نقش وصول ثمن در انصراف از شرط فاسخ

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای …. ق. با وکالت آقای ح.ر. به طرفیت آقای م.س. به خواسته صدور حکم به اعلام انفساخ بیع نامه شماره 946189 مورخه 1390/11/30 و صلح‌نامه شماره 95091 مورخه 1390/12/23 از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده وکیل خ. ت. د. که موکل طی مبایعه‌نامه شماره 946189 یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی ... را به خوانده واگذار نموده و در مبایعه‌نامه قید گردیده چنانچه هرکدام از چک‌های خریدار به هر دلیل وصل نشود مبایعه‌نامه منفسخ و از درجه اعتبار ساقط است که در مانحن فیه یک فقره چک به شماره ... به علت کسر موجودی وصول نگردید و گواهینامه عدم پرداخت شماره 12/187620 مؤید این موضوع است تقاضای صدور حکم شایسته را دارم. خوانده علی‌رغم ابلاغ در جلسه دادرسی حاضر نشد. از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده و اظهارات وکیل خواهان و ملاحظه مبایعه‌نامه شماره 946189 مورخه 1390/11/30 و صلح‌نامه شماره 95091 مورخه 1390/12/23 فی‌مابین اصحاب دعوی در خصوص یک باب مغازه موضوع خواسته، ن. ب. ا. در مبایعه‌نامه مورد اشاره شرط گردیده که چنانچه هر یک از چک‌های خریدار به هر دلیل وصول نگردد مبایعه‌نامه منفسخ و از درجه اعتبار ساقط است و ب. ت. ب. اینکه چک شماره ... مورخه 1392/2/15 حسب گواهینامه عدم پرداخت شماره 12/187620 بانک م. شعبه الف. وصول نگردیده است و ن. ب. ا. خ. د. ج. دادرسی حاضر نشد و دفاعی به عمل نیاورده است و طی لایحه شماره 252-921 مورخه 1392/2/30 مدعی بیماری گردیده و از حضور در دادگاه اظهار عجز نموده و دلیل و مدرک پزشکی در این خصوص ارایه ننموده است لهذا دادگاه ضمن فراهم بودن شرایط فسخ قرارداد موصوف و عدم پذیرش اظهارات خ. د. ل. تقدیمی، دعوی خ. ر. و. و ثابت تشخیص و به استناد ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 399 و 400 قانون مدنی حکم به اعلام انفساخ بیع نامه شماره 946189 مورخه 1390/11/30 و صلح‌نامه شماره 95091 مورخه 1390/12/23 د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی است. رئیس شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران - رضایی فر رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.س. با وکالت آقای ب.خ. علیه آقای …. ق. از دادنامه شماره 194 مورخ 1392/2/31 شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن راجع به دعوای اولیه ت. ن. خ. علیه ت. ن. خ. مبنی بر صدور حکم انفساخ مبایعه‌نامه شماره 946189 مورخ 1390/11/30 و صلح‌نامه شماره 95091 مورخ 1390/12/23 تشکیل شده میان طرفین راجع به فروش یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی ... از طرف ت. ن. خ. به ت. ن. خ. ب. ت. ب. اینکه در متن مبایعه‌نامه شرط گردیده که چنانچه هر یک از چک‌های خریدار به هر دلیل وصول نگردد مبایعه‌نامه منفسخ و از درجه اعتبار ساقط است و با عنایت به اینکه چک شماره ... مورخ 1392/12/15 حسب گواهینامه عدم پرداخت شماره 12/187620 بانک م. شعبه الف. وصول نگردیده است لذا با تحقق شرایط فسخ قرارداد حکم به اعلام انفساخ مبایعه‌نامه شماره 946189 مورخ 1390/11/30 و صلح‌نامه شماره 95091 مورخ 1390/12/23 صادر گردیده است. با دقت در محتویات پرونده ن. ب. ا. چک مستند ت. ن. خ. که به واسطه عدم پرداخت وجه آن در سررسید و ضمانت اجرای قراردادی دادنامه تجدیدنظرخواسته مبنی بر منفسخ شدن معامله صادر شده در ابتدای روز سررسید توسط بانک محال‌علیه مواجه با گواهی عدم پرداخت شده حال آنکه به فاصله چند دقیقه وجه چک تأمین شده و مطابق عرف حاکم و رویه معمول بانکها در جهت حفظ حقوق مشتری مقصود از سررسید و نیز صدور گواهی مربوط موکول به اتمام وقت اداری روز سررسید م. ب. و بنا به قاعده العقود تابعه القصود مراد و مقصود متعاملین نیز عدم پرداخت وجه چک تا پایان وقت اداری سررسید بوده و به صرف برگشت چک شرط مزبور محقق نخواهد شد چه در غیر این صورت ممکن است حتی بانک محال‌علیه پیش از سررسید نیز به جهت اصل قابلیت کارسازی وجه چک گواهی مزبور را صادر نماید به علاوه بنا بر اصل لزوم توافقات خصوصی و حفظ رابطه حقوقی متعاملین بر هم زدن معامله استثنایی بر اصل است صرف‌نظر از اینکه در فرض صحت ادعای ت. ن. خ. آنچه محقق می‌شود تمسک یک طرف به نتیجه و ضمانت اجرایی تخلف قراردادی طرف مقابل و فسخ معامله است و این نتیجه با منفسخ شدن معامله که موکول و منوط به تحقق شرایط قانونی در جهت عدم امکان اجرای تعهدات دو طرف و غرض حاصل از عقد است متفاوت م. ب. ضمن آنکه بنا به اعلام ت. ن. خ. هفت فقره چک که به‌ عنوان ثمن معامله در مبایعه‌نامه درج گردیده توسط آقای ب.ع. کارمند ت. ن. خ. وصول و به حساب خانم ف.ق. خواهر ت. ن. خ. واریز گردیده است که مراتب به موجب نامه شماره 1637 مورخ 1393/10/16 بانک م. شعبه م. مورد تأیید قرار گرفته است که همین امر مفید انصراف از شرط از سوی مشروط له و به معنای رضایت به اعتبار قرارداد و اراده جدید بر شمول آثار آن و حفظ رابطه حقوقی طرفین است که بنا به مراتب فوق تجدیدنظرخواهی موجه تشخیص به استناد مواد 348 و 358 قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوای اولیه ت. ن. خ. در مرحله بدوی صادر و اعلام می‌گردد. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 46 دادگاه تجدیدنظر استان تهران حسین حمیدی راد - نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقش وصول ثمن در انصراف از شرط فاسخ در تاریخ 17 فروردین 1394، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده در خصوص انفساخ بیع‌نامه و صلحنامه رسیدگی نمود. خواهان ادعا کرد که بر اساس شرایط مندرج در بیع‌نامه، در صورت عدم وصول هر یک از چک‌های خریدار، بیع‌نامه منفسخ خواهد شد و به همین دلیل، به علت عدم وصول یک فقره چک، درخواست انفساخ قرارداد را ارائه داد. خ. د. ج. دادرسی حاضر نشد و دفاعی نیز ارائه نکرد. دادگاه بدوی با استناد به ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 399 و 400 قانون مدنی، حکم به انفساخ بیع‌نامه صادر کرد. پس از این تصمیم، خوانده به رای اعتراض و درخواست تجدیدنظر نمود. دادگاه تجدیدنظر با بررسی محتویات پرونده اعلام کرد که عدم پرداخت وجه چک در سررسید به معنای تحقق شرط انفساخ نیست، زیرا چک به فاصله کمی پس از سررسید تامین شده و بدین ترتیب، خواهان به شرط انصراف داده و قرارداد را معتبر دانسته است. بر این اساس، دادگاه تجدیدنظر رای بدوی را نقض و دعوی اولیه را رد کرد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/01/17 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دریافت و وصول ثمن توسط مشروط له یا نماینده ی او بعد از تحقق شرط فاسخ، اماره ی انصراف وی از شرط مذکور و رضایت به اعتبار قرارداد و اراده جدید بر شمول آثار آن است. در خصوص دعوی آقای …. ق. با وکالت آقای ح.ر. به طرفیت آقای م.س. به خواسته صدور حکم به اعلام انفساخ بیع نامه شماره 946189 مورخه 1390/11/30 و صلح‌نامه شماره 95091 مورخه 1390/12/23 از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده وکیل خ. ت. د. که موکل طی مبایعه‌نامه شماره 946189 یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی... را به خوانده واگذار نموده و در مبایعه‌نامه قید گردیده چنانچه هرکدام از چک‌های خریدار به هر دلیل وصل نشود مبایعه‌نامه منفسخ و از درجه اعتبار ساقط است که در مانحن فیه یک فقره چک به شماره... به علت کسر موجودی وصول نگردید و گواهینامه عدم پرداخت شماره 12/187620 موید این موضوع است تقاضای صدور حکم شایسته را دارم. خوانده علی‌رغم ابلاغ در جلسه دادرسی حاضر نشد. از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده و اظهارات وکیل خواهان و ملاحظه مبایعه‌نامه شماره 946189 مورخه 1390/11/30 و صلح‌نامه شماره 95091 مورخه 1390/12/23 فی‌مابین اصحاب دعوی در خصوص یک باب مغازه موضوع خواسته، ن. ب. ا. در مبایعه‌نامه مورد اشاره شرط گردیده که چنانچه هر یک از چک‌های خریدار به هر دلیل وصول نگردد مبایعه‌نامه منفسخ و از درجه اعتبار ساقط است و ب. ت. ب. اینکه چک شماره... مورخه 1392/02/15 حسب گواهینامه عدم پرداخت شماره 12/187620 بانک م. شعبه الف. وصول نگردیده است و ن. ب. ا. خ. د. ج. دادرسی حاضر نشد و دفاعی به عمل نیاورده است و طی لایحه شماره 252 - 921 مورخه 1392/02/30 مدعی بیماری گردیده و از حضور در دادگاه اظهار عجز نموده و دلیل و مدرک پزشکی در این خصوص ارایه ننموده است لهذا دادگاه ضمن فراهم بودن شرایط فسخ قرارداد موصوف و عدم پذیرش اظهارات خ. د. ل. تقدیمی، دعوی خ. ر. و. و ثابت تشخیص و به استناد ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 399 و 400 قانون مدنی حکم به اعلام انفساخ بیع نامه شماره 946189 مورخه 1390/11/30 و صلح‌نامه شماره 95091 مورخه 1390/12/23 د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی است. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.س. با وکالت آقای ب.خ. علیه آقای …. ق. از دادنامه شماره --- مورخ 1392/02/31 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن راجع به دعوای اولیه ت. ن. خ. علیه ت. ن. خ. مبنی بر صدور حکم انفساخ مبایعه‌نامه شماره 946189 مورخ 1390/11/30 و صلح‌نامه شماره 95091 مورخ 1390/12/23 تشکیل شده میان طرفین راجع به فروش یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی... از طرف ت. ن. خ. به ت. ن. خ. ب. ت. ب. اینکه در متن مبایعه‌نامه شرط گردیده که چنانچه هر یک از چک‌های خریدار به هر دلیل وصول نگردد مبایعه‌نامه منفسخ و از درجه اعتبار ساقط است و با عنایت به اینکه چک شماره... مورخ 1392/12/15 حسب گواهینامه عدم پرداخت شماره 12/187620 بانک م. شعبه الف. وصول نگردیده است لذا با تحقق شرایط فسخ قرارداد حکم به اعلام انفساخ مبایعه‌نامه شماره 946189 مورخ 1390/11/30 و صلح‌نامه شماره 95091 مورخ 1390/12/23 صادر گردیده است. با دقت در محتویات پرونده ن. ب. ا. چک مستند ت. ن. خ. که به واسطه عدم پرداخت وجه آن در سررسید و ضمانت اجرای قراردادی دادنامه تجدیدنظرخواسته مبنی بر منفسخ شدن معامله صادر شده در ابتدای روز سررسید توسط بانک محال‌علیه مواجه با گواهی عدم پرداخت شده حال آنکه به فاصله چند دقیقه وجه چک تامین شده و مطابق عرف حاکم و رویه معمول بانک‌ها در جهت حفظ حقوق مشتری مقصود از سررسید و نیز صدور گواهی مربوط موکول به اتمام وقت اداری روز سررسید م. ب. و بنا به قاعده العقود تابعه القصود مراد و مقصود متعاملین نیز عدم پرداخت وجه چک تا پایان وقت اداری سررسید بوده و به صرف برگشت چک شرط مزبور محقق نخواهد شد چه در غیر این صورت ممکن است حتی بانک محال‌علیه پیش از سررسید نیز به جهت اصل قابلیت کارسازی وجه چک گواهی مزبور را صادر نماید به علاوه بنا بر اصل لزوم توافقات خصوصی و حفظ رابطه حقوقی متعاملین بر هم زدن معامله استثنایی بر اصل است صرف‌نظر از اینکه در فرض صحت ادعای ت. ن. خ. آنچه محقق می‌شود تمسک یک طرف به نتیجه و ضمانت اجرایی تخلف قراردادی طرف مقابل و فسخ معامله است و این نتیجه با منفسخ شدن معامله که موکول و منوط به تحقق شرایط قانونی در جهت عدم امکان اجرای تعهدات دو طرف و غرض حاصل از عقد است متفاوت م. ب. ضمن آنکه بنا به اعلام ت. ن. خ. هفت فقره چک که به‌ عنوان ثمن معامله در مبایعه‌نامه درج گردیده توسط آقای ب.ع. کارمند ت. ن. خ. وصول و به حساب خانم ف.ق. خواهر ت. ن. خ. واریز گردیده است که مراتب به موجب نامه شماره 1637 مورخ 1393/10/16 بانک م. شعبه م. مورد تایید قرار گرفته است که همین امر مفید انصراف از شرط از سوی مشروط له و به معنای رضایت به اعتبار قرارداد و اراده جدید بر شمول آثار آن و حفظ رابطه حقوقی طرفین است که بنا به مراتب فوق تجدیدنظرخواهی موجه تشخیص به استناد مواد 348 و 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوای اولیه ت. ن. خ. در مرحله بدوی صادر و اعلام می‌گردد. این رای قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران