⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · توافق‌نامه اختیار خرید قطعی ملک در آینده
بررسیِ تخصصیِ بند 5 — توافق‌نامه اختیار خرید قطعی ملک در آینده
مبلغ اختیار خرید (Option Fee) و نحوه پرداخت:
• مبلغ دقیق Option Fee به عدد و حروف
• زمان و شیوه پرداخت Option Fee
• تصریح به غیرقابل استرداد بودن Option Fee
• تصریح به کسر شدن یا نشدن Option Fee از ثمن معامله اصلی در صورت اعمال اختیار
محورِ جستجو: «اختیار خرید» در زمینهٔ «توافق» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (240 — 9 موردِ نخست)
- انتقال مورد معامله در زمان خیار شرط
- شرط استفاده از خیار تأخیر ثمن
- وضعیت حقوقی خیار شرط بدون مدت
- رد درخواست تایید فسخ قرارداد فروش آپارتمان بهعلت عدم رعایت فوریت در اعمال حق فسخ و گذشت زمان مقرر
- فوریت در خیار تخلف از شرط
- رای محکومیت خوانده به پرداخت 105,000 دلار و خسارات دادرسی و ابطال دعوی تقابل با قابلیت تجدیدنظر
- (1)- حدود اسقاط خیار غبن (2)- بار اثبات اطلاع از قیمت مبیع در زمان معامله
- رأی دادگاه بدوی
- حدود اسقاط خیار غبنبار اثبات اطلاع از قیمت مبیع در زمان معامله
نظریات مشورتی (10)
- نظریه مشورتی شماره 7/98/1653 مورخ 1398/12/27
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/130 مورخ 1400/03/05
- نظریه 7/1400/130 — 1400/03/05
- نظریه 7/1403/1119 — 1404/04/29
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/1119 مورخ 1404/04/29
- نظریه مشورتی شماره 7/99/1445 مورخ 1400/02/29
- نظریه 7/1404/210 — 1404/11/13
- نظریه 7/1400/411 — 1400/05/31
- نظریه مشورتی شماره 7/1400/411 مورخ 1400/05/31
- نظریه مشورتی شماره 7/96/692 مورخ 1396/03/27
نشست‌های قضایی (10)
- اثبات پرداخت اقساط معامله در مواعد قانونی
- وضعیت معاملات بعدی در صورت بلامحل بودن چک
- تسری شرط فسخ قراردادی به چک های جایگزین
- ارزش گذاری مورد معامله توسط دلال
- مطالبه حق کسب و پیشه بعد از استقرار رابطه استیجاری فیمابین خریدار و مستأجر سابق ملک تجاری
- ماهیت تعهد زوج به خرید ملک پس از واقعه نکاح و در جریان زندگی مشترک
- تمایز سرقت با خیانت در امانت توسط خادم
- وضعیت حقوقی قرارداد پیش فروش آپارتمان و قرار داد رهنی جهت اخذ وام از بانک توسط مالک (سازنده)
- سرقت تعزیری
- تاثیر عدم رعایت قوانین بانکی و مقررات بانک مرکزی در قرارداد اعطای تسهیلات
مواد مرتبط (72 — 11 موردِ نخست)
- قانون مدنی
- ماده 47
- ماده 1
- ماده 48
- ماده 5
- لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی
- لایحه قانونی الحاقی به لایحه قانونی راجع به در اختیار قرار دادن جمعاً چهار میلیارد ریال به عنوان تنخواه گردان بشرکت بازرگانی دولتی به منظور ورود دارو و برنج
- لایحه قانونی راجع به اجازه در اختیار قرار دادن جمعاً چهار میلیارد ریال به عنوان تنخواه گردان بشرکت بازرگانی دولتی به منظور ورود دارو و برنج
- قانون پیش فروش ساختمان
- ماده 3
- تصمیم متخذه کمیسیون دارائی مجلسین راجع به موافقتنامه همکاری اقتصادی و فنی بین دولت شاهنشاهی ایران و دولت جمهوری سوسیالیستی رومانی
مقرراتِ مرتبط (102 — 12 موردِ نخست)
- اولین نمونه قرارداد خرید و فروش وسیله نقلیه طرفین غیرمشاعدر اجرای ماده (29) آیین نامه اجرایی بند (ت) ماده (114) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی
- بخشنامه بانک مرکزی در خصوص ابلاغ «دستورالعمل معاملات بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران» با سلام و احترام؛
- آییننامه اجرایی بند «8» تبصره 8 قانون بودجه سال 1367
- اتخاذ تصمیماتی به منظور توسعه خرید برگ سبز چای داخله و رفاه چایکاران و ایجاد نظم برای ورود چای خارجه
- تصویبنامه در خصوص مجاز بودن وزارت امور اقتصادی و دارایی نسبت به مذاکره، پیش امضا و امضای موقت موافقتنامه تبادل اطلاعات موضوعات مالیاتی با کشورهای عضو اکو
- بخشنامه بانک مرکزی درخصوص ابلاغ اصلاحیه «دستورالعمل معاملات بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران» مورخ 1404/10/20پیرو بخشنامه شماره 04/114308 مورخ 1404/
- آییننامه نحوه استفاده از خدمات اشخاص به صورت خرید خدمت و برای خدمت مشخص، معین و محدود متناسب با تخصص شخص و در شرایطی که استفاده از خدمات مشمولان قانون ارتش جمهو
- هیات وزیران در جلسه 1404/4/11 به پیشنهاد شورای ملی تأمین مالی و به استناد ماده (23) قانون تأمین مالی تولید و زیرساخت ها مصوب 1402، آیین نامه اجرایی ماده مذکور ر
- تصویبنامه در مورد مقررات مربوط به اعطای وام مسکن به مستخدمین رسمی وزارتخانهها و موسسات دولتی
- بخشنامه بانک مرکزی در خصوص ابلاغ اصلاحیه «دستورالعمل معاملات بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران»پیرو بخشنامه شماره 04/84180 مورخ 1404/04/16 ، موضوع اب
- اقداماتی در خصوص شناورهای صیادی، منابع آبزی، اراضی ملی وتعاونی های صیادی دراستان بوشهرتوسط وزارت جهادکشاورزی
- آییننامه نحوه تامین مصالح ساختمانی (فولاد و سیمان) برای طرح های مسکن حمایتی
دکترین (6)
- حقوق برای همه: حقوق و زندگی
- آثار بیع خیاری در حقوق ایران و فرانسه
- ماهیت و الزامات قرارداد حق تقدم خرید در حقوق ایران، فرانسه و آمریکا (مقاله علمی وزارت علوم)
- تأثیر متقابل عقد و قبض و تسلیم
- بررسی تطبیقی محاسبه دیون پولی پس از سررسید در رویه قضایی (مقاله علمی وزارت علوم)
- شرح قانون مجازات جرایم نیروهای مسلح 18