دفتر حقوقی و امور بین الملل — مراحل نهایی دادرسی و صدور اجراییه و

مرجع ستادی دیگری که بر اساس نمودار سازمانی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مستقیماً زیر نظر ریاست سازمان انجام وظیفه می کند دفتر حقوقی و امور بین الملل است. آنچه مسلم است این که دفاتر و ادارات حقوقی کلیه وزارتخانه ها سازمان ها ارگانها و نهادها همواره واجد موقعیتی ممتاز و تأثیر گذارند. اما نگاهی به شرح صلاحیت های دفتر حقوقی و امور بین الملل سازمان ثبت به روشنی مبین اهمیت و اعتبار مضاعف مرجع مذکور است. اهم این صلاحیت ها به این قرار م. ب. بررسی و اظهار نظر در خصوص موضوعات و مسائل حقوقی و قوانین و آیین نامه ها و بخشنامه ها و نیز تهیه و تدوین آیین نامه ها و بخشنامه های لازم در زمینه امور مربوطه، اظهار نظر و رسیدگی نسبت به قراردادهای منعقده بین سازمان ثبت کشور با اشخاص حقیقی و حقوقی به منظور رعایت جوانب حقوقی و پیش بینی ضمانت اجرای لازم طرح و اقامه دعاوی در مراجع ذیصلاح قضایی اعم از مدنی و کیفری و پیگیری امر تا مرحله نهایی، طرح و اقامه دعاوی علیه سردفتران اسناد رسمی و و ازدواج و طلاق و همچنین دفتر یاران دفاتر اسناد رسمی در صورت تخلف از مقررات قانونی در مراجع ذیصلاح قضایی و پیگیری پرونده تا. مراحل نهایی دادرسی و صدور اجراییه و تعقیب عملیات اجرایی تا ختم پرونده، تهیه و تنظیم فرم اسناد تعهد و تضمین دانشجویان متعهد بورسیه و استخدامی سازمان ثبت بر طبق مقررات و ضوابط قانونی و در صورت لزوم تبدیل تعهد و وثیقه و نیز انجام اقدامات بعدی درخواست صدور اجراییه و تعقیب عملیات اجرایی در مورد بدهکاران موضوع اسناد رسمی و محکومین احکام نهایی محاکم و سایر متعهدین به سازمان ثبت کشور در صورت تخلف از تعهدات مقرر و نیز ترتیب وصول و ایصال مطالبات مربوطه بر طبق قوانین و مقررات موضوعه، انجام اقدامات لازم در خصوص بازداشت و تأمین اموال منقول و غیر منقول بدهکاران اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی موضوع اسناد لازم الاجراء و تعقیب عملیات اجرایی تا مرحله مزایده و فروش و وصول و ایصال مطالبات و خسارات وارده به سازمان انجام اقدامات لازم در زمینه تقسیط بدهی بدهکاران به سازمان ثبت طبق قوانین و مقررات مربوطه بررسی و جمع آوری و تدوین آراء صادره از هیأت های نظارت در سطح کشور و شورای عالی ثبت و ابلاغ آنها به واحدهای ذیربط سازمان ثبت به منظور ایجاد وحدت رویه اظهار نظر مشورتی و ارائه طریق در مورد مسائل ثبتی و حقوقی و غیره و در صورت لزوم تشکیل کمیسیون های مشورتی مدیران و کارشناسان ذیربط و ابلاغ تصمیمات کمیسیون ها به واحدهای مربوطه حضور در مراجع دادگستری اعم از مدنی و کیفری سراسر کشور و شرکت در جلسات دادرسی له یا علیه سازمان ثبت و واحدهای تابعه آن به منظور ادای توضیحات لازم مؤثر و دفاع از حقوق سازمان در دعاوی طبق قوانین و مقررات اعم از مراحل بدوی و تجدید نظر ارائه پیشنهادهای لازم جهت اصلاح قوانین و آیین نامه ها و بخشنامه های مربوطه انجام اقدامات لازم در مراجع قضایی مانند تأمین دلیل و تأمین خواسته و تأمین مدعی به و ادعای جعل نسبت به سند طرف دعوی و تعقیب جاعل و تعیین کارشناس و جلب شخص ثالث و دفاع از دعوی ثالث و ورود ثالث و دعوی تقابل و دفاع از دعوی تقابل و همچنین اعطای نمایندگی به کارکنان هر یک از ادارات مرکزی ادارات کل ثبت استانها و واحدهای تابعه جهت حضور در جلسات دادرسی و اقامه دعوی یا دفاع از حقوق سازمان ثبت و انجام سایر اقدامات قضایی لازم، ایجاد زمینه همکاری با اداره کل ثبت شرکتها و مالکیت صنعتی و سایر واحدهای ستادی سازمان ثبت در جهت برقراری ارتباطات مفید و مؤثر سازمان ثبت با اتحادیه عمومی بین المللی پاریس برای حمایت از مالکیت صنعتی و تجاری و کشاورزی و سازمان جهانی مالکیت معنوی و همچنین سایر محافل و مجامع بین المللی و مراکز و مؤسسات تحقیقاتی و مطالعاتی در امور مربوط به حقوق ثبت به منظور استفاده از تجارب جهانی در امور مربوط به ثبت اسناد و املاک و متقابلاً انعکاس فعالیت ها و عملکرد سازمان ثبت به مراجع مزبور در مواقع لازم بر مبنای مقررات مربوطه.