قانون
🔒قانون پیش‌فروش ساختمان
🔒ماده 22
★
شهرداری‌ها مکلفند هنگام صدور <a class="tagref" href="/واژه/%D9%BE%D8%B1%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86">پروانه ساختمان</a> برای هر واحد نیز <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87">شناسنامه</a> فنی مستقل با ذکر مشخصات کامل و ملحقات و سایر <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82">حقوق</a> با <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D9%85%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D9%85%D8%B3%D9%84%D8%B3%D9%84">شماره مسلسل</a> صادر و به متقاضی <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B3%D9%84%DB%8C%D9%85">تسلیم</a> نمایند.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- شهرداری موظف است هنگام صدور پروانه ساخت، برای هر واحدِ ساختمان یک «شناسنامه فنی مستقل» صادر کند. این شناسنامه حاوی جزئیات دقیق واحد، متراژ، امکانات و حقوق قانونی آن است.
- مثال
- خریدار هنگام خرید واحد، باید شناسنامه فنی که شهرداری برای همان واحدِ خاص صادر کرده را از فروشنده مطالبه کند تا از مشخصات دقیق ملک مطمئن شود.
- نکتهٔ کاربردی
- شناسنامه فنی مستقل، سندِ هویتِ واحدِ پیش‌خریداری‌شده است؛ بدون آن، خرید واحد ریسک بالایی دارد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
شهرداری‌ها هنگام صدور پروانه ساختمان چه وظیفه‌ای نسبت به هر واحد دارند؟
مکلفند شناسنامه فنی مستقل با ذکر مشخصات کامل و ملحقات و سایر حقوق با شماره مسلسل صادر و به متقاضی تسلیم نمایند.
شناسنامه فنی ساختمان توسط چه مرجعی صادر می‌شود؟
شهرداری‌ها.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 1
نشست‌های قضایی 1
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
امکان ترهین ملکی که سابقا جهت ساخت چند واحد پیش فروش شده است - هماهنگ استانی کرمان - 2 از 11
مواد 22، 23 و 773 قانون مدنی و همچنین مواد 4 و 3 قانون پیش فروش ساختمان قرار دارد
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.