حق شفعه: مصادیق

اگر شریکی که برای وی حق شفعه به وجود آمده‌است؛ پیش از اعمال حق خود، حصه خویش را به دیگری منتقل نماید؛ در این صورت حق شفعه او زایل می‌گردد و اگر با اطلاع از وجود حق شفعه و امکان اعمال آن، اقدام به فروش سهم خود کند؛ در واقع حق شفعه را اسقاط نموده‌است. شفیع، می‌تواند از طریق انعقاد صلح معوض یا رایگان ، حق شفعه خود را اسقاط نماید. اگر یکی از شرکا، حصه خ. ر. ب. شخص ثالث منتقل نموده؛ و ضمن قرارداد ، برای شریک خود حق فسخ قائل گردیده باشد؛ حتی اگر شریک مزبور، حق فسخ را اسقاط نموده و معامله را تنفیذ نماید؛ نمی‌توان گفت که با این اقدام خویش، حق شفعه را نیز زایل کرده‌است؛ زیرا شاید می‌خواسته با زوال خیار شرط، به تثبیت حق شفعه مبادرت ورزد، مگر در صورت وجود قراین ، یا شواهدی که دلالت بر اسقاط حق شفعه نماید. منبع: ایقاع (اخذ به شفعه)، مرکز نشر علوم اسلامی، 1384