وضعیت حقوقیِ صلح مال وقفی

وضعیت حقوقیِ صلح مال وقفی خ. م.: در تاریخ 28 مهر 1394، دادگاه بدوی به درخواست الزام به تنظیم سند اجاره یک قطعه زمین به مساحت 736 متر مربع رسیدگی نمود. متقاضی با استناد به تصویر مصدق صلح قطعی و مستندات دیگر، ادعای حقوق مکتسبه خ. ن. ب. آن زمین را اثبات کرد. دادگاه بدوی با استناد به مواد قانونی مربوطه و آیین‌نامه‌های اجرایی مرتبط، حکمی صادر کرد که به الزام طرف مقابل به تنظیم سند اجاره منجر شد. این رای ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود.در مرحله تجدیدنظر، موقوفه و اداره اوقاف به رای بدوی اعتراض کردند و مدعی شدند که بر اساس قانون، بیع مال وقف باطل است و بنابراین دعوای متقاضی باید باطل اعلام شود. دادگاه تجدیدنظر پس از بررسی مستندات و ایرادات مطرح شده، رای بدوی را به دلیل وجود ایرادات قضایی و مغایرت با قوانین نقض کرد و حکم به بطلان دعوی متقاضی صادر نمود. همچنین، دعوی وارد ثالث به دلیل نقض رای قبلی بی‌موضوع اعلام گردید. آراء صادره قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/28 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: ب. ت. ب. اینکه بیعِ وقف، صحیح نیست، واگذاری مال موقوفی در قالبِ عقدِ صلح نیز باطل است. زیرا مصالح باید مالک مابه الصلح باشد. رای دادگاه بدوی رای دادگاه در خصوص دادخواست تقدیمی الف. الف.ز. با وکالت س. ر. به طرفیت 1 - م. الف. 2 - موقوفه م. 3 - اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان....به خواسته الزام به تنظیم و تنسیق سند اجاره نسبت به یک قطعه زمین به مساحت 736 متر مربع به استناد تصویر مصدق صلح قطعی و دادنامه شماره --- و نقشه تفکیکی، ن. ب. ا. طبق مستندات مذکور حقوق مکتسبه ایادی سابق خ. ن. ب. رقبه موصوف محرز و مسلم م. ب. و ایراد و اعتراض موثر نسبت به دعوی و مستندات مذبور از ناحیه خواندگان به عمل نیامده لذا دادگاه با ورود خواسته خ. ب. ا. به مواد 2 و 3 و تبصره 4 ماده 6 آیین‌نامه اجرایی قانون ابطال اسناد و فروش رقبات موقوفه و ماده 10 قانون مدنی حکم به الزام خواندگان ردیف دوم و سوم به تنظیم سند اجاره نسبت به رقبه موصوف به مساحت 736 متر قطعه --- از نقشه تفکیکی پیوست پرونده د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید رای دادگاه حضوری ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه دوم حقوقی دادگستری شهرستان قدس محمد انصاری فرد رای دادگاه تجدیدنظر استان رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی موقوفه م. باتصدی اداره اوقاف وامورخیریه شهرستان.......... قدس بانمایندگی آقایان ا. خ. و ی.ب. به طرفیت آقایان: 1 - الف. الف.ز. باوکالت آقای س. ر. 2 - م. الف. نسبت به دادنامه شماره --- شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرقدس که به موجب آن حکم به الزام تجدیدنظرخواهان به تنظیم سنداجاره نسبت به یک قطعه زمین به مساحت 732 مترمربع درقطعه --- ازنقشه تفکیکی صادرشده است با ملاحظه محتویات پرونده معلوم می‌شود خواهان بد و. د. د. خودمدعی شده رقبه موضوع پرونده راازآقای …. ابتیاع نموده است ومشارالیه نیز در صورتمجلس دادگاه صریحاٌاعلام نموده زمین مورد نظررابه خواهان فروخته ام درحالی که ماده 349 قانون مدنی صراحت دارد بیع مال وقف صحیح نیست اساساٌ دعوا باطل است مضافا اینکه دادنامه معترض عنه ازجهاتی مخدوش م. ب. اولا: استناددادگاه بدوی به مواد 2 و 3 وتبصره 4 ذیل ماده 6 منصرف ازمانحن فیه م. ب. ثانیاٌ: مستند دیگر دادگاه نخستین ماده 10 قانون مدنی است که اشعار می‌دارد قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند در صورتی نافذ است مخالف صریح قانون نباشد در صورتی که قراردادموجود مخالف ماده 349 است چه اینکه فروش مال وقف باطل است ثالثاٌ: صلح قطعی استنادی دادگاه بدوی فاقد معنی ومفهوم حقوقی می‌باشدزیرا نمی توان مال وقفی رامورد مصالحه قراردادچون مصالح باید مالک مابه الصلح بوده باشدوبرابر مدلول ماده 765 قانون مدنی صلح مبتنی برمعامله باطله باطل است رابعاٌ: ازجمله استنادات رای صادره، دادنامه شماره --- می‌باشدونهایت استفاده ائی که ازدادنامه مزبور می توان کرد عبارت است ازاینکه آقای م. ب. ازتحمل دوسال حبس به اتهام تصرف عدوانی برائت حاصل کرده ووهیچ ملازمه ای بین برائت مشارالیه وخواسته خواهان بدوی وجودندارد بنا به مراتب اعتراض معترض وارد است ورای صادره واجد ایرادقضایی است ودادنامه معترض عنه باشقوق ذیل ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق دارد فلذا به استناد ماده 358 قانون مرقوم دادنامه معترض عنه نقض وحکم به بطلان دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می‌گردد ودر خصوص دعوی خانم …. س. باوکالت آقای م. م. وخانم ه.س. م. به طرفیت: 1 - آقای …. الف.ز. باوکالت آقای س. ر. 2 - آقای م. الف. 3 - اداره اوقاف وامورخیریه.... 4 - موقوفه مرحوم م. دایربر ورود ثالث نسبت به پرونده کلاسه --- شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران که خواهان دعوی واردثالث مدعی است حقوق وی دردادنامه شماره --- صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرقدس تضییع شده است صرفنظرازصحت وسقم ادعای واردثالث وباعنایت به اینکه دادنامه شماره --- نقض وحکم بطلان دعوی خواهان بدوی صادرشده فلذا موضوع دعوا اساساٌ ازبین رفته وبه عبارت دیگر دعوی واردثالث سالبه به انتفاء موضوع م. ب. بنابراین قراررددعوی وارد ثالث صادر و اعلام می‌گردد آراء صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدابراهیم حسینی - بهزاد ابراهیمی