برای نمونه — در خصوص شیوه اجرای حکم ماده ۱۴۴

در خصوص شیوه اجرای حکم ماده ۱۴۴ ق.ا.ا.م به هر روی دادباخته تکلیف دارد ضمن اعلام آمادگی به میزان محکوم به و هزینه ها و خسارات، وجه نقد به حساب دایره اجرا واریز نماید. فوت داد برده و عدم دسترسی به او مانع اجرای این حکم نیست و مخاطب داد باخته دایره اجرا و دادورز م. ب.. فرض دیگر فوت دادباخته صاحب مال و یا برنده مزایده در آستانه تملیک مال بنام برنده است. برابر ماده ۱۴۵ ق.ا.ا.م در صورت عدم حضور صاحب مال در دفتر اسناد رسمی برای تنظیم سند رسمی انتقال دادرس دادگاه یا جانشین او از باب الحاکم ولی الممتنع با حضور در دفتر نسبت به امضای سند اقدام مینماید. حال در فرض فوت داد باخته یا برنده مزایده چگونه می توان از ملاک ماده مزبور بهره مند شد. با این تامل که متوفی را نمی توان مستنکف دانست. به هر روی مال در وضعیت موجود باقی مانده تا با حضور وراث یا جانشینان قانونی برنده مزایده به نام وی انتقال رسمی یابد. بیگمان در فرض عدم شناسایی وارث با سپری شدن مدت متعارف دادرس دادگاه تکلیف دارد مراتب را به دادستان برای اقدام قانونی لازم منعکس نماید. در صورت فوت داد باخته و عدم شناسایی یا عدم دخالت وراث یا جانشینان قانونی و از سویی لزوم حفظ حقوق برنده مزایده دادرس دادگاه چاره ای جز اجرای حکم ماده ۱۴۵ ق.ا.ا.م به جانشینی از داد باخته صاحب مال از باب قاعده الحاکم ولی الغائب ندارد. برای اجرای حکم در گونه انتقال عین محکوم به و یا مال موضوع مزایده به نام دادبرده متوفی که صاحب عین شناخته شده و یا پس از رقابت با خریداران برنده مزایده شده ماده ۱۲۷ ق. م) و یا به هر روی از جمله از سرناچاری مال را به جای محکوم به قبول نموده مواد ۱۳۱، ۱۳۳، ۱۴۳ و ۱۴۵ ق.ا.ا. م)، حضور وراث و ارائه گواهی حصر وراثت ضروری است. برابر ماده ۳۷۰ قا ح: اشخاصی که تصدیق انحصار وراثت تحصیل کرده اند می توانند مطابق تصدیق نامبرده، ترکه و مطالبات متوفی را از کسانی که مدیون یا متصرف مال متوفی هستند مطالبه نمایند. مدیون یا متصرف اموال متوفی باید ترکه و مطالبات متوفی را به آنها خواهند شد و مدعی نامبرده حق رجوع به شخص یا اشخاصی خواهد داشت که طلب