آثار و پیامدهای مزایده — مزایده و فروش مال منقول و غیر

مزایده و فروش مال منقول و غیر منقول آثار و پیامدهای بیش و کم مشترکی برای اشخاص درگیر بدنبال دارد. از جمله؛ منجر به خروج مال به فروش رفته از قلمرو دارایی صاحب مال و تصاحب آن از سوی برنده می شود. تصمیم دادورز در صورت تشخیص صحت جریان مزایده از سوی دادگاه یا رد شکایت معترض، ناگسستنی و مثبت حقوق دادبرده و برنده مزایده است. چون ماهیت حقوقی مزایده در هر دو مال منقول و غیر منقول یکسان است، مرحله نهایی این جریان یعنی واگذاری مال در مجلس فروش حکم عقد بیع را یافته و با دریافت بهای کامل واجد آثار و احکام این عقد است. پرداخت بها در مهلت یک ماه و نیز تصمیم دادگاه متعاقب شکایت نسبت به اقدام دادورز از حیث زمان ترتب آثار قانونی بر عقد بیع بی تاثیر است. به واقع در همان زمان واگذاری با دریافت ده درصد بهای مال، ایجاب و قبول واقع شده و مال در تعلق خریدار قرار گرفته و تنها تسلیم و واگذاری مال موکول به پرداخت باقی مانده بها شده است. در مورد مال منقول فاقد سند رسمی مالکیت صورت مجلس فروش به منزله سند انتقال و سند تنظیمی در دفتر خانه با حضور و نمایندگی دادگاه، سند انتقال محسوب می شود ماده ۱۴۵ ق.ا.ا. م).