🔒ماده 164
★
هرگاه در <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%84%DA%A9">ملک</a> مورد <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B5%D8%B1%D9%81-%D8%B9%D8%AF%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C">تصرف عدوانی</a>، متصرف پس از تصرف عدوانی <a class="tagref" href="/واژه/%D8%BA%D8%B1%D8%B3-%D8%A7%D8%B4%D8%AC%D8%A7%D8%B1">غرس اشجار</a> یا احداث بنا کرده باشد، اشجار و بنا در صورتی باقی می ماند که متصرف عدوانی مدعی <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9%DB%8C%D8%AA">مالکیت</a> مورد حکم <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B5%D8%B1%D9%81">تصرف</a> عدوانی باشد و در ظرف یک ماه از تاریخ اجرای حکم، در باب مالکیت به دادگاه صلاحیتدار <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%A7%D8%AF%D8%AE%D9%88%D8%A7%D8%B3%D8%AA">دادخواست</a> بدهد.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- اگر کسی به زور ملکی را تصرف کند و در آن درخت بکارد یا ساختمان بسازد، این درختان و ساختمان‌ها معمولاً باید خراب شوند. اما اگر آن شخص ادعای مالکیت داشته باشد، می‌تواند ظرف یک ماه از تاریخ اجرای حکم تخلیه، در دادگاه دعوای مالکیت مطرح کند. در این صورت، تا زمان تعیین تکلیف نهایی در دادگاه، بنا و درختان باقی می‌مانند.
- مثال
- شخصی زمین دیگری را تصرف کرده و در آن یک اتاق می‌سازد؛ پس از حکم تخلیه، اگر ادعای سند یا مالکیت داشته باشد، یک ماه فرصت دارد دادخواست مالکیت بدهد تا تخریب فوری انجام نشود.
- نکتهٔ کاربردی
- مهلت یک ماهه برای ثبت دادخواست مالکیت از تاریخ اجرای حکم، بسیار حیاتی است و از دست رفتن آن به معنای قلع و قمع بنا خواهد بود.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
اگر متصرف عدوانی در ملک غصبی بنا احداث کند، تکلیف بنا چه می‌شود؟
در صورتی که متصرف مدعی مالکیت باشد و ظرف یک ماه از تاریخ اجرای حکم در دادگاه صلاحیتدار دادخواست مالکیت بدهد، بنا باقی می‌ماند.
مهلت متصرف عدوانی برای طرح دعوای مالکیت جهت حفظ بنا یا اشجار چقدر است؟
یک ماه از تاریخ اجرای حکم.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 25
آرای مرتبط 1
-
رأی
اعمال
به این صفحه
دادگاه صالح در دعاوی راجع به ترکه
قانون آیین دادرسی مدنی ماده 164
نظریات مشورتی 6
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/96/3141 مورخ 1396/12/21
ماده 164 قانون آیین دادرسی در امور مدنی
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه 7/1400/1773 — 1401/01/31
ماده 164 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه 7/1404/79 — 1404/04/11
ماده 164 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/1400/1773 مورخ 1401/01/31 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص نحوه اجرای حکم رفع تصرف عدوانی با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 164 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 137
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/96/3141 مورخ 1396/12/21 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص اجرای ماده 310 قانون آیین دادرسی مدنی در صورت تقدیم دادخواست مالکیت از سوی محکوم علیه دعوای تصرف عدوانی با اص
ماده 164 قانون آیین دادرسی در امور مدنی
-
نظریهٔ مشورتی
در اجرای
به این صفحه
نظریه 7/1401/231 — 1401/03/21
ماده 164 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379
نشست‌های قضایی 3
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
قلع و قمع در دعاوی ثلاث
ماده 164 قانون آیین دادرسی مدنی به واسطه اینکه صرفا ناظر به تصرف عدوانی بو
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
دعاوی خلع ید و قلع و قمع بنا
ماده 164 قانون آیین دادرسی مدنی در صورت ادعای مالکیت نسبت به اعیان از سوی
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
قلع و قمع بنا و اشجار در تصرف عدوانی
ماده 164 قانون آیین دادرسی مدنی
دکترین 15
-
مقاله
استناد
به این صفحه
دستور فروش
ماده 164 قانون آیین دادرسی مدنی بیان میدارد هر گاه در ملک مورد تصرف عدوانی
-
مقاله
استناد
به این صفحه
دستور فروش — موال غیر منقول اقدام می نماید
ماده 164 قانون آیین دادرسی مدنی بیان میدارد هر گاه در ملک مورد تصرف عدوانی
-
مقاله
استناد
به این صفحه
آیین و ترتیبات ویژه در اجرای برخی احکام — دیدگاه ناظر بر اجرای حکم خلع ید
قانون آیین دادرسی مدنی (ماده 164
-
مقاله
استناد
به این صفحه
آیین و ترتیبات ویژه در اجرای برخی احکام — دیدگاه دیگر بر اجرای حکم خلع ید
قانون آیین دادرسی مدنی (ماده 164
-
مقاله
استناد
به این صفحه
آیین و ترتیبات ویژه در اجرای برخی احکام — دیدگاه دیگر بر اجرای حکم خلع ید
قانون آیین دادرسی مدنی (ماده 164
-
مقاله
استناد
به این صفحه
تفاوت دعوای رفع تصرف عدوانی با خلع ید — رفع تصرف عدوانی در ملک مشاع چگونه
ماده 164 قانون آیین دادرسی مدنی
-
مقاله
استناد
به این صفحه
تفاوت دعوای رفع تصرف عدوانی با خلع ید — آیا به صرف صدور حکم بر رفع
ماده 164 قانون آیین دادرسی مدنی
-
مقاله
استناد
به این صفحه
تفاوت دعوای رفع تصرف عدوانی با خلع ید — آیا به صرف صدور حکم بر رفع
ماده 164 قانون آیین دادرسی مدنی
-
مقاله
استناد
به این صفحه
تفاوت دعوای رفع تصرف عدوانی با خلع ید — اما اداره حقوقی قوه قضائیه نظری مخالف
ماده 164 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 137
-
مقاله
استناد
به این صفحه
تفاوت دعوای رفع تصرف عدوانی با خلع ید — اما اداره حقوقی قوه قضائیه نظری مخالف
ماده 164 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 137
-
مقاله
استناد
به این صفحه
تفاوت موضوع دستور موقت با موضوع دعوای اصلی — الف به رفع تصرف عدوانی و قلع
ماده 164 قانون آیین دادرسی در امور مدنی یعنی ظرف یک ماه از تاریخ اجرای حکم
-
مقاله
استناد
به این صفحه
تفاوت موضوع دستور موقت با موضوع دعوای اصلی — در فرض سؤال در صورتی که طبق
ماده 164 قانون آیین دادرسی در امور مدنی یعنی ظرف یک ماه از تاریخ اجرای حکم
-
مقاله
مبتنی بر
به این صفحه
دستور فروش — از دیگر شاخه های اصلی ورودی به
ماده 164 قانون آیین دادرسی مدنی بیان میدارد هرگاه در ملک مورد تصرف عدوانی
-
مقاله
مبتنی بر
به این صفحه
دستور فروش — اجرای احکام مدنی
ماده 164 قانون آیین دادرسی مدنی بیان میدارد هرگاه در ملک مورد تصرف عدوانی
-
مقاله
مبتنی بر
به این صفحه
دستور فروش
ماده 164 قانون آیین دادرسی مدنی بیان میدارد هرگاه در ملک مورد تصرف عدوانی
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.