⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · مبایعه‌نامه رسمی انتقال عین و منافع املاک غیرمنقول
بررسیِ تخصصیِ بند 8 — مبایعه‌نامه رسمی انتقال عین و منافع املاک غیرمنقول
خیارات و حق فسخ
• اسقاط کافه خیارات از جمله خیار غبن (فاحش و افحش) از طرفین، مگر خیار تدلیس. (در صورت توافق طرفین)
• شرایط فسخ قرارداد (مثلاً عدم پرداخت اقساط، عدم حضور در دفترخانه، کشف فساد در معامله).
محورِ جستجو: «خیارات» در زمینهٔ «مبایعه» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (189 — 9 موردِ نخست)
- خوانده دعوای فسخ بیع (وکالتی عرفی)
- درخواست تأیید فسخ به دلیل غبن فاحش علیرغم اسقاط کافه خیارات
- 1- اثر تنظیم مبایعه نامه چاپی متعاقب متن دستنویس2- ادعاء خیار غبن علیرغم اخذ نظر کارشناس پیش از انجام معامله
- ابطال دعوی اعسار و فسخ معامله به دلیل عدم اعتبار خیار غبن و تدلیس در مرحله تجدیدنظر
- اعتبار مبایعه نامه موخر
- رأی دادگاه بدوی
- خیار شرط بدون تعیین مدت
- تفاوت خیار تخلف از شرط و تدلیسنحوه تحقق خیار تدلیساعلام مسکونی بودن مبیع با کاربری زراعی توسط فروشندهحکم به رد دعوی
- نسبت میان غبن فاحش و افحش
نظریات مشورتی (19 — 12 موردِ نخست)
- نظریه 7/99/1393 — 1399/10/15
- نظریه مشورتی شماره 7/89/1377 مورخ 1389/03/11
- ادعای غبن در معاملات وکالتی
- نظریه مشورتی شماره 7/97/1782 مورخ 1397/06/12
- تبعات مستحقللغیر بودن مبیع و ضمان درک
- ملاک احتساب ارزش ثمن معامله پس از صدور حکم فسخ معامله
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/457 مورخ 1403/08/06
- نظریه 7/98/803 — 1398/10/04
- نظریه مشورتی شماره 7/94/1757 مورخ 1394/07/05
- نظریه مشورتی شماره 7/98/803 مورخ 1398/10/04
- نظریه 7/1400/130 — 1400/03/05
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/130 مورخ 1400/03/05
نشست‌های قضایی (41 — 12 موردِ نخست)
- اسقاط کلیه خیارات بیع از جانب خریدار و فروشنده و اعتبار توافقات بعدی در این خصوص
- تکلیف شرط مندرج در فروشنامه در صورت اسقاط کافه خیارات
- اختیار شفیع نسبت به اجرا و استیفای حق خود قبل از اعمال خیار توسط ذوالخیار
- تأثیر حق فسخ فروشنده قرار داد اولیه بر قرار دادهای ثانویه
- قرارداد الحاقی و درج شرط در آن و تاثیر آن بر عقد اصلی غیر خیاری
- تأثیر فسخ عقد بر معاملات پیش از آن
- فسخ معامله به استناد مستحقٌللغیر بودن جزء ثمن معامله
- تسری اسقاط کافه خیارات به خیار تدلیس و غبن فاحش
- اثر وضع خیار شرط در فروشنامه و تخلف از آن در اسقاط کافه خیارات
- دعوای فسخ قولنامه
- ادعای عدم اسقاط غبن افحش پس از قطعی شدن معامله
- قرار داشتن تمام یا قسمتی از ملک خریداری شده در طرح تعریض خیابان در هنگام وقوع عقد بیع
مواد مرتبط (6)
مقرراتِ مرتبط (6)
- اولین نمونه قرارداد خرید و فروش وسیله نقلیه طرفین غیرمشاعدر اجرای ماده (29) آیین نامه اجرایی بند (ت) ماده (114) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی
- آییننامه تعیین قیمت فروش، اجاره و نحوه و شرایط واگذاری ساختمان ها و اراضی مازاد بر نیاز وزارت آموزش و پرورش به موسسان مدارس غیردولتی
- بخشنامه بانک مرکزی در خصوص ابلاغ «دستورالعمل معاملات بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران» با سلام و احترام؛
- دستورالعمل نحوه تنظیم قراردادهای واگذاری مشتمل بر تعیین اختیارات
- آییننامه اجرایی قانون گزینش و استخدام قضات
- آییننامه اجرایی قانون جمعآوری و فروش کالاهای متروکه، قاچاق و ضبطی قطعیت یافته و کالای قاچاق بلاصاحب و صاحبمتواری
دکترین (31 — 12 موردِ نخست)
- وضعیت فقهی- حقوقی معامله معارض با شرط فاسخ (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی شرط سقوط تمام خیارات از منظر فقه امامیه
- حقوق برای همه: حقوق و زندگی
- ایقاع خیاری در فقه امامیه و حقوق موضوعه (مقاله علمی وزارت علوم)
- درآمدی بر مبانی کاربردشناختی متون فقهی در بیع و خیارات (مقاله علمی وزارت علوم)
- حکم تلف مورد معامله در زمان خیار (مقاله پژوهشی دانشگاه آزاد)
- تحلیل فقهی و حقوقی اسقاط خیارات
- تأثیر فسخ عقد بر معاملات پیشین
- واکاوی اعمال خیارات ماده 396 قانون مدنی در قراردادهای هوشمند
- اشاره ای به بیع شرط و خیار شرط/ مقاله کوتاه
- وضعیت سنجی انحلال قراردادهای هوشمند بهسبب فسخ با خیارات قانونی (مقاله علمی وزارت علوم)
- کاربرد استصحاب در قوانین مدنی ایران (مقاله علمی وزارت علوم)