طرح جامع ـ تفصیلی شهر فخرآباد با اصلاحات و الحاقات بعدی

طرح جامع ـ تفصيلي شهر فخرآباد (مصوب 8 /12 /1390) مصوب 1390,12,08 با اصلاحات و الحاقات بعدي شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 8 /12 /1390، طرح جامع ـ تفصيلي شهر فخرآباد را كه در اجـراي بنـد (2) از ماده (3) از ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيـه ودر تاريخ 28 /8 /1390 در شوراي برنامه ريزي و توسعه استان اردبيل به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود. 1 ـ عناوين كاربري هاي پيشنهادي مطابق طرح «تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربريهاي شهري و تعيين سرانه ي آنهـا» مصـوب مـورخ 10/3 /1389 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران تهيه، اصلاح و ارائه گردد. 2 ـ عنوان كاربري باغ مسكوني در جدول كاربري هاي پيشنهادي به كاربري باغ اصـلاح و ضـوابط سـاخت و سـاز در آن اراضـي مطابق دستورالعمل ماده 14 قانون زمين شهري تأكيد و مشخص شود. 3 ـ اراضي با عنوان «ذخيره خدمات عمومي و مسكوني و باغ مسكوني» واقع در ضلع شمال غربي شهر، حذف و از محـدوده شـهرخارج و خط محدوده بر معابر و كاربريهاي پيشنهادي شهر منطبق شود. 4 ـ اراضي با عنوان ذخيره خدمات گردشگري و فضاي سبز واقع در شمال شهر از محدوده شـهر خـارج و در حـريم شـهر تثبيـت گردد. 5 ـ گورستان شهر از محدوده شهر خارج و در حريم شهر تثبيت گردد. 6 ـ افق طرح با حفظ سطوح، سرانه ها و جمعيت پيشنهادي به سال 1405 افزايش يابد. 7 ـ نقشه منطقه بندي اراضي حريم مطابق با شرح خدمات همسان 12 و بند 8 مصوبه مورخ 10 /8 /1378 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص ضوابط جلوگيري از افزايش محدوده شهرها تهيه و ارائه گردد. 8 ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع مصوبه مورخ 23 /12 /1363 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران تهيه و ارائه گردد. اين طرح براساس جمعيت پيش بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1400) معادل 2353 نفر در محـدوده اي بـه وسـعت 118 هكتار شامل كاربري هاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 20 نفر در هكتار) و حريمـي بـه مسـاحت 487 هكتـارتهيه و به تصويب شوراي برنامه ريزي و توسعه آن استان رسيده بود.