التزامات قراردادی — فصل سوم

خیار تبعض صفقه در مورد ثمن و هر معامله معوض دیگری ایجاد می شود، هر چند در ماده ۴۴۱ قانون مدنی خیار تبعض صفقه در مورد بیع بیان شده است، لیکن ب. ت. ب. ماده ۴۵۶ قانون مدنی که تمام انواع خیارات را در جمیع معاملات لازمه جاری می داند مگر خیار مجلس و حیوان و تأخیر ثمن که مخصوص بیع است و خصوصیتی هم در مبیع نیست که خیار تبعض صفقه انحصار به آن پیدا نماید. خیار مزبور در کلیه معاملات معوض جاری شده و در ثمن نیز موجود فصل سوم: دعاوی فسخ، شرط فاسخ، انفساخ و اقاله (تفاسخ) فصل سوم: دعاوی فسخ، شرط فاسخ، انفساخ و اقاله (تفاسخ) می شود. بنابراین، خیار مزبور ویژه بطلان عقد نسبت به بعض مبیع نیست و در هر مورد که عقد نسبت به بعض منحل شود قابل اجرا است. با این ترتیب نظر اقلیت تأیید می شود. اولاً: خیارات استثنا بر اصل هستند و باید در بحث خیارات به نص اکتفا کرد و ماده ۴۴۱ قانون مدنی، خیار تبعض صفقه را منحصر به مستحق للغیر درآمدن مبیع میداند نه ثمن. ثانیا: به بند (۲) ماده ۳۶۲ قانون مدنی مشتری در فرض مستحق للغیر درآمدن جزو ثمن ضامن است و این به معنای بطلان معامله یا فسخ آن نیست.