اگر زمین یا ساختمانی که در اداره ثبت، ثبت شده، بین دو یا چند نفر مشترک باشد و بخواهند آن را تقسیم کنند، ابتدا باید حتما

اگر زمین یا ساختمانی که در اداره ثبت، ثبت شده، بین دو یا چند نفر مشترک باشد و بخواهند آن را تقسیم کنند، ابتدا باید حتما درخواست تقسیم خود را به اداره ثبت ارائه کنند. چنانچه کارشناس اداره ثبت، تقسیم ملک را غیرممکن اعلام کرد، طرفین با مراجعه به دادگاه تقاضای فروش ملک و تقسیم قیمت آن بین خود را انجام می دهند. #کارفرما #کارگر #بیمه #وجه_التزام_قراردادی #خسارات #معامله #تخلف #تعهد #تاخیر #تادیه #عقد در صورت مراجعه به ادارات اگر مسئول مربوطه چنين پاسخى به شما داد : (( مسول کار شما در مرخصی می باشد فردا یا هفته آینده کارمند مسول از مرخصی بر می گردد جهت انجام کارتان مراجعه نمایید...)) آيا اين پاسخ مطابق قانون است یا خیر؟ طبق ماده 5 و 9 آیین نامه مرخصی موضوع ماده 84 قانون مدیریت خدمات کشوری کارمند مکلف است قبل از مرخصی تقاضای خود را به مدیر واحد مربوطه تقدیم نمایید و مدیر مسول در صورت موافقت باید وظایف مربوط به آن کارمند را به کارمندان دیگر محول کند. پس آن مجموعه و نهاد خدمت دهنده به این بهانه نمیتوانند از انجام کارهای ارباب رجوع استنکاف ورزند و باید کار ارباب رجوع توسط کارمند جایگزین صورت پذیرد . ‎#مطالب_کاربردی_حقوق #دادخواست_نویسی #دادخواهی #صلاحیت_دادگاه #مطالبه_مهریه #مطالبه_وجه #املاک #ثبت_احوال #ثبت_با_سند_برابر_است ‌‎ فقط اشتراک به همراه ادرس کانال مجاز است ‌‎ ‎‌‏ در اکثر قریب به اتفاق قراردادهای بیمه، خسارت های وارد شده در جریان اعتراضات عمومی، مشمول بیمه نمی شوند. از آنجا که در قراردادهای بیمه مانند بیمه بدنه اتومبیل، بیمه آتش سوزی و سایر قراردادهای بیمه، خسارات وارد شده در جریان اعتراضات عمومی مشمول بیمه نمی شوند و شرکت بیمه، چنین خسارت هایی را مستثنا کرده است، لازم است در روزهای اعتراض، اتومبیل، مغازه و اموال بیمه شده خود را در اماکنی که اعتراض برگزار می شود و در معرض خطر تخریب، آتش سوزی و آسیب دیدگی هستند، قرار ندهید یا حفاظت های لازم را از آنها انجام دهید. #وجه_التزام_قراردادی #خسارات #معامله #تخلف #تعهد #تاخیر #تادیه #عقد #شورای_حل_اختلاف #مطالب_کاربردی_حقوق #جرح #مجازات #تصادفات #قانون #حکم #جرائم #قوانین #دادسرای_عمومی_انقلاب #دادگاه_کیفری #دادگستری #دادگاه_حقوقی #چک_صیادی #دیه_تصادفات_رانندگی #شاکی_خصوصی موضوع مهم وکاربردی چنانچه ورثه با سوءنیت و بدون رضایت زوجه نسبت به فروش «اموال منقول» اقدام کنند، رفتار آن‌ها به میزان سهم زوجه از این اموال می‌تواند یکی از مصادیق بزه موضوع ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308 تلقی شود. تاریخ نظریه : 1401/01/23 شماره نظریه : 7/1400/1578 شماره پرونده : 1400-168-1578 ک استعلام : آیا فروش کل ماترک زوج نسبت به آن دارای حق است و با لحاظ ماده ۹۴۸ قانون مدنی ( مصوب ۶ /۱۱ /۱۳۸۷ ) با وجود شرایطی امکان استیفاء حق از عین اموال وجود دارد ، بدون اجازه زوجه یا قائم مقام قانونی وی می تواند با فرض وجود رکن معنوی مصداق فروش مال غیر باشد یا خیر؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه مطابق ماده 946 قانون مدنی (اصلاحی 1387) زوجه در صورت فرزند‌دار ‌بودن زوج، یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان ارث می‌برد و در صورتی‌که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زوجه یک چهارم از کلیه اموال به ترتیب فوق می‌باشد؛ بنابراین اگر سایر ورثه با سوءنیت و بدون رضایت زوجه نسبت به فروش «اموال منقول» اقدام کنند، رفتار آن‌ها به میزان سهم زوجه از این اموال می‌تواند یکی از مصادیق بزه موضوع ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308 تلقی شود ولی در خصوص اموال غیر منقول، چنانچه سایر ورثه بدون رضایت زوجه نسبت به فروش اموال غیر منقول اقدام کنند موضوع از مصادیق بزه انتقال مال غیر محسوب نمی‌شود؛ زیرا زوجه «از قیمت اموال غیر منقول» اعم از عرصه و اعیان ارث می‌برد و تا زمانی‌که زوجه در اجرای مقررات ماده 948 (اصلاحی 1387) قانون مدنی مالک عین و عرصه اموال غیر منقول نشده است فقط به میزانی که اعلام شد مالک قیمت آن است و در صورت فروش این اموال می‌تواند سهم خود را از مبلغ حاصل از فروش، از ورثه مطالبه کند #دادخواست_نویسی #دادخواهی #صلاحیت_دادگاه #مطالبه_مهریه #مطالبه_وجه #املاک #ثبت_احوال #ثبت_با_سند_برابر_است ‎#مطالب_کاربردی_حقوق ‌‎ ‌‎ ‎‌‏