پرداخت قیمت اراضی تملک شده به قیمت روز

رأی شعبه دیوان عدالت اداری آقای (الف.ف.) دادخواستی به وکالت از طرف ... با وکالت مع-الواسطه خانم (ف.ح.) مبنی بر استحقاق موکلین به دریافت قیمت روز اراضی دایر ... به طرفیت سازمان مسکن و شهرسازی کرمان (اداره راه و شهرسازی فعلی) تقدیم و تقاضای رسیدگی می نماید. با عنایت به مفاد دادخواست و مدارک ابرازی و لایحه تکمیلی وکیل شکات مثبوت به شماره ... مورخه ... و پاسخ مشتکی عنه به شرح لایحه ثبت شده به شماره ... مورخه ...، اولاً ـ به موجب ماده 9 قانون اراضی شهری هم زمین بایر و هم زمین دایر بدون توجه به نوع آن می‌بایست به تقویم دولت و بر اساس قیمت منطقه‌ای به استناد تبصره 5 ماده 8 قانون مزبور به دولت فروخته شود و در اجرای قانون اراضی شهری، دولت تکلیفی به پرداخت قیمت روز (بر اساس ارزش معاملاتی روز اراضی) ندارد. ثانیاً ـ به موجب تبصره 2 ماده 9 قانون اراضی شهری، بهای زمین به قیمت منطقه‌ای محاسبه و در موقع مراجعه مالک پس از ارائه مفاصا حساب‌های لازم به مالک پرداخت می شود. لذا اداره مشتکی عنه در زمان تملک نیازی به پرداخت وجه و قیمت آن به صندوق ثبت نداشته است. علیهذا شکایت مطروحه از جهت الزام مشتکی عنه به پرداخت قیمت روز اراضی، غیر وارد تشخیص و حکم به رد آن صادر و اعلام می گردد. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 8 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه عاشوری ـ سعادت فهرست شعبه دیوان عدالت اداری نقد رأی پرداخت قیمت اراضی تملک شده به قیمت روز موضوع این دادنامه، درخواست برای تعیین قیمت روز اراضی دایر از سوی سازمان مسکن و شهرسازی کرمان است. خواسته متقاضی، الزام اداره مذکور به پرداخت قیمت روز اراضی بر اساس ارزش معاملاتی جاری م. ب.. متقاضی با استناد به ماده 9 و تبصره 5 ماده 8 قانون اراضی شهری، ادعا کرده است که دولت موظف به پرداخت قیمت روز اراضی است. در مقابل، اداره مربوطه با استناد به تبصره 2 ماده 9 قانون اراضی شهری، اعلام نموده که بهای زمین باید به قیمت منطقه‌ای محاسبه و پرداخت شود و در زمان تملک نیازی به واریز وجه به صندوق ثبت نبوده است. دیوان عدالت اداری ب. ت. ب. مستندات و دفاعیات ارائه‌شده، شکایت را غیر وارد تشخیص داده و حکم به رد آن صادر کرده است. رای صادره قطعی بوده و در تاریخ مشخص ثبت گردیده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/12/22 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: زمین بایر یا زمین دایر بدون توجه به نوع آن به تقویم دولت و بر اساس قیمت منطقه‌ای به دولت فروخته می‌شود و تکلیفی به پرداخت قیمت روز بر اساس ارزش معاملاتی روز اراضی وجود ندارد. رای شعبه دیوان عدالت اداری آقای (الف.ف.) دادخواستی به وکالت از طرف... با وکالت م. ا. خانم (ف.ح.) مبنی بر استحقاق موکلین به دریافت قیمت روز اراضی دایر... به طرفیت سازمان مسکن و شهرسازی کرمان (اداره راه و شهرسازی فعلی) تقدیم و تقاضای رسیدگی می‌نماید. با عنایت به مفاد دادخواست و مدارک ابرازی و لایحه تکمیلی وکیل شکات مثبوت به شماره... مورخه... و پاسخ مشتکی عنه به شرح لایحه ثبت شده به شماره... مورخه...، اولا - به موجب ماده 9 قانون اراضی شهری هم زمین بایر و هم زمین دایر بدون توجه به نوع آن می‌بایست به تقویم دولت و بر اساس قیمت منطقه‌ای به استناد تبصره 5 ماده 8 قانون مزبور به دولت فروخته شود و در اجرای قانون اراضی شهری، دولت تکلیفی به پرداخت قیمت روز (بر اساس ارزش معاملاتی روز اراضی) ندارد. ثانیا - به موجب تبصره 2 ماده 9 قانون اراضی شهری، بهای زمین به قیمت منطقه‌ای محاسبه و در موقع مراجعه مالک پس از ارائه مفاصا حساب‌های لازم به مالک پرداخت می‌شود. لذا اداره مشتکی عنه در زمان تملک نیازی به پرداخت وجه و قیمت آن به صندوق ثبت نداشته است. علیهذا شکایت مطروحه از جهت الزام مشتکی عنه به پرداخت قیمت روز اراضی، غیر وارد تشخیص و حکم به رد آن صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه