ماده 145

در کلیه معاملات مذکور در ماده 34 اصلاحی <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-%D8%AB%D8%A8%D8%AA">قانون ثبت</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%AF%D9%87%DA%A9%D8%A7%D8%B1">بدهکار</a> می‌تواند با تودیع کلیه <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%AF%D9%87%DB%8C">بدهی</a> خود اعم از اصل و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%88%D8%AF">سود</a> و خسارت قانونی به حساب سپرده ثبت و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B3%D9%84%DB%8C%D9%85">تسلیم</a> مدارک تودیعی به <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D9%81%D8%AA%D8%B1%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87">دفترخانه</a> تنظیم‌کننده <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%86%D8%AF">سند</a> موجبات <a class="tagref" href="/واژه/%D9%81%D8%B3%D8%AE">فسخ</a> و فک سند را فراهم کند. در صورت صدور <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D8%A6%DB%8C%D9%87">اجرائیه</a> <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D9%88%D8%A7%D9%87%DB%8C">گواهی</a> اداره اجراء مبنی بر بلامانع بودن فک و <a class="tagref" href="/واژه/%D9%81%D8%B3%D8%AE-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D9%87">فسخ معامله</a> ضروری خواهد بود. هر بستانکاری که حق <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%AF%D8%A7%D8%B4%D8%AA">بازداشت</a> اموال بدهکار را دارد نیز می‌تواند کلیه بدهی موضوع سند و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82">حقوق</a> اجرائی را پرداخت و تقاضای استیفای حقوق خود را از <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%AB%D8%A8%D8%AA">اداره ثبت</a> بنماید.