⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · قرارداد رهن رسمی و ترهین ملک در دفاتر اسناد رسمی
بررسیِ تخصصیِ بند 5 — قرارداد رهن رسمی و ترهین ملک در دفاتر اسناد رسمی
تعهدات راهن:
• ۵-۱. عدم انجام هرگونه عمل حقوقی یا مادی که موجب تضییع حقوق مرتهن یا کاهش ارزش عین مرهونه شود.
• ۵-۲. پرداخت هزینه‌های نگهداری و تعمیرات اساسی ملک (مگر اینکه خلاف آن شرط شده باشد).
• ۵-۳. عدم انتقال عین مرهونه به غیر بدون رضایت کتبی مرتهن.
• ۵-۴. پرداخت مالیات و عوارض مربوط به ملک.
• ۵-۵. اطلاع‌رسانی فوری به مرتهن در صورت بروز هرگونه حادثه یا ادعای شخص ثالث نسبت به ملک.
محورِ جستجو: «راهن» در زمینهٔ «رهن» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (29 — 12 موردِ نخست)
- اقدام راهن در زمینه فروش و انتقال سرقفلی مغازه مرهونه به شخص ثالث بدون اذن مرتهن از جمله تصرفاتی است که باحق مرتهن منافات داشته و نافذ نیست
- خواندگان دعوای ابطال سند رهن و عملیات اجرایی ثبت
- رأی وحدت رویه شماره 832 هیأت عمومی دیوان عالی کشور در خصوص الزام به فک رهن با پرداخت کلیه مطالبات مرتهن با اصلاحات و الحاقات بعدی
- تکلیف راهن در فرض امتناع مرتهن از دریافت اقساط دین
- مسئولیت شخص راهن در قبال دیون ورشکسته
- دعوای «الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمیِ» انتقال عین مرهونه در رویه قضایی؛ قواعد شکلی دعوای خریدارِ مال مرهون علیه فروشنده (راهن) (مقاله علمی وزارت علوم)
- دعوی الزام به فک رهن
- اثر ورشکستگی مدیون بر تعهدات راهن
- نقض حکم بدوی در تجدیدنظر: رد دعوی فک رهن، الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارات قراردادی
- پرداخت دین مدیون توسط راهن
- خوانده دعوی الزام به فک رهن
- رابطه دعوای الزام به فک رهن و صحت عقد
نظریات مشورتی (6)
- ابطال سند رسمی در رهن بانک
- اقدام بانک برای تخلیه ملکی که در رهن بانک بوده و به لحاظ عدم پرداخت اقساط توقیف شده
- نظر مشورتی 7/97/621 مورخ 1397/03/28 اداره کل حقوقی قوهقضائیه در خصوص توقیف اموال راهن و محکومٌ علیهم متضامن در صورت وجود مال مرهونه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظر مشورتی 7/98/1867 مورخ 1399/04/25 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص توافق راهن و مرتهن در مورد تعویض وثیقه در فرضی که مال متعلق به ثالث است با اصلاحات و الحا
- نظر مشورتی 7/5085 مورخ 1384/07/19 اداره کل حقوقی قوه قضائیه درخصوص قبول مورد رهن توسط مرتهن با علم به فروخته شدن آن به دیگری به موجب سند عادی با اصلاحات و الحاق
- نظر مشورتی 7/92/1757 مورخ 1392/09/10 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص رهن قراردادن املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی
نشست‌های قضایی (21 — 12 موردِ نخست)
- عدم فسخ رهن به موت راهن یا مرتهن
- امکان تنظیم صلحنامه در مرحله اجرا و صلح مورد رهن به مرتهن
- بررسی استحقاق دریافت اجرتالمثل راهن از وثیقه قرار دادن سند ملک خود
- تفویض وکالت به شخص ثالث در عقد رهن
- رجوع تبعی راهن به مدیون اصلی - هماهنگ استانی کرمان - 5 از 8
- معامله ملکِ در رهن بانک
- حکم به فک رهن جهت معامله ملکی که در رهن است
- ابطال سند رهنی با وصف رهن گذاشتن ملک بعد از صدور حکم دادگاه
- وثیقه قرار دادن مازاد سندی که در رهن بانک است بدون جلب موافقت بانک
- مرجع صالح رسیدگی به دعاوی رهن
- ابطال عقد قرارداد و استرداد مال مرهونه در اثر تخلف راهن توسط صغیر بعد از کبیر شدن او
- توقیف اسناد رهنی
مواد مرتبط (16 — 12 موردِ نخست)
مقرراتِ مرتبط (2)
دکترین (135 — 12 موردِ نخست)
- رهن (فقه): اختلاف راهن و مرتهن
- نکتهٔ فقهی: مسئولیت مئونه نگهداری رهن بر عهده راهن
- رهن (فقه): مرگ راهن یا مرتهن
- برابر ماده ۷۹۳ قانون مدنی راهن نمی تواند در رهن تصرفی کند
- رهن: وضعیت رهن در صورت فوت راهن
- تأیید بطلان قرارداد به جهت در رهن بودن — راهن نمی تواند در رهن
- نکتهٔ فقهی: لزوم عقد رهن از طرف راهن (رهن (فقه))
- نکتهٔ فقهی: لازم بودن رهن از طرف راهن (رهن (فقه))
- امتناع در باب رهن — می نماید تا راهن را مجبور به
- ادعای بطلان معامله به دلیل در رهن بودن — سؤال آیا راهن مالک میتواند مال را
- نکتهٔ فقهی: لزوم فروش عین مرهونه در صورت امتناع راهن (امتناع در باب رهن (قواعد فقه))
- نکتهٔ فقهی: لزوم رهن از طرف راهن و جواز از طرف مرتهن (رهن (فقه))