⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · توافق‌نامه اختیار خرید قطعی ملک در آینده
بررسیِ تخصصیِ بند 11 — توافق‌نامه اختیار خرید قطعی ملک در آینده
خیارات و فسخ:
• سلب کلیه خیارات قانونی (به جز خیار غبن فاحش) از طرفین
• شرایط فسخ قرارداد توسط هر یک از طرفین (مثلاً در صورت نقض تعهدات اساسی)
محورِ جستجو: «خیارات» در زمینهٔ «توافق» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (95 — 10 موردِ نخست)
- رأی: #اسقاط_کافه_خیارات (1392/04/31)
- دامنه شمول شرط اسقاط کافه خیارات
- تایید فسخ قراردادهای بیع به دلیل تخلف خوانده و محکومیت به پرداخت هزینههای دادرسی و حقالوکاله
- رأی دادگاه بدوی
- اعتبار مبایعه نامه موخر
- فوریت در خیار تخلف از شرط
- 1- اثر تنظیم مبایعه نامه چاپی متعاقب متن دستنویس2- ادعاء خیار غبن علیرغم اخذ نظر کارشناس پیش از انجام معامله
- درخواست تأیید فسخ به دلیل غبن فاحش علیرغم اسقاط کافه خیارات
- نسبت میان غبن فاحش و افحش
- تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش
نظریات مشورتی (7)
نشست‌های قضایی (14 — 12 موردِ نخست)
- اسقاط کلیه خیارات بیع از جانب خریدار و فروشنده و اعتبار توافقات بعدی در این خصوص
- اعاده از شرط اسقاط کلیه خیارات در مبایعهنامه
- قرارداد الحاقی و درج شرط در آن و تاثیر آن بر عقد اصلی غیر خیاری
- اختیار شفیع نسبت به اجرا و استیفای حق خود قبل از اعمال خیار توسط ذوالخیار
- تراضی و تفویض انتقال سند رسمی پیش فروش ساختمان از پیش فروشنده به پیش خریدار
- تأثیر فسخ عقد بر معاملات پیش از آن
- داوری عرف در اسقاط خیار غبن درخصوص قراردادهایی با بهای نامتعارف (چند برابر قیمت واقعی)
- فسخ عقد صلح در صورت عدم اقدام متصالح در پرداخت دیون
- امکان اشتراط برخلاف بند اول ماده 803 قانون مدنی
- دعوای فسخ قولنامه
- صدور حکم تخلیه در موردی که یکی از موجرین دادخواست خود را مسترد کند
- ماهیت مبلغی به عنوان حق پشیمانی در قرارداد
مواد مرتبط (3)
مقرراتِ مرتبط (4)
- اولین نمونه قرارداد خرید و فروش وسیله نقلیه طرفین غیرمشاعدر اجرای ماده (29) آیین نامه اجرایی بند (ت) ماده (114) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی
- بخشنامه بانک مرکزی در خصوص ابلاغ «دستورالعمل معاملات بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران» با سلام و احترام؛
- آییننامه اجرایی قانون جمعآوری و فروش کالاهای متروکه، قاچاق و ضبطی قطعیت یافته و کالای قاچاق بلاصاحب و صاحبمتواری
- آییننامه تاسیس آموزشگاههای علمی آزاد
دکترین (7)
- بررسی تطبیقی عطف به ماسبق شدن فسخ و مقایسه آن با ابطال قرارداد (مقاله علمی وزارت علوم)
- تمایز بنیادین خیار شرط نامحدود با نهاد های مشابه با تحلیل رویه قضایی (مقاله علمی وزارت علوم)
- ماهیت حقوقی ایفای غیر موضوع تعهد (مقاله علمی وزارت علوم)
- تحلیل فقهی - حقوقی تأثیر سقوط و اسقاط خیار عیب بر مطالبه ارش؛ با تأکید بر رویه قضایی (مقاله علمی وزارت علوم)
- فسخ قرارداد کار در حقوق ایران پیش و پس از تصویب قانون رفع برخی از موانع تولید و سرمایه گذاری صنعتی مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام (1387/8/5) (مقاله علمی وزارت علوم)
- حقوق برای همه: حقوق و زندگی
- بحثی در مجازاتهای انتظامی سردفتران و دفتر یاران