فروش مال وثیقه برای آزادی داد باخته — راهکار پیشنهادی برای احقاق حق خواهان چیست

ممکن است نسبت به مالی که برای آزادی داد باخته در اجرای تبصره ۱ ماده ۳ قن.. م. م به دایره اجرا وثیقه گذاشته شده از سوی شخص ثالث (غیر از وثیقه گذار) با استناد به سند عادی یا دیگر دلایل مالکیت اعتراض صورت گیرد بدین معنا که شخص ثالث ادعا کند مالی را که دیگری با ادعای مالکیت برای آزادی داد باخته بازداشت شده معرفی کرده تعلقی به او نداشته و در کل یا جزء متعلق به معترض است. به این ادعا برابر ماده ۱۴۷ ق.ا.ا.م می توان رسیدگی کرد. در واقع سازوکار اعتراض ثالث به بازداشت مال مختص شخص ثالث مالک مال نسبت به داد باخته نیست. در همین خصوص از اداره کل حقوقی قوه قضائیه پرسشی به عمل آمد مبنی بر اینکه: ۱- ب. ت. ب. اینکه اعتراض ثالث اجرایی برای مواردی است که مالی بعنوان مال متعلق به م. ع. ب. واحد اجرای احکام مدنی معرفی میشود و در فرض سوال مال مورد ادعا نه بعنوان مال متعلق به م. ع. بلکه بعنوان وثیقه به واحد اجرای احکام مدنی معرفی شده است آیا دعوای اعتراض ثالث اجرایی قابل استماع است؟ ب. ت. ب. صدور دستور ضبط مال مورد وثیقه، آیا ادعای خواهان در قالب اعتراض ثالث اجرایی قابل بررسی است یا آنکه باید اعلام بطلان قرار قبولی وثیقه را خواستار شود؟ راهکار پیشنهادی برای احقاق حق خواهان چیست؛ دعوا در چه قالبی باید مطرح شود؟ اداره کل حقوقی بموجب نظریه شماره ۷/۱۴۰۲/۲۸۴ مورخ ۱۴۰۲/۰۵/۲۳ در پاسخ اظهار داشته در فرض سوال که در اجرای تبصره ۱ ماده ۳ ق.ن.ا.م.م قرار قبولی وثیقه صادر و م. ع. تا روشن شدن وضعیت اعسار آزاد شده و به سبب رد دعوای اعسار و ناتوانی وثیقه گذار از معرفی م. ع. دستور ضبط وثیقه و استیفای محکوم به از محل وثیقه صادر شده و شخص ثالثی به استناد بیع نامه عادی و ادعای مالکیت بر ملک مورد وثیقه، دعوای اعتراض ثالث اجرایی مطرح کرده است، اولا برخلاف آنچه در فرض استعلام آمده است در اجرای تبصره ۱ ماده ۳ ق.ا.ا.م.م وثیقه ضبط نمی شود و صرفا دستور وصول و استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از محل آن صادر می شود. ثانیا: اعتراض ثالث اجرایی و ادعای مالکیت معترض نسبت به مال مورد وثیقه به استناد سند عادی وفق ماده ۱۴۷ ق.ا.ا.م قابل استماع است؛ زیرا در هر حال اعتراض ناظر بر توقیف مال محل... وجه حاصل از مزایده است و مشمول عموم ماده یاد شده می شود.