سلام و روز بخیر استاد عزیز و گرامی

سلام و روز بخیر استاد عزیز و گرامی از راهکارهای پیشنهادی مدیریت و کنترل مسکن : برای مهار قیمت مسکن ،و بطورکلی تورم لجام گسیخته در سطح کلی ، این است آقای دولت بایستی ماشین چاپ پول بی رویه را در چاپخانه بانک مرکزی خاموش کند ، و اینقدر اسکناس ، بدون پشتوانه اقتصادی معقول چاپ نکند تا با آن بدهی های و هزینه های خود را بپردازد ، قیمت مسکن تافته جدا بافته از کل سیاست غلط پولی و مالی کشور نیست ، مسکن . خودرو ، سکه . ارز و نوسان قیمت آنها چشم دوخته اند به سرعت کار ماشین چاپ پول دولت و با سرعت آن بالا و پایین میروند ، هیچ راه قابل حلی نیست مگر ساختار غلط سیاست اقتصادی کشور تغییر کند ‌ قیمت را در بازار عرضه و تقاضا تعیین می‌کند و حالا که هزاران میلیارد پول دست مردم و در حال گردش است و به سوی میروند که ارزش خود را حفظ کنند مثلا خرید خانه و مسکن با بخشنامه و دستورالعمل کار درست نمی‌شود مشکل و تورم اقتصادی را باید با شیوه های مالی و پولی درمان کرد نه دستور العمل . راهی که المان بعد از جنگ کرد. راهی که ترکیه رفت راهی که ترکیه و مهاتیر محمد در مالزی گزیدند . پایین آوردن نقدینگی و ریشه کن کردن رانت و تشویق به تولید و همسو شدن با اقتصاد جهانی و دور نگهداشتن برنامه های اقتصادی از برنامه های سیاسی ، ... موضوعی که صرفا مد نظر اینجانب است شیوه تدابیراتخاذشده جهت مدیریت و کنترل عرضه و تقاضا و.... مسکن و ملک است که بعنوان یک راهکار مناسب می تواند بعنوان یک گزینه مناسب موردپژوهش واقع شود. ارادتمند شما:خزاعی آماری از وضعیت اقتصادی کشور #آمار وزیر راه و شهرسازی: قیمت فعلی مسکن بیشتر متاثر از بازارهای موازی است وزیر راه و شهرسازی گفت: قیمت فعلی مسکن بیشتر متاثر از بازارهای موازی تا بحث عرضه و تقاضا. قیمت فعلی مسکن بیشتر متاثر از بازارهای موازی است به نقل از خانه ملت، محمد اسلامی درباره افزایش چشمگیر قیمت مسکن و جهش تولید مسکن گفت: وزارت راه و شهرسازی در شرایط کنونی به صورت پرفشار در راستای تولید مسکن اقدام می کند و در این مسیر هیچ مانعی وجود ندارد. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: قیمت فعلی مسکن بیشتر متاثر از بازارهای موازی تا بحث عرضه و تقاضا. وی در ادامه در پاسخ به سوالی درباره نقش نوسازی بافت فرسوده در افزایش آمار تولید مسکن و تأثیر آن در کاهش قیمت مسکن، گفت: خیر این مسئله نیز اثرگذار نیست، بلکه وضعیت بازارهای اقتصادی دیگر از جمله بازار ارز و سکه و همچنین بحث کاهش ارزش پول ملی بر افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار بوده است. جواز ساخت : #قیمت_مسکن_تورم جریمه های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و نکات حائز اهمیت در این زمینه؛ 1⃣ حداقل یک دوم و حداکثر ۳ برابر ارزش معاملاتی برای هر متر مربع بنای اضافه : در اضافه بنای زائد بر مساحت زیربنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی 2⃣ حداقل ۲ برابر و حداکثر ۴ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی ایجاد شده : در مورد اضافه بنای زائد بر مساحت مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی تجارتی و صنعتی و اداری 3⃣ حداقل ۱ برابر و حداکثر ۲ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع فضای از بین رفته پارکینگ باشد : در مورد عدم احداث پارکینگ و یا غیر قابل استفاده بودن آن و عدم امکان اصلاح آن 4⃣ به ازاء هر متر مربع بنای بدون مجوز یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان یا یک پنجم ارزش سرقفلی ساختمان در صورتی که ساختمان ارزش دریافت سرقفلی داشته باشد هرکدام که مبلغ آن بیشتر است : در مورد احداث بنای بدون پروانه در حوزه استفاده از اراضی مربوطه در صورتی که اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی رعایت شده باشد. جواز ساخت : #قیمت_مسکن_تورم جریمه های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و نکات حائز اهمیت در این زمینه؛ 1⃣ حداقل یک دوم و حداکثر ۳ برابر ارزش معاملاتی برای هر متر مربع بنای اضافه : در اضافه بنای زائد بر مساحت زیربنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی 2⃣ حداقل ۲ برابر و حداکثر ۴ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی ایجاد شده : در مورد اضافه بنای زائد بر مساحت مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی تجارتی و صنعتی و اداری 3⃣ حداقل ۱ برابر و حداکثر ۲ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع فضای از بین رفته پارکینگ باشد : در مورد عدم احداث پارکینگ و یا غیر قابل استفاده بودن آن و عدم امکان اصلاح آن 4⃣ به ازاء هر متر مربع بنای بدون مجوز یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان یا یک پنجم ارزش سرقفلی ساختمان در صورتی که ساختمان ارزش دریافت سرقفلی داشته باشد هرکدام که مبلغ آن بیشتر است : در مورد احداث بنای بدون پروانه در حوزه استفاده از اراضی مربوطه در صورتی که اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی رعایت شده باشد. جواز ساخت : #قیمت_مسکن_تورم #مقاله استفاده مستقیم از کارشناس در حل و فصل اختلافات نویسنده : یوسف درویشی هویدا ناشر : فصلنامه مطالعات حقوق خصوصی (حقوق سابق)،دوره40، شماره،زمستان1389،دانشگاه تهران چکیده : تراکم کار در دادگاه‌های دولتی و تبعات ناشی از آن و مزایایی که حل و فصل اختلافات در خارج از دادگاه‌ها برای دولت‌ها و به ویژه طرفین اختلاف در بر دارد سبب رونق بیش از پیش داوری و ایجاد شیوه‌های جدید حل اختلاف شده است که با عنوان کلی «شیوه‌های جایگزین حل و فصل اختلاف» (ADR) توصیف می‌شوند. در این میان، بعضی از این شیوه‌ها بر پایة نظر کارشناسی اختلاف را حل و فصل می‌کنند. برخلاف روش سنتی که نظر کارشناسی به عنوان یکی از دلایل اثبات دعوا مورد توجه قرار می‌گیرد، در این شیوه‌ها نظر کارشناسی به طور مستقیم مبنای حل و فصل اختلاف قرار داده می‌شود.