حق زارعانه در املاک مزروعی تنها در صورتی ایجاد میشود که تصرفات

حق زارعانه در املاک مزروعی تنها در صورتی ایجاد میشود که تصرفات زارع ناشی از اذن مالک و یا در قالب یکی از عقود زراعی باشد. در غیر این صورت در غصب ایجاد حق برای زارع محملی ندارد. بیگمان حق زارعانه قرارداد مستقلی محسوب نمی گردد، بلکه در نتیجه اذن مالک و یا در قراردادهای زراعی ایجاد می شود. حق زارعانه از تعهدات فرعی و تبعی است که در قالب شروط ضمن عقد ظهور می یابد و باید به لحاظ وضعیت عرفی شرط حق زارعانه را به منزله ذکر در عقد دانست. مطابق با ماده ۲۲۵ ق.م متعارف بودن امری در عرف و عادت به طوری که عقد بدون تصریح هم منصرف آن باشد به منزله ذکر در عقد است.