اولین تصمیم را نویسنده مقرر ننموده و در یکی از شعب دادگاه

۹۲۴ - اولین تصمیم را نویسنده مقرر ننموده و در یکی از شعب دادگاه های تهران صادر شده است. حق مکتسب خواهان است که تاکنون به لحاظ عدم رعایت شرایط قرار داد به تعویق افتاده و خوانده نمی تواند تعلل خود را در تحویل به موقع آپارتمان مجوز عدم اجرای تعهد قرار دهد. ثالثاً دعوای معلق بودن عقد و قید شرط خلاف مقتضای عقد در قرارداد و عدم تحقق بیع و طرح مطالبی در جهت اثبات بی اعتباری قرارداد نیز مؤثر در مقام نیست چه علاوه بر آن که مندرجات اظهارنامه شماره ۱۹۷۹۲ خوانده مؤید صحت قرار داد است مادام که قرارداد فسخ یا اقاله یا ابطال نگردیده بنا به قواعد لزوم و صحت به قوت خود باقی است مضافاً اینگونه قراردادها از نظر تحلیل حقوقی قرارداد الحاقی نامیده می شود یعنی خریدار مطلقاً در تنظیم آن دخالتی نداشته بلکه با پذیرش کلیه شرایط فروشنده به آن ملحق می شود. بنابر این فروشنده که خود تنظیم کننده قرارداد بوده لااقل نمی تواند مدعی بی اعتباری آن باشد... - اقدام برخلاف قرارداد الحاقی و انصراف عمل مجرمانه از آن در بخشی از قرار منع تعقیب شماره ۸۸۰۹۹۷۵۱۲۱۲۰۰۶۱۷- ۱۳۸۸/۸/۳۰ پرونده شماره ۸۸/۴۱۸ شعبه ۲۲۶ دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب مشهد می خوانیم ... به این جهت که قرار داد بانک و خانم..... بیع نبوده و توثیق و رهن غیر منقول جهت ضمانت وام بوده است و... نوع قرار دادهای بانکی به دلیل ماهیت الحاقی بودن نیز این امر را تأیید میکند زیرا در این قرار دادها افراد به طرحی که از پیش تعیین شده است ملحق میشوند بدون اینکه مقصود واقعی آنها فروش باشد و بنابراین اقدام متهم خانم. در انتقال بعدی ملک مشمول قواعد تصرف حقوقی در مال مرهون محسوب می شود و به جهت اختلاف نظر در خصوص ماهیت حقوقی آن و اینکه اطلاق عنوان مجرمانه به آن خلاف احتیاط و تفسیر محدود نصوص جزایی م. ب. و با فرض معارض بودن فروش یا معاوضه بعدی ملک با حق عینی رهن ابطال قرار داد دوم از سوی مرتهن ممکن است و و موضوع از مقررات جزایی انصراف دارد.... شعبه ۱۰۲ دادگاه عمومی جزایی مشهد نیز به موجب دادنامه شماره ۱۳۸۸/۱۰/۱۳۸۸۰۹۹۷۵۱۱۵۷۰۱۴۵۳ پرونده شماره ۸۸۰۹۹۸۵۱۲۱۲۰۰۴۱۸ این قرار را تأیید نموده است.