روز ساعت و محل فروش

نکته مهم دیگر که در متن آگهی باید درج شود؛ زمان و مکان دقیق فروش است. قید کلی زمان فروش برای نمونه در هفته آخر شهریور ۱۴۰۳ و یا سکوت نسبت به برپایی جلسه فروش و یا مکان فروش مال می تواند حسب مورد به تجدید جلسه مزایده و یا حتا ابطال فرآیند فروش به تشخیص دادگاه صالح بیانجامد (مواد ۱۲۲ و ۱۴۲ ق.ا.ا. م). عدم یادآوری روز ساعت و مکان فروش مال یا ذکر اشتباه آن می تواند همان حکمی را داشته باشد که برپایی جله فروش در غیر زمان و مکان اعلام شده دارد بند ۱ ماده ۱۳۶ و ماده ۱۴۲ ق. م). پیوند روز، ساعت و مکان فروش با حرف عطف (و) در دو ماده ۱۲۲ و ۱۳۶ ق.ا.ا.م موجب این برداشت نیست که برای ترتب آثار قانونی بر تخلف از این شرط باید نسبت به همه موارد یاد شده در آگهی مزایده و در تطبیق جریان فروش با آنچه در آگهی آمده، خطا صورت گیرد. به عبارتی لازم نیست تا تخلف مدیر اجرا و دادورز مشتمل بر هر دو مورد؛ روز و ساعت یا روز و مکان فروش باشد. عدم ذکر هر یک از موارد روز ساعت و محل فروش کافی در بی اعتباری آگهی است. بنابراین چنانچه به روز مزایده اشاره شود اما ساعت دقیق آن اعلام نشود یا در آگهی؛ زمان مزایده شنبه ساعت ۱۰ صبح اعلام شود اما مزایده در ساعت ۹ صبح یا ۱۱ صبح انجام پذیرد، آگهی و جریان فروش اعتباری نخواهد داشت.