بررسیِ تخصصیِ بند 5 — قرارداد خدمات مدیریت املاک و جمع‌آوری اجاره‌بها

تعهدات مدیر • ۵.۱. یافتن مستأجر واجد شرایط و بررسی صلاحیت اعتباری و مالی وی • ۵.۲. تنظیم و انعقاد قرارداد اجاره با مستأجر به نمایندگی از مالک (با رعایت حدود اختیارات) • ۵.۳. وصول اجاره‌بها و واریز به حساب مالک • ۵.۴. نظارت دوره‌ای بر ملک و گزارش وضعیت به مالک • ۵.۵. رسیدگی به امور تعمیراتی و نگهداری ملک (اضطراری و دوره‌ای) • ۵.۶. پرداخت قبوض و هزینه‌های جاری ملک (با تأیید مالک یا در سقف تعیین شده) • ۵.۷. ارائه گزارش‌های مالی و عملکردی منظم به مالک • ۵.۸. حفظ و نگهداری اسناد و مدارک مربوط به ملک و مستأجر • ۵.۹. رعایت محرمانگی اطلاعات مالک و ملک • ۵.۱۰. اقدام قانونی در صورت تخلف مستأجر (پس از کسب اجازه از مالک) • ۵.۱۱. تحویل ملک به مستأجر و تحویل گرفتن آن در پایان مدت اجاره