⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · قرارداد پیش‌فروش آپارتمان و ساختمان
بررسیِ تخصصیِ بند 8 — قرارداد پیش‌فروش آپارتمان و ساختمان
تضمین‌ها
• ۸-۱: تضمین پیش‌فروشنده برای انجام تعهدات (مثلاً ضمانت‌نامه بانکی، بیمه نامه)
• ۸-۲: جریمه تأخیر در تحویل و تنظیم سند توسط پیش‌فروشنده (وجه التزام)
محورِ جستجو: «تضمین‌ها» در زمینهٔ «پیش» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (120 — 10 موردِ نخست)
- رای شماره ۱۴۰۵۳۱۳۹۰۰۰۰۷۸۹۷۸۵ مورخ ۱۴۰۵/۰۳/۳۰ هیأت تخصصی مالیاتی، بانکی ( موضوع شکایت خواسته: ابطال بندهای ۱-۶ و ۲-۶ ماده ۶ شیوه نامه پرداخت تسهیلات طرح های درآم
- رد مطالبه چک تضمین حسن انجام کار
- رای شماره ۱۴۰۵۳۱۳۹۰۰۰۰۷۸۷۷۳۸ مورخ ۱۴۰۵/۰۳/۳۰ هیأت تخصصی کار ، بیمه و تأمین اجتماعی ( مـوضـوع شکایت و خـواستـه : ابطال بخشنامه ۱۶۳۵/۹۵/۱۰۰۰ مورخ ۲۲/۰۲/۱۳۹۵ تأمین
- ترتیب مراجعه بانک به تضمینات مأخوذه - ادعای بطلان عقد رهن قبل از ایجاد دین - استفاده بانک خصوصی از نماینده حقوقی - حدود صلاحیت کارشناس رسمی - استناد به نظریه کا
- شماره 11421 / 152 / 110 – 18/4 /1399
- رای شماره ۱۴۰۴۳۱۳۹۰۰۰۰۰۴۳۵۹۶ مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۱۷ هیأت تخصصی اداری و امور عمومی (موضوع شکایت و خواسته: ابطال کل آییننامه مالی و معاملاتی سازمانهای مناطق آزاد تجاری
- رای شماره 140331390000250102 مورخ 1403/02/04 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
- حاکمیت قواعد خاص بانکی بر تضمین وام بانکی
- وجود دین در عقود تضمینی
- رأی: 👆👆ادامه متن👇👇
نظریات مشورتی (21 — 12 موردِ نخست)
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/36 مورخ 1400/03/31
- نظریه مشورتی شماره 7/99/885 مورخ 1399/07/15
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/710 مورخ 1131/10/12
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/1102 مورخ 1404/01/22
- نظریه مشورتی شماره 7/96/2493 مورخ 1396/10/18
- نظریه مشورتی شماره 7/98/1868 مورخ 1399/02/06
- نظریه مشورتی شماره 7/1402/236 مورخ 1402/04/17
- نظریه مشورتی شماره 7/98/639 مورخ 1398/06/27
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2227 مورخ 1395/09/09
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/411 مورخ 1400/05/31
- نظریه مشورتی شماره 7/98/323 مورخ 1398/09/13
- نظریه مشورتی شماره 7/97/3343 مورخ 1397/12/20
نشست‌های قضایی (11)
- تضمین شرکت در مناقصه در معاملات متوسط شهرداری ها
- مستحق للغیر درآمدن آورده غیرنقدی شرکت سهامی
- صدمه بدنی توسط حیوانات
- نحوه پرداخت محکوم به در صورتیکه محکوم علیه پرونده حقوقی دولت باشد
- قابلیت پذیرش درخواست خسارت تأخیر تأدیه به فرض مشخص نبودن قیمت خواسته در زمان تقدیم دادخواست
- مطالبه خسارت از آتش نشانی
- تصمیم گیری در خصوص حدود مسئولیت هریک از اشخاص حقیقی و حقوقی درحوادث منتهی به فوت
- عدم تکمیل آپارتمان های پیش فروش شده به لحاظ رکود اقتصادی
- عنوان قانونی پول پیش در قرار داد اجاره
- امکان ترهین ملکی که سابقا جهت ساخت چند واحد پیش فروش شده است - هماهنگ استانی کرمان - 2 از 11
- صدور حکم خلع ید در خصوص ملک مشاع به درخواست یکی از شرکای ملک
مواد مرتبط (80 — 10 موردِ نخست)
- تصمیمات جلسه شانزدهم شورای ملی تأمین مالی مورخ 1404/3/7 پیرو دعوت نامه شماره 80/36247 مورخ 1404/3/3 موضوع شانزدهمین جلسه شورای ملی تأمین مالی (مورخ 1404/3/7) ،
- هیات وزیران در جلسه 1404/2/7 به پیشنهاد سازمان برنامه و بودجه کشور (با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی و سازمان اداری و استخدامی کشور) و به استناد بندهای (س)
- ماده 1
- ماده 3
- ماده 15
- ماده 14
- ماده 26
- نظر رئیس مجلس شورای اسلامی در خصوص تصویبنامه هیات وزیران به شماره 115021/ت 46408ه- مورخ 1390/06/06 با موضوع «تکلیف بانک مرکزی به اعطاء تسهیلات برای خرید تضمینی
- ماده 28
- ماده 17
مقرراتِ مرتبط (140 — 12 موردِ نخست)
- هیات وزیران در جلسه 1404/3/11 به پیشنهاد سازمان برنامه و بودجه کشور (با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی) و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی و جزء (
- بخشنامه بانک سپه درخصوص وام قرض الحسنه افزایش اشتراک پذیری گاز و انجام لوله کشی داخلی منازل در شهرها و روستاهای استان های خوزستان، کرمان، سیستان و بلو
- آییننامه تضمین معاملات دولتی
- هیات وزیران در جلسه 1404/7/16 به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی و شورای ملی تأمین مالی و سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون
- هیات وزیران در جلسه 1404/4/11 به پیشنهاد شورای ملی تأمین مالی و به استناد ماده (23) قانون تأمین مالی تولید و زیرساخت ها مصوب 1402، آیین نامه اجرایی ماده مذکور ر
- نوع و میزان و نحوه اخذ تضمین از پیمانکاران برای مناقصهها و قراردادهای مربوط به عملیات پیمانکاری کارهای ساختمانی و تاسیساتی و تجهیزات پروژههای عمرانی
- اختصاص اعتبار به منظور جبران خسارات وارده به اماکن مسکونی، زیرساختهای عمرانی و تاسیسات زیربنایی دولتی و عمومی ناشی از سیل فروردین ماه سال 1405 در شهرستانهای فار
- هیات وزیران در جلسه 1403/5/3 به پیشنهاد وزارت کشور و تایید سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران
- مصوبه شورای اقتصاد در خصوص احداث هفت هزار مگاوات نیروگاه خورشیدی با اولویت تحویل برق به شبکه های توزیع و به ویژه مولدهای انشعابی پشت بامیشورای اقتصاد در جلسه مو
- تصویب نامه در خصوص سقف فردی تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر (25) هزار نفر جمعیت و تامین مسکن محرومین - سهمیه سال 1404هیات وزیران د
- دستورالعمل آیین نامه اجرایی صدور مجوز تأسیس و فعالیت صندوقهای تضمین غیردولتی شورای ملی تأمین مالی در جلسه مورخ 1404/05/06، با استناد به جزء 2 -4) و جزء (7) بند
- تصویب نامه در خصوص موافقت نامه ارتقاء، حمایت و تضمین سرمایه گذاری فی مابین کشورهای عضو سازمان همکاری اسلامی موضوع ماده (2) آییننامه چگونگی تنظیم و انعقاد توافق
دکترین (129 — 12 موردِ نخست)
- ماهیت حقوقی تضمینات در پرداخت های بین المللی
- قاعده احترام، تکلیف یا مسئولیت (مقاله علمی وزارت علوم)
- بیمه عدم النفع در حقوق ایران با مطالعه تطبیقی در فقه امامیه و حقوق انگلستان
- تأملی بر رابطه قانون مسئولیت مدنی با موجبات ضمان قهری در حقوق ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
- تحلیل فقهی حقوقی رویکردهای شورای نگهبان در پرداخت هزینه های درمان مازاد بر دیه (مقاله علمی وزارت علوم)
- مبنا، ماهیت و تضمین محدودیت های بازنگری در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
- آسیب شناسی بزه منازعه : جرم انگاری معیوب-کیفرگذاری مجمل
- نقش شیوه انتخاب قضات دیوان بین المللی دادگستری در تضمین استقلال قضایی آن (مقاله علمی وزارت علوم)
- وضعیت شرط تضمین سود (مقاله علمی وزارت علوم)
- تأملی بر نسبت میان تحول مفهوم وستفالیایی دولت -ملت و تضمین صلح جهانی از منظر حقوق بین الملل (مقاله ترویجی حوزه)
- تقاضای تضمین از متعهد؛ پیش از حلول اجرای تعهدات قراردادی (مقاله علمی وزارت علوم)
- ارزیابی حقوقی تضمین های قانونی راجع به نظارت قضایی بر تعقیب و تحقیق در ایران و سوریه (مقاله علمی وزارت علوم)