در صورت فوت برنده مزایده در فاصله جلسه مزایده تا سررسید یک

در صورت فوت برنده مزایده در فاصله جلسه مزایده تا سررسید یک ماهه پرداخت باقی مانده بها، چنانچه در مهلت یک ماه باقی مانده وراث یا جانشینان قانونی برنده مراجعه ننموده و تکلیف مورث را ادا ننمایند، موضوع در حکم استنکاف از پرداخت الباقی بها بوده و مشمول ضمانت اجرای مقرر در ماده ۱۲۹ ق.ا.ا.م و ضبط ده درصد بهای پرداخت شده خواهد بود. بنظر میرسد در این روند مراجعه یکی از وراث و درخواست دریافت مال در ازای پرداخت باقی ثمن درخور پذیرش باشد. چه هدف غایی دریافت بهای مال و اجرای حکم است و رژیم اجرا و اختیارات دادورز مناسب اشتغال و درگیری او در مناقشه وراث برنده مزایده نیست. در صورتی که مال خریداری نداشته و داد برده یا داد باخته برابر مواد ۱۳۱ و ۱۳۲ ق.ا.ا.م مال را قبول نمایند و اما پیش از تسلیم مال به ایشان فوت هر یک از ایشان واقع شود، دادن مال به ایشان منوط به ایفای تکالیف قانونی از سوی وراث یا جانشینان قانونی است. وراث و جانشینان قانونی داد باخته تکلیف دارند محکوم به و خسارات را پرداخت نموده تا بتوانند مال را پس بگیرند (ماده ۱۳۰ ق.ا.ا. م) وراث و جانشینان قانونی داد برده هم تکلیف دارند در ازای دریافت مال صورت مجلس اجرا را امضاء و گواهی نمایند. چنانچه تاریخ توقف و ورشکستگی داد برده یا داد باخته پیش از تسلیم مال به ایشان باشد، اجرای برنامه مزبور و دادن مال به ایشان به جهت ناسازگاری با حقوق و منافع بستانکاران ناموجه است.