⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · توافق‌نامه حقوق ارتفاقی نور، هوا و ممانعت از اشراف
بررسیِ تخصصیِ بند 7 — توافق‌نامه حقوق ارتفاقی نور، هوا و ممانعت از اشراف
تعهدات مشروط‌له
• پرداخت به موقع مبالغ توافق شده.
• عدم ایجاد مزاحمت برای مشروط‌علیه در بهره‌برداری متعارف از ملک خود (در حدود عدم نقض حق ارتفاق).
محورِ جستجو: «مشروط‌له» در زمینهٔ «توافق» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (90 — 9 موردِ نخست)
- رأی دادگاه بدوی
- ضمانت اجرای ممتنع شدن شرط ضمن عقد
- تایید فسخ قراردادهای بیع به دلیل تخلف خوانده و محکومیت به پرداخت هزینههای دادرسی و حقالوکاله
- امکان صرف نظر کردن از شرط فاسخ از سوی مشروط له
- رأی: ✅ ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل (1393/02/31)
- مدت اعمال خیار تخلف از شرط
- رأی: 👆 ادامه متن 👇 (۱ ۴ ۰ ۰/۸/۳ ۰)
- تأثیر عدم اجرای شرط فعل در قرارداد
- تایید فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت ثمن و بیاعتباری رای داوری به علت عدم رعایت شروط قراردادی
نظریات مشورتی (14 — 12 موردِ نخست)
- نظر مشورتی 7/1400/1160 مورخ 1400/12/03 اداره کل حقوقی قوهقضائیه در خصوص اینکه اولاً، حق فسخ با هر لفظ یا عملی انجام میشود؛ اما شرط فاسخ بدون نیاز به اراده بعد
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/1160 مورخ 1400/12/03
- نظریه مشورتی شماره 7/95/1547 مورخ 1395/07/03
- نظر مشورتی 2881/95/7 مورخ ۱۲/11/۱۳۹۵ اداره کل حقوقی قوهقضائیه در خصوص مبطل نبودن تخلف از خیار شرط به علت عدم تعیین زمان با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2881 مورخ 1395/11/12
- نظر مشورتی 7/1403/121 مورخ 1403/05/01 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/121 مورخ 1403/05/01
- نظر مشورتی 7/97/187 مورخ 1397/02/08 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص عدم امکان کسر دیون متوفی از حقوق بازنشستگی یا وظیفه وی و بررسی امکان دریافت آن از ضامن با
- نظریه مشورتی شماره 7/97/187 مورخ 1397/02/08
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/42 مورخ 1401/05/23
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/1214 مورخ 1400/12/03
- نظر مشورتی 7/1401/42 مورخ 1401/05/23 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص ماهیت حقوقی وجهی که از سوی مستأجر در ابتدای قرارداد اجاره به موجر پرداخت میشود با اصلاحا
نشست‌های قضایی (16 — 12 موردِ نخست)
- تاثیر فوت مشروط له در اجرای تعهد و انتقال مورد تعهد به ورثه
- تقاضای اجرای حکم از سوی ورثه که حکم به نفع متوفی صادر شده
- بررسی ماهیت حقوقی مطالبه و اعاده اسقاط حق حضانت طفل مشترک
- حدود اعتبار توافقات طرفین در معاملات ملکی با اسناد رسمی
- فسخ عقد صلح در صورت عدم اقدام متصالح در پرداخت دیون
- خسارات حاصل از عدم انجام تعهد
- عنوان مجرمانه تصاحب و تخریب چک تخلیه توسط مستاجر
- امکان تحمیل هزینه های دادرسی به خوانده در دعاوی تعدیل (نفقه، اجارهبها و غیره)
- انتقال قسمتی از اموال مورد وصیت به شخص ثالث
- وقوع بیع به شرط داشتن وصف یا مقدار و مساحت معین برای مبیع
- وضعیت معامله انجام گرفته برمبیع در صورت اعمال حق فسخ
- صدور گزارش اصلاحی در خصوص جنبه حقوقی پرونده کیفری توسط قاضی دادگاه
مواد مرتبط (51 — 6 موردِ نخست)
- ماده 11
- قانون موافقتنامه تشویق و حمایت متقابل از سرمایه گذاری بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت قطر با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون موافقتنامه تشویق و حمایت متقابل ازسرمایه گذاری بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری تونس با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون موافقتنامه تشویق و حمایت از سرمایه گذاری بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری سوسیالیستی ویتنام با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون اجرای احکام مدنی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون اجرای احکام مدنی
مقرراتِ مرتبط (30 — 9 موردِ نخست)
- دستورالعمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام مدنی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- اجازه امضای موقت موافقتنامه تشویق و حمایت متقابل از سرمایه گذاری بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولتهای استرالیا،ایرلند ،آرژانتین ،اسلوونی ،آلبانی و اتیوپی با ا
- اجازه امضای موقت موافقتنامه تشویق وحمایت متقابل ازسرمایه گذاری بین دولت جمهوری اسلامی ایران باهرکدام از دولتهای ژاپن ،ایتالیا،اسپانیا فنلاند،سوئد،یونان ،رومانی
- اجازه امضای مقدماتی موافقتنامه تاسیس دفتر منطقهای آیسسکو در جمهوری اسلامی ایران به وزارت آموزش و پرورش با اصلاحات و الحاقات بعدی
- اجازه انجام مذاکره، پیش امضا (پاراف) و امضای موقت موافقت نامه های تشویق و حمایت متقابل از سرمایه گذاری بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت پادشاهی نروژ، دولت لو
- مجوز امضای موقت موافقتنامه تشویق و حمایت متقابل از سرمایه گذاری بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولتهای بروندی، بنین، زامبیا، میانمار، بوتان، نپال و نیجر توسط وز
- آئین نامه اجرایی ماده 31 و 32 قانون اصلاح پاره ای از قوانین دادگستری مصوب خرداد 1356 با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه اجرایی ماده 31 و 32 قانون اصلاح پاره ای از قوانین دادگستری مصوب خرداد 1356
- آیین نامه نحوه اجرای احکام حدود، سلب حیات، قطع عضو، قصاص نفس و عضو و جرح، دیات، شلاق، تبعید، نفی بلد، اقامت اجباری و منع از اقامت در محل یا محل های معین با اص
دکترین (18 — 12 موردِ نخست)
- عدول از شرط فاسخ: نقد و تحلیل رویه قضایی: با نگاهی به حقوق فرانسه و انگلستان (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی فقهی- حقوقی ضمانت اجرای تخلف از شرط داشتن پارکینگ برای واحد پیش فروش شده در قرارداد پیش فروش ساختمان (مقاله علمی وزارت علوم)
- تحلیل فقهی و حقوقی شروط باطل غیر مبطل
- صحت معامله با حسن نیت در تعارض با شرط منع عمل حقوقی (مقاله علمی وزارت علوم)
- عدول از شرط فاسخ؛ نقد رویه قضایی (مقاله علمی وزارت علوم)
- شرط پذیرش مسئولیت و جبران خسارت در قراردادهای ساختمان سازی (مقاله علمی وزارت علوم)
- تحلیل یک شرط رایج در قراردادها
- ماهیت شرط وجه التزام و قواعد خارجی مرتبط با آن در نظام حقوقی ایران و آمریکا (مقاله علمی وزارت علوم)
- شرط نتیجه منفی (مقاله علمی وزارت علوم)
- رابطه طولی یا عرضی حق اجبار و حق فسخ در اثر تخلف از شرط (مقاله علمی وزارت علوم)
- اصل جبران خسارت و نقش آن در دعاوی بیمه ای
- بررسی حقوق مالی زوجه در موارد صدور حکم طلاق به درخواست زوج