قانون
🔒قانون پیش‌فروش ساختمان
🔒ماده 22
★
شهرداری‌ها مکلفند هنگام صدور <a class="tagref" href="/واژه/%D9%BE%D8%B1%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86">پروانه ساختمان</a> برای هر واحد نیز <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87">شناسنامه</a> فنی مستقل با ذکر مشخصات کامل و ملحقات و سایر <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82">حقوق</a> با <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D9%85%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D9%85%D8%B3%D9%84%D8%B3%D9%84">شماره مسلسل</a> صادر و به متقاضی <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B3%D9%84%DB%8C%D9%85">تسلیم</a> نمایند.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- شهرداری موظف است هنگام صدور پروانه ساخت، برای هر واحدِ ساختمان یک «شناسنامه فنی مستقل» صادر کند. این شناسنامه حاوی جزئیات دقیق واحد، متراژ، امکانات و حقوق قانونی آن است.
- مثال
- خریدار هنگام خرید واحد، باید شناسنامه فنی که شهرداری برای همان واحدِ خاص صادر کرده را از فروشنده مطالبه کند تا از مشخصات دقیق ملک مطمئن شود.
- نکتهٔ کاربردی
- شناسنامه فنی مستقل، سندِ هویتِ واحدِ پیش‌خریداری‌شده است؛ بدون آن، خرید واحد ریسک بالایی دارد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 1
نشست‌های قضایی 1
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
امکان ترهین ملکی که سابقا جهت ساخت چند واحد پیش فروش شده است - هماهنگ استانی کرمان - 2 از 11
مواد 22، 23 و 773 قانون مدنی و همچنین مواد 4 و 3 قانون پیش فروش ساختمان قرار دارد
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.