احراز وقوع عقد و رابطه قرار دادی — فرا رسیدن موعد اجرای قرارداد

فرا رسیدن موعد اجرای قرارداد. ناممکن شدن انجام تعهد یا تسلیم مورد معامله پس از عقد حتی با وجود الزام طرف مقابل به انجام تعهد. اعلان اراده خ. م. ب. فسخ معامله که معمولاً از طریق ارسال اظهارنامه رسمی صورت می پذیرد، ولی اگر از قبل اظهارنامه ارسال نشده باشد، تاریخ تقدیم دادخواست تاریخ اعلان فسخ و ظهور و بروز اراده محسوب میشود. خیار تعذر تسلیم یا تعذر اجرای تعهد زمانی به وجود می آید که پس از عقد متعهد علیه از انجام یا اجرای تعهد استنکاف بورزد یا توانایی انجام تعهد را نداشته باشد که در این صورت متعهدله ابتدا باید الزام وی به انجام تعهد را بخواهد و اگر الزام وی نیز ممکن و میسر نباشد، متعهد له به عنوان آخرین راهکار حق فسخ معامله به جهت را دارد که در بخش الزام به ایفای تعهد به طور کامل توضیح داده شده است. این خیار بر پایه عدالت معاوضی و جلوگیری از ضرر متعهدله ایجاد میشود. خیار تعذر تسلیم صراحتاً در قانون مدنی نیامده است، اما از مواد ۲۳۹، ۲۴۰، ۳۸۰، ۴۷۶ و ۴۸۸ قانون مدنی قابل استنباط است.