⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای تجاری، بازرگانی، اسناد تجارتی، شرکتی و ادغام و تملیک · قرارداد بیع با شرط حفظ مالکیت
بررسیِ تخصصیِ بند 11 — قرارداد بیع با شرط حفظ مالکیت
تعهدات خریدار تا پیش از انتقال مالکیت — نگهداری عرفی؛ جداسازی و علامتگذاری؛ منع فروش، رهن، صلح، هبه، اجارهٔ منتهی به تملیک، ترکیب غیرقابل تفکیک، و هر تصرف حقوقی مگر با اذن کتبی؛ منع ایجاد حق عینی برای ثالث؛ اجازه بازرسی؛ حفظ اسناد؛ عدم معرفی خود بهعنوان مالک نزد بانک/گمرک/ثالث مگر با قید RoT.
محورِ جستجو: «تا پیش از» در زمینهٔ «بیع» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (396 — 10 موردِ نخست)
- رأی: 👆👆 ادامه متن👇👇
- اثر شرط موجب تزلزل عقد بیع
- بـسـمـه تـعـالـی
- تکلیف دادگاه در فرض اشتباه خواهان در عنوان خواسته
- رای شماره 140331390000826808 مورخ 1403/04/10 هیات تخصصی اداری و امور عمومی دیوان عدالت اداری
- شرایط تحقق خیار غبن
- اعتراض شخص ثالث نسبت به رأی دادگاه کیفری
- 1- شرایط تحقق خیار غبن2- خیار غبن در بیع محاباتی3- نحوه تشخیص بیع محاباتی
- تعارض متن دست نویس مبایعه نامه با قسمت تایپی
- رأی: ✅ تجدیدنظرخواهی و فرجامخواهی توأمان نسبت به یک رأی (1393/02/29)
نظریات مشورتی (21 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/543 مورخ 1403/11/17
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/547 مورخ 1403/12/01
- نظریه 7/1400/317 — 1400/05/31
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/404 مورخ 1403/10/12
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/317 مورخ 1400/05/31
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/256 مورخ 1400/04/02
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/480 مورخ 1403/11/07
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/546 مورخ 1402/07/18
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/517 مورخ 1403/11/15
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/1253 مورخ 1400/11/10
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/565 مورخ 1402/10/27
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/551 مورخ 1403/12/20
نشستهای قضایی (30 — 12 موردِ نخست)
- استحقاق دریافت وجهالتزام با قید شرایط مورد قبول طرفین در مبایعهنامه عادی
- دعوای اثبات وقوع عقد بیع
- توقیف و فروش ملک از طریق مزایده پس از انعقاد عقد بیع و قبل از تنظیم سند رسمی
- قابل ابطال بودن سند رسمی موخر با وجود مبایعه نامه تنفیذ شده مقدم
- فروش امتیاز خرید خودرو به قصد فرار از پرداخت دین
- نحوه جبران خسارت خریدار جاهل در صورت مستحقٌللغیر درآمدن مبیع
- الزام به تنظیم سند رسمی انتقال امتیاز تلفن
- تنفیذ فسخ به دلیل غبن در معامله و شرایط استرداد ثمن و مبیع
- اثبات پرداخت اقساط معامله در مواعد قانونی
- قید شرط «پرداخت وجهالتزام در صورت انصراف» در عقد بیع
- درخواست فسخ قرارداد در صورت عدم اجرای شروط مندرج در عقد
- طرح دعوای اثبات وقوع بیع و تحویل مبیع
مواد مرتبط (9)
مقرراتِ مرتبط (18 — 12 موردِ نخست)
- بخشنامه بانک مرکزی درخصوص ابلاغ اصلاحیه «دستورالعمل معاملات بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران» مورخ 1404/10/20پیرو بخشنامه شماره 04/114308 مورخ 1404/
- بخشنامه بانک مرکزی در خصوص ابلاغ اصلاحیه «دستورالعمل معاملات بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران»پیرو بخشنامه شماره 04/84180 مورخ 1404/04/16 ، موضوع اب
- هیات وزیران در جلسه 1404/7/27 به پیشنهاد دادستانی کل کشور و به استناد تبصره (4) الحاقی به ماده (18) قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز مصوب 1394 و اصل یکصد و سی و
- اولین نمونه قرارداد خرید و فروش وسیله نقلیه طرفین غیرمشاعدر اجرای ماده (29) آیین نامه اجرایی بند (ت) ماده (114) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی
- مصوبه هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص «اصلاح دستورالعمل ثبت و سپرده گذاری کالا و اوراق بهادار قابل معامله و تسویه و پایاپای معاملات در بورس انرژی»
- بخشنامه بانک مرکزی در خصوص ابلاغ «دستورالعمل معاملات بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران» با سلام و احترام؛
- آیین نامه ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در اجرای ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1401/09/06 مجلس شورای اس
- دستورالعمل عرضه اولیه و داد و ستد دست دوم اوراق مشارکت در بورس اوراق بهادار
- آییننامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
- دستورالعمل اجرایی داد و ستد گواهی نامه حق تقدم خرید سهام در دوره پذیره نویسی در بورس اوراق بهادار
- اصلاح موادی از آیین نامه ماده (۳) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
- نحوه رسیدگی به اعتراضات اشخاص نسبت به اطلاعات و اطلاعیه های خرید و فروش و بارنامه در فرآیند حسابرسی و دادرسی مالیات بر درآمد و مالیات بر ارزش افزوده
دکترین (18 — 12 موردِ نخست)
- لزوم نگارش مبایعه نامه املاک توسط وکیل دادگستری و سردفتر اسناد رسمی به جهت پیشگیری از دعاوی ملکی
- بررسی تطبیقی ضمانت اجرای تخلف از شرط گشایش اعتبار اسنادی مندرج در بیع تجاری بین المللی از منظر حقوق ایران و کنوانسیون بیع بین المللی کالا (مقاله علمی وزارت علوم
- مبانی حاکم بر معامله با حق استرداد و بیع شرط از منظر فقه اسلامی، حقوق ایران و مصر (مقاله علمی وزارت علوم)
- تأثیر متقابل عقد و قبض و تسلیم
- ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل منفی حقوقی
- تطبیق پذیری ثمن شناور در قراردادهای صادرات گاز با حقوق ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
- سیر مالکیت در ایران و چگونگی ثبت اسناد و املاک
- نگاهی اجمالی به ماده 34 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و ضرورت اصلاح آن
- مفهوم و قلمرو تلف حکمی موضوع عقد با نگاهی به نظام حقوقی انگلستان (مقاله علمی وزارت علوم)
- مصادیق اصل حاکمیت اراده در عقد بیع اموال غیرمنقول (با تاکید بر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403)؛ مطالعه ی تطبیقی
- معامله به قصد فرار از دین و ضمانت اجرای آن
- شرط حفظ مالکیت در قراردادهای بیع (بررسی تطبیقی در حقوق ایران و انگلستان)
نکتههای مرتبط (7)
- نکتهٔ فقهی: جواز استیفای قصاص از جانی پیش از بهبود مجنی علیه
- نکتهٔ فقهی: بازگرداندن مهر در طلاق پیش از آمیزش با نوسان قیمت (اختلاف سوق)
- نکتهٔ فقهی: تاخیر اقامه حد به علت خوف هلاکت (امنیت (فقه))
- نکتهٔ فقهی: جواز استیفای قصاص قبل از بهبود مجنی علیه (استیفاء (فقه))
- نکتهٔ فقهی: تأثیر انقراض طبقه اول موقوفعلیهم بر اجاره
- نکتهٔ فقهی: خوابیدن جنب با تردید در غسل (بقا بر جنابت)
- نکتهٔ فقهی: ضمان طفل غیر ممیز (اهلیت (فقه))
