اول - اقامه دعوا خارج از موعد قانونی — شرط اقامه دعوا در موعد قانونی از

شرط اقامه دعوا در موعد قانونی از جمله شرایط عمومی برای هر دعوایی نیست. این شرط تنها در مورد برخی دعاوی به کار می رود؛ دعاویی که اقامه آن متوقف بر رعایت مدت و یا مواعد قانونی است کم شمارند. به همین خاطر نیز قاعده ای عام برای هر دعوایی تلقی نمیشود تا رعایت آن لازم آید. بلکه در این موارد دادگاه باید پس از تشخیص درست موضوع دعوا و قانون حاکم بر آن به این نکته بپردازد که آیا رعایت مدت خاصی برای اقامه ی چنین دعوایی لازم است یا نه بر همین اساس نیز به نظر میرسد اقامه دعوا خارج از موعد قانونی را بایستی در شمار موانع قانونی رسیدگی آورد و توجه به آن را موکول به ایراد خوانده ننمود. با این ترتیب اگر به تشخیص دادگاه موعد قانونی اقامه دعوا گذشته باشد، دادگاه باید از رسیدگی خودداری نماید و قرار رد دعوا یا عدم استماع آن را صادر کند. ب. ت. ب. این که اقامه دعوا خارج از موعد قانونی در شمار موانع رسیدگی و دادرسی دادگاه قرار دارد، مناسب بود قانونگذار ضمانت اجرای تخلف از این قاعده را صدور قرار عدم استماع یا امتناع از دادرسی قرار میداد نه قرار رد دعوا ماده ۸۹ ق.آ.د.م اما چون در ماده ۸۹ قانون یاد شده از قرار رد دعوا استفاده شده، چاره ای نیست که دادگاه نیز با استدلال بر توصیف جهت مزبور به عنوان یکی از موانع قانونی دادرسی از این نوع قرار استفاده کند. از جمله مصادیق قانونی اقامه دعوا خارج از مدت معین به عنوان یکی از موانع قانونی رسیدگی در هیأت های رسیدگی در سازمان ثبت اسناد و املاک است که خ. ه. می توانستند دعاوی خ. ر. ب. خواسته تأیید اصالت اسناد عادی رقبات مورد نظر به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک مطرح و اقامه نمایند. اما چون به موجب تبصره ۳ ذیل ماده واحده قانون تعیین تکلیف پرونده های معترضی ثبت که فاقد سابقه بوده یا اعتراض آنها در مراجع قضایی از بین رفته مصوب ۱۳۷۳/۲/۲۵ مهلت اقامه و قبول درخواست متقاضیان برای اعمال مقررات مواد ۱ و ۲ و ۳ قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک و الحاق موادی به آن مصوب ۱۳۷۰/۶/۲۱، مقید به مدت معین بوده و برخی از دعاوی در آن مدت نیز طرح نشده و پس از آن اقامه گردیده، هیأت عمومی دیوان عالی کشور به موجب رأی وحدت رویه شماره ۶۲۶ مورخ ۱۳۷۷/۴/۹، اعلام داشت که در چنین مواردی دعوای خ. ه. قابل استماع و پذیرش در هیأتهای مذکور نیست و تنها در دادگاه عمومی قابلیت طرح و رسیدگی دارد. رأی وحدت رویه شماره ۶۲۶ مورخ ۱۳۷۷/۴/۹ هیأت عمومی دیوان عالی کشور : قطع نظر از اینکه دعاوی مطروحه با مقررات قانونی نحوه صدور اسناد مالکیت املاکی که اسناد ثبتی آنها در اثر جنگ یا حوادث غیر مترقبه مانند زلزله سیل و آتش سوزی از بین رفته اند مصوب ۱۳۷۰/۲/۱۷ مجلس شورای اسلامی) مطابقت ندارد، دعاوی خ. ه. ب. خواسته تأیید اصالت اسناد عادی رقبات مورد نظر آنان به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک قابل استماع نمی باشد. زیرا اساساً به موجب تبصره ۳ ذیل ماده واحده قانون تعیین تکلیف پرونده های معترضی ثبت که فاقد سابقه بوده یا اعتراض آنها در مراجع قضایی از بین رفته مصوب ۱۳۷۳/۲/۲۵) مهلت قبول درخواست متقاضیان برای اعمال مقررات مواد ۱ و ۲ و ۳ قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک و الحاق موادی به آن مصوب ۱۳۷۰۱۶/۲۱) که به موجب تبصره ۲ ماده ۷ این قانون برای آخرین بار به مدت دو سال دیگر تمدید گردیده است و ب. ت. ب. این که تقدیم دادخواست های خ. ه. پس از انقضاء مهلت قانونی بوده و موقعیت پذیرش در هیأت مذکور در ماده یک قانون اخیر الذکر را نداشته است. بنابراین و با عنایت به اطلاق ماده ۳ قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب رأی شعبه اول از دیگر مواردی که عدم رعایت مدت اقامه دعوا باعث عدم استماع دعوای مطروحه می شود، نادیده گرفتن مهلتهای تعیین شده برای دعاوی ناظر به تأیید تاریخ تنظیم اسناد عادی و صحت معامله املاک موضوع اسناد عادی مربوط به <a class="artref" href="/ماده/ماده-6-a_0815110218664">ماده ۶ قانون اراضی شهری</a> مصوب ۲۷ اسفند ماه ۱۳۶۰ است که به موجب تبصره ماده ۶ قانون مزبور، اقامه دعاوی مزبور می بایست در مدت مهلت مقرر در آن به عمل می آمد. تاریخ مورد ادعا در مورد زمان تنظیم اسناد عادی مزبور به قبل از لایحه قانونی لغو مالکیت اراضی موات شهری ۱۳۵۸/۴/۵ بر می گشت. به موجب رأی وحدت رویه دیوان عالی کشور، استماع دعوای راجع به اسناد عادی که حسب ادعا پیش مصوب ۱۳۵۸/۴/۵ تنظیم شده مقید و منوط به طرح درخواست و تشکیل پرونده در مهلتهای تعیین شده است و بنابراین عدم تشکیل پرونده در مهلتهای قانون مزبور رسیدگی به دعاوی و درخواستهای مزبور را از قابلیت استماع آن می اندازد. از دیگر مواردی که می توان به عنوان مصداقی از مهلت قانونی بند ۱۱ ماده ۸۴ ق.آ.د. م) برای اقامه دعوا نام برد، موضوع ماده ۱۹ ق.آ.د.م یعنی اناطه امر مدنی است. نکته نکته اساسی در ماده ۱۹ ق.آ.د.م، صلاحیت دادگاه در رسیدگی به ادعای مقدماتی است؛ در واقع اثبات دعوای مطروحه در دادگاه منوط و متوقف بر اثبات ادعا و دعوای دیگری دیوان عالی کشور که به شرح آن اتخاذ تصمیم قانونی در دعاوی مطروحه را در عهده و صلاحیت دادگاه عمومی دانسته است به اتفاق آراء صحیح و منطبق با موازین قانونی تشخیص داده می شود.... ۱. رأی وحدت رویه شماره ۳۱ مورخ ۱۳۶۴/۱۱/۸ هیأت عمومی دیوان عالی کشور راجع ب. غ. قابل استماع بودن دعوی تأیید تاریخ تنظیم سند عادی و صحت معامله در مورد اسناد عادی تنظیمی قبل از لایحه قانونی لغو مالکیت اراضی موات شهری مدلول صدر تبصره <a class="artref" href="/ماده/ماده-6-a_0815110218664">ماده ۶ قانون اراضی شهری</a> مصوب ۲۷ اسفند ماه ۱۳۶۰ مفید این معنی است که استماع زمین (۱۳۵۸/۴/۵) در شهرهایی که برای تشکیل پرونده قبلاً مهلت تعیین شده مقید به تشکیل پرونده در مهلتهای معینه است بنابراین آرای شعب ۱۷ و ۲۱ دیوان عالی کشور صحیح و منطبق با موازین قانونی تشخیص میشود. این رأی بر طبق ماده واحده قانون وحدت رویه قضائی مصوب ۱۳۲۸ برای شعب دیوان عالی کشور و دادگاهها در موارد مشابه لازم الاتباع است.». ماده ۱۹ ق.آ.د. م : هرگاه رسیدگی به دعوا منوط به اثبات ادعایی باشد که رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه دیگری است، رسیدگی به دعوا تا اتخاذ تصمیم از مرجع صلاحیتدار متوقف میشود. در این مورد خواهان مکلف است ظرف یک ماه در دادگاه صالح اقامه دعوا کند و رسید آن را به دفتر دادگاه رسیدگی کننده تسلیم نماید، در غیر این صورت قرار رد دعوا صادر میشود و خواهان می تواند پس از اثبات ادعا در دادگاه صالح مجدداً اقامه دعوا نماید.».