⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · توافق‌نامه اختیار خرید قطعی ملک در آینده
بررسیِ تخصصیِ بند 6 — توافق‌نامه اختیار خرید قطعی ملک در آینده
مدت اختیار و شرایط اعمال آن:
• مدت دقیق اعتبار اختیار خرید (تاریخ شروع و پایان)
• شیوه و فرمت اعلام اعمال اختیار توسط دارنده اختیار
• مهلت نهایی برای اعمال اختیار
محورِ جستجو: «اختیار» در زمینهٔ «توافق» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (254 — 8 موردِ نخست)
- ماهیت شرط فسخ به دلیل عدم وصول چک و تادیه ثمن
- انتقال مورد معامله در زمان خیار شرط
- فوریت خیار فسخ
- رأی: 👆 ادامه متن 👇 (۱ ۴ ۰ ۰/۸/۳ ۰)
- (1)- نوع خیار به جهت عدم تادیه اقساط ثمن (2)- تعیین انقضای مدت خیار شرط در تعهدات موجل
- نحوه احراز اعلان فسخ به طرف مقابلتفاوت خیار شرط با سایر خیاراتویژگی شرط خیار در بیع شرطتفاوت خیار شرط و بیع شرطاثر انتقال مورد وکالت بر سقوط خیار بیعاثر تاخیر د
- نحوه احراز اعلان فسخ به طرف مقابل تفاوت خیار شرط با سایر خیارات
- اثر انتقال مالکیت بر خیار
نظریات مشورتی (62 — 12 موردِ نخست)
- نظریه 7/99/138 — 1399/06/18
- نظریه مشورتی شماره 7/99/138 مورخ 1399/06/18
- نظریه مشورتی شماره 7/95/2881 مورخ 1395/11/12
- نظریه مشورتی شماره 7/99/1862 مورخ 1399/05/21
- نظریه مشورتی شماره 7/98/520 مورخ 1398/10/22
- نظریه مشورتی شماره 7/1403/685 مورخ 1403/10/10
- نظریه مشورتی شماره 7/98/1653 مورخ 1398/12/27
- نظریه 7/99/1469 — 1399/10/23
- نظر مشورتی 2881/95/7 مورخ ۱۲/11/۱۳۹۵ اداره کل حقوقی قوهقضائیه در خصوص مبطل نبودن تخلف از خیار شرط به علت عدم تعیین زمان با اصلاحات و الحاقات بعدی
- ادعای غبن در معاملات وکالتی
- نظریه مشورتی شماره 7/99/1469 مورخ 1399/10/23
- امکان انتقال حق اقاله به قائم مقام
نشست‌های قضایی (62 — 12 موردِ نخست)
- امکان طرح دعوی اخذ ارش علیرغم ارسال اظهارنامه مبنی بر اختیار فسخ در بیع مبیع معیوب
- وضعیت معامله انجام گرفته برمبیع در صورت اعمال حق فسخ
- قید شرط حق فسخ در صورت صدور گواهی عدم پرداخت چک
- آثار و ضمانت اجرای شرط در یک قرارداد بیع
- تفاوت خیار شرط وخیار تخلف شرط
- اثبات پرداخت اقساط معامله در مواعد قانونی
- اختیار شفیع نسبت به اجرا و استیفای حق خود قبل از اعمال خیار توسط ذوالخیار
- ماهیت خیار ناشی از شرط ایجاد کننده حق فسخ
- فسخ عقد صلح در صورت عدم اقدام متصالح در پرداخت دیون
- ضمانت اجرای تخلف از شرط صفت قرارداد
- بررسی وضعیت حق فسخ معامله و ابطال سند رسمی با وضع شرط بعد از انجام معامله - نشست قضایی (2)
- قرارداد الحاقی و درج شرط در آن و تاثیر آن بر عقد اصلی غیر خیاری
مواد مرتبط (25 — 10 موردِ نخست)
مقرراتِ مرتبط (9)
- اولین نمونه قرارداد خرید و فروش وسیله نقلیه طرفین غیرمشاعدر اجرای ماده (29) آیین نامه اجرایی بند (ت) ماده (114) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی
- اصلاح موادی از آیین نامه ماده (۳) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
- آیین نامه ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در اجرای ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1401/09/06 مجلس شورای اس
- آییننامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
- آئین نامه ماده (3) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آییننامه شماره 22 رئیس کل دارائی راجع به اجاره دکاکین و غیره مورخ 1322/07/23
- امضا و مبادله موافقتنامه ای جهت تحصیل اعتباری به مبلغ بیست میلیون جهت تامین هزینه تاسیس کارخانه ها و طرحهای مورد توافق با دولت جمهوری مردم بلغارستان توسط جناب آ
- ماده 1 - یکسال پس از راه اندازی رسمی "سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی" موضوع ماده (10) این قانون، هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن ا
- مکلف نمودن دستگاه های اجرایی به عملیاتی کردن پروژه های مورد توافق با استانداری خراسان رضوی و اختصاص مبالغی برای آرامگاه بهلول و توسعه شبکه تلویزیونی و رادیویی ک
دکترین (22 — 12 موردِ نخست)
- تحلیل یک شرط رایج در قراردادها
- تحلیل فقهی - حقوقی تأثیر سقوط و اسقاط خیار عیب بر مطالبه ارش؛ با تأکید بر رویه قضایی (مقاله علمی وزارت علوم)
- تمایز بنیادین خیار شرط نامحدود با نهاد های مشابه با تحلیل رویه قضایی (مقاله علمی وزارت علوم)
- ضابطه شناسی جریان خیار شرط در عقود (مقاله علمی وزارت علوم)
- بررسی حقوقی انتقال ضمان معاوضی در حقوق موضوعه ایران
- عدول از شرط فاسخ؛ نقد رویه قضایی (مقاله علمی وزارت علوم)
- مطالعه تطبیقی تأثیر عدم ذکر مدت در خیار شرط بر قرارداد در مذاهب اسلامی (مقاله علمی وزارت علوم)
- مقایسه مقررات مربوط به خیار عیب در فقه، قانون مدنی، حقوق اروپایی و حقوق فرانسه (مقاله علمی وزارت علوم)
- حدود تأثیر اصل صحت قراردادها بر تفسیر شرط خیار بدون مدت با تأکید بر رویه قضایی (مقاله علمی وزارت علوم)
- حقوق برای همه: حقوق و زندگی
- نظریه تضامن در اجراى حق شفعه وارث خیار (مقاله علمی وزارت علوم)
- تأثیر متقابل عقد و قبض و تسلیم
نکته‌های مرتبط (10)
- نکتهٔ فقهی: حق فسخ مشتری در صورت کمبود مبیع (بیع خیار رویت)
- نکتهٔ فقهی: عدم حق فسخ به دلیل عدم پرداخت ثمن (آثار بیع)
- نکتهٔ فقهی: حق فسخ در صورت تخلف از شرط (خیار اشتراط)
- نکتهٔ فقهی: خیار عیب
- نکتهٔ فقهی: خیار رؤیت برای مشتری (بیع خیار رویت)
- نکتهٔ فقهی: خیار مجلس (بیع خیاری (فقه))
- نکتهٔ فقهی: خیار رؤیت برای فروشنده (بیع خیار رویت)
- نکتهٔ فقهی: خیار عیب در تجارت (جبّ (فقه))
- نکتهٔ فقهی: تعریف بیع شرط (بیع شرط (فقه))
- نکتهٔ فقهی: خیار فسخ نکاح به دلیل اخته بودن