ماده ۱۲ قانون مدنی: نکات تفسیری دکترین ماده ۱۲ قانون مدنی

هر مالی باید در یکی از دسته‌های منقول یا غیرمنقول تعریف گردد تا بتوان احکام خاص مربوط به آن را تعیین نمود، به عبارت دیگر مال، یا منقول است یا غیرمنقول، و در این نوع تقسیم‌بندی، قسم سومی متصور نیست، بنابراین هر مالی که غیرمنقول حقیقی یا حکمی نباشد، منقول است. قانونگذار، علاوه بر اموالی که حمل و نقل آنها، بدون خرابی ممکن نباشد؛ برخی اموال منقول، نظیر حیوانات یا اشیایی را که به امر زراعت ، اختصاص داده شده‌اند؛ غیرمنقول محسوب نموده‌ است. گفتنی است آثار تقسیم مال به منقول و غیرمنقول، در بیع ، غصب ، وقف و شفعه ، قابل مشاهده است. منبع: قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی، میزان، 1389 · مجموعه محشای قانون مدنی، گنج دانش، 1387 · دوره مقدماتی حقوق مدنی (جلد اول) (اشخاص و اموال)، میزان، 1389 · دوره متوسط شرح قانون مدنی (حقوق اموال)، گنج دانش، 1388