⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان و اراضی
بررسیِ تخصصیِ بند 10 — قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان و اراضی
شرایط تملیک و انتقال سند:
• شرط تملیک ملک به مستأجر پس از پرداخت کامل اقساط
• تعهد موجر به انتقال قطعی سند مالکیت به نام مستأجر در دفترخانه اسناد رسمی
• تعیین مهلت و مرجع انتقال سند
• مسئولیت پرداخت هزینه‌های انتقال سند
محورِ جستجو: «تملیک» در زمینهٔ «اجاره» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (172 — 7 موردِ نخست)
- دعوی تایید فسخ اجاره و مطالبه اجور معوقه
- رابطه مطالبه اجور معوقه و فسخ قرارداد
- «(1)- اعتراض ثالث به استناد سند عادی مقدم (2)-ماهیت قرارداد اجاره به شرط تملیک»
- تفاوت عمل حقوقی فسخ با تأیید فسخ
- دعوای تأیید فسخ قرارداد
- فرجامخواهی از رأی صادره در دعوای الزام به تنظیم سند اجاره
- شرط اعمال اصل استصحاب در فرض تردید در وجود خیار فسخ
نظریات مشورتی (55 — 12 موردِ نخست)
- نظر مشورتی 7/97/3278 مورخ 1398/06/26 اداره کل حقوقی قوه قضائیه درخصوص تملیک یا تملک (احیاء) بستر متروکه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/97/3278 مورخ 1398/06/26
- نظریه 7/1403/1119 — 1404/04/29
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/1119 مورخ 1404/04/29
- نظریه مشورتی شماره 7/98/845 مورخ 1398/06/12
- نظریه مشورتی شماره 7/98/2054 مورخ 1399/01/31
- نظریه مشورتی شماره 7/92/1463 مورخ 1392/08/06
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/937 مورخ 1404/01/29
- نظریه 7/98/3278 — 1398/06/26
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2505 مورخ 1395/10/04
- نظر مشورتی 7/92/1463 مورخ 1392/08/06 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص امکان فروش حق سرقفلی توأم با تملیک منافع با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/97/1153 مورخ 1397/04/27
نشست‌های قضایی (34 — 12 موردِ نخست)
- بررسی حقوق مستأجر نسبت به مورد اجاره و عدم تأثیر انتقال مالکیت عینی در آن
- بررسی امکان دریافت پذیره در املاک وقفی با توجه به عدم وجود قرارداد اجاره
- امکان تملک و یا اجاره مال موقوفه برای اجرای طرحهای عمومی، عمرانی و نظامی
- اجاره به شرط تملیک و آثار آن
- مبدا مطالبه اجرت المثل در صورت فسخ قرارداد اجاره به شرط تملیک
- بررسی صحت انتقال عین مستاجره در حین اجرای قرارداد اجاره به شرط تملیک توسط مستاجر
- بررسی رای دادگاه درخصوص عقد اجاره به شرط تملیک نسبت به بخشی از ملک مشاعی
- مطالبه جهیزیه
- توصیف مجرمانه فروش مال غیر به تبعه خارجی بدون رعایت مقررات حاکم بر آن و فروش مجدد به شخص دیگر
- انتقال مورد اجاره به غیر و آثار فسخ و تخلیه نسبت به مستأجر دوم
- استفاده از حق فسخ برای مالک به منزله ممانعت از حق نیست
- صحت یا بطلان فروش مالکیت ساختمان و مالکیت مغازه با استثنا کردن حق سرقفلی و تعیین تکلیف مالکیت سرقفلی
مواد مرتبط (51 — 6 موردِ نخست)
مقرراتِ مرتبط (57 — 12 موردِ نخست)
- دستور العمل نحوه واگذاری اموال مازاد موسسات اعتباری
- بخشنامه بانک مرکزی در خصوص «دستورالعمل اجرایی فروش و اجاره مجدد دارایی ها»
- تصویب نامه ستاد تسهیل و رفع موانع تولید در خصوص جلسه نود و پنجم مورخ 1399/03/26 در خصوص گروه صنعتی توفیقی داریان
- آییننامه تسهیلات اعطائی بانکی
- مصوبه هیات مدیره شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران در خصوص تعرفه بهره برداری راه آهن برای حمل و نقل بین المللی بار (واردات، صادرات و ترانزیت) در چارچوب مقررات SM
- اجازه انعقاد قرارداد اجاره به شرط تملیک یک دستگاه خدمات حفاری زیر فشارتعادل مخزن U.B.D به صورت نو با شرکت FORD WEATHER توسط شرکت ملی حفاری ایران از طریق ترک تشر
- آیین نامه اجرایی بند (ث ) تبصره (۷) قانون بودجه سال ۱۳۸۳ کل کشور
- دستورالعمل اجرایی نحوه امهال مطالبات موسسات اعتباری
- پرداخت کرایه گاری برای حمل قورخانه به اصفهان
- اصلاح دستورالعمل اجرایی تبصره ذیل ماده 51 قانون محاسبات عمومی کشور در راستای اجرای حکم ماده 51 قانون محاسبات عمومی کشور مصوب 1366/6/1 ، به پیوست دستورالعمل اجرا
- آییننامه تامین مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا
- تایید تمدید اجاره هفده ( 17 ) فروند هواپیماهای روسی توپولف M 154 وسه ( 3 ) فروند هواپیمای یاک D 42 از شرکت پالمرا ونیزخرید سه فروند هواپیمای توپولف 204 به صورت
دکترین (31 — 12 موردِ نخست)
- انتقال مالکیت و اجاره اشیاء فضایی موجود در مدار در پرتو حقوق بین الملل فضایی (مقاله علمی وزارت علوم)
- ماهیت حقوقی اجاره به شرط تملیک (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی رویه دادگاههای انقلاب اسلامی در تفسیر ماهیت قرارداد اجاره به شرط تملیک (مقاله علمی وزارت علوم)
- اجاره به شرط تملیک
- بررسی ماهیت حقوقی قرارداد ساخت، اجاره و انتقال (بی.ال.تی)
- عقد اجاره به شرط تملیک و موانع گسترش آن در نظام بانکی ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
- از تملیک تا تعهد: تأملی بر تأثیر حقوق فرانسه در تحلیل ماهیت اجاره در حقوق ایران (نقدی بر عهدی انگاری اجاره اشیاء) (مقاله علمی وزارت علوم)
- ماهیت عقد مرکّب در فقه و حقوق موضوعه
- شناسائی مصادیق غیرعقدی نهاد اجاره در نظام حقوقی ایران و فقه امامیه (مقاله علمی وزارت علوم)
- تأملی بر ابعاد حقوقی مالیات بر نقل و انتقال قطعی املاک در ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
- نظریه ی تملیک در اجاره ی اعیان (مقاله پژوهشی دانشگاه آزاد)
- بررسی فقهی تضمین اصل سرمایه در اوراق استصناع (مقاله علمی وزارت علوم)
نکته‌های مرتبط (17 — 12 موردِ نخست)
- نکتهٔ فقهی: تحقق معاطات با قصد تملیک (انعقاد بیع)
- نکتهٔ فقهی: شرط مقطع له در اقطاع تملیک
- نکتهٔ فقهی: اثر اقطاع تملیک
- نکتهٔ فقهی: حرمت فروش و تملیک قرآن به کافر (کتاب)
- نکتهٔ فقهی: اقطاع تملیک (اقسام إقطاع)
- نکتهٔ فقهی: اثر فقدان قصد انشای تملیک (بیع صوری)
- نکتهٔ فقهی: تعریف قرض
- نکتهٔ فقهی: انواع اقطاع
- نکتهٔ فقهی: تعریف هبه
- نکتهٔ فقهی: تعریف صلح (صلح (فقه))
- نکتهٔ فقهی: تعریف نکاح در شرع
- نکتهٔ فقهی: اعراض به عنوان عمل حقوقی یکجانبه (اعراض (فقه))