیده تجدیدنظر خواهی وارد است ودادنامه مورد اعتراض قابل انطباق باشقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی تشخیص داده میشود.چراکه ب. ت. ب. محتویات پرونده طرفین هیچگونه قراردادی در خصوص تقسیم مال الشرکه ارائه نداده اند وتقسیم مال الشرکه می‌بایست بااذن واختیار شرکا باشد وخواهان باطرح دعوی عملا منکر تقسیم بوده است واستماع شهادت شهودی که مورد جرح خوانده هم قرارگرفته نمی تواند دلیلی بر تقسیم شفاهی یا عملی باشد.با تدقیق در ماده 578 قانون مدنی ،،حتی اگر شریک ماذون از شریک دیگر جهت اداره مال الشرکه باشد می‌تواند از اذن خودرجوع کند ،مگر اینکه دین اذن درضمن عقد لازم داده شده باشد ،این ماده قانونی تاکید بر آن دارد که مال الشرکه می‌بایست یا به صورت قرارداد وعقد ولو به صورت سند عادی صورت گیرد یا تقسیم عملی مال الشرکه به صورت بلامنازع صورت گیرد که هیچکدام از موارد مذکور و اسناد پرونده مشاهده نمی گردد لذا به استناد مواد 348 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه مورد اعتراض حکم به خلع ید مشاعی از پلاک موصوف وقلع مستحدثات ونیز محکومیت ت. ن. خ. به خسارت دادرسی صادر و اعلام می‌گردد رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدابراهیم حسینی - ابراهیمی