⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک و مستغلات، ساخت‌وساز پروژه‌های عمرانی، انبوه‌سازی و توسعه زیرساخت‌های شهری · قرارداد واگذاری حق انتفاع در املاک
بررسیِ تخصصیِ بند 8 — قرارداد واگذاری حق انتفاع در املاک
خیارات و فسخ قرارداد
• بند ۸-۱: اسقاط کافه خیارات به جز خیار غبن فاحش (در صورت توافق)
• بند ۸-۲: موارد فسخ قرارداد توسط هر یک از طرفین (مثلاً عدم انجام تعهدات اساسی)
• بند ۸-۳: تشریفات و مهلت فسخ
محورِ جستجو: «خیارات» در زمینهٔ «واگذاری» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (32 — 12 موردِ نخست)
- تایید فسخ قرارداد واگذاری زمین آموزشی به دلیل عدم اجرای تعهدات؛ بطلان دعوی به علت تاخیر در اعمال حق فسخ
- شرایط فسخ قرارداد
- رأی دادگاه بدوی
- فوریت خیار تخلف از شرط
- اثر شغل خریدار در ادعای غبن
- مفهوم عرفی وکالت فروش بلاعزل
- بطلان وکالتنامه با فروش موضوع به وکیل توسط موکل و بطلان قراردادهای بعدی وکیل بر اساس وکالتنامه
- ماهیت حقوقی اجاره به شرط تملیک
- ابطال دعوی اعسار و فسخ معامله به دلیل عدم اعتبار خیار غبن و تدلیس در مرحله تجدیدنظر
- تاثیر اصلاح ملک توسط شهرداری بر ثمن معامله
- تاخیر در اعمال حق فسخ (انفساخ قرارداد)
- فسخ به استناد خیار غبن علیرغم اسقاط آن در قرارداد
نظریات مشورتی (10)
- نظریه مشورتی شماره 7/94/1757 مورخ 1394/07/05
- نظریه مشورتی شماره 7/97/1782 مورخ 1397/06/12
- نظریه 7/1400/130 — 1400/03/05
- نظریه 7/98/803 — 1398/10/04
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/457 مورخ 1403/08/06
- نظریه مشورتی شماره 7/97/2866 مورخ 1397/10/24
- نظریه مشورتی شماره 7/98/803 مورخ 1398/10/04
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/130 مورخ 1400/03/05
- نظریه مشورتی شماره 7/89/1377 مورخ 1389/03/11
- نظریه 7/1400/286 — 1401/05/01
نشست‌های قضایی (8)
- تسری اسقاط کافه خیارات به خیار تدلیس و غبن فاحش
- اعاده از شرط اسقاط کلیه خیارات در مبایعهنامه
- تکلیف شرط مندرج در فروشنامه در صورت اسقاط کافه خیارات
- اسقاط کلیه خیارات بیع از جانب خریدار و فروشنده و اعتبار توافقات بعدی در این خصوص
- در خصوص طرح دعوی برای مطالبه وجه کسری متراژمبیع غیرمنقول(با فرص اسقاط کافه خیارات در عقد بیع)
- اثر وضع خیار شرط در فروشنامه و تخلف از آن در اسقاط کافه خیارات
- قابل تعمیم بودن اخذ ارش مقرر در خیار عیب به سایر خیارات
- ساقط شدن غبن افحش در صورت اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش
مواد مرتبط (6)
مقرراتِ مرتبط (4)
- دستورالعمل نحوه تنظیم قراردادهای واگذاری مشتمل بر تعیین اختیارات
- آییننامه تعیین قیمت فروش، اجاره و نحوه و شرایط واگذاری ساختمان ها و اراضی مازاد بر نیاز وزارت آموزش و پرورش به موسسان مدارس غیردولتی
- آییننامه اجرایی قانون جمعآوری و فروش کالاهای متروکه، قاچاق و ضبطی قطعیت یافته و کالای قاچاق بلاصاحب و صاحبمتواری
- آییننامه تاسیس آموزشگاههای علمی آزاد
دکترین (6)
- ۴-۳- حکم به فسخ معامله و تعیین تکلیف ثمن معامله — گنجینهٔ دعاوی حقوقی
- مبحث نهم صدور سند مالکیت اعیان بر مبنای قرارداد با مالک عرصه — حقوق ثبت (بهرامی)
- ۶-۱ ارزیابی نادرست مال — اجرای احکام مدنی — جلد ۵ (موسوی)
- ۳-۲- خیار تخلف از شرط فعل — ارکان دعاوی — جلد ۱
- ۱ - اثر حقوقی مترتب بر انتقال مال و ذی نفع دعوا — اجرای احکام مدنی — جلد ۴ (موسوی)
- مهلت طرح دعوای ابطال — داوری (خدابخشی)