نظم حقوق املاک و اسناد — ص 426 تا 430

کتاب دوم- < سوو ون در تاریخ 7۲ اعتراض نموده است (به حکایت صفحه ... سابقه) و دادگاه تجدیدنظر در صورت جلسه‌ای بدون تاریخ و بدون امضاء (صفحه ... سابقه) اقدام نموده, لیکن به صورت ناتمام مانده است. رابعاً- دادگاه تجدیدنظر انتظامی در تاریخ ... در ری شماره ... اقدام به رسیدگی به اعتراض نموده است و در مقدمه آن به اشنتباه اعتراض به ری شماره .. سابقه و حتی دادستان انتظامی سردفتران و دفتریاران) به تاریخ ۱۳۹۱/۵/۹ رأی به شماره ... را برای ابلاغ و اجراء به مدیریت اداره کل امور اسناد و سردفتران ارسال نموده و رونوشت به اداره کل ثبت اسناد و املاک استان زنجان نیز ارسال گردیده است و تصریح شده است به اینکه ری بدوی به شماره .. جهشت استحضار ارسال می‌شود (صفحه ۱۱۲ سابقه) در حالی که رأی بسدوی شماره ۰ طی دادنامه شماره ... از دادگاه انتظامی جدیدنظر صادر شده و قطعی گردیده است و ارتباطی با ری بدوی .. ندارد. خامسا- با گزارش مورخ ۱۳۹۱/۵/۱۷ مسوول دفتر دادسر ای انتظامی سردختران کبشی بر وقوع اشتباه در مقدمه ری شماره .. نصوده است. (صفحه _ سابقه) و در نهایت رأی شماره مبنی بر تأیید ری بدوی صادر شده است. نظر به مراتب مذکورء الف- در رسیدگی به اعتراض مورخ ۲ وعایت تبصره ۲ ذیل ماده ۳ ق.در و مبنی رسیدگی بر خارج از نوت و فوریت. نشده است و با فاصله بیش از ۱۱ ماه انجام شده است. ب- در ر آی اصلاحی هیچ گونه آشاره‌ای به رأی اولیه دارای ایراد نشده است و رعایت مفاد ماده ۳۰۹ قانون آیین دادرسی حقوقی (با توجه به ابلاغ ری اولیه تجدیدنظر انتظامی) نشده است. چ- با توجه به ماده ۴۲ ق.دار که مبنای ر ی صادر از دادگاه انتظامی سردفتران و دفتریاران مبنی بر سلب صلاحیت علمی سردفتر شده است. و با توجه به ایرادات موجود نظر اقلیت ۳۳ حقوق املاک, اسناد و صادر کتنده رأی که مسکوت مانده ۱ است و در نامه شماره ... (صفحه سابقه) مدیر کل ثبت استان زنجان» معاون ثبت استان» دادستان انتظامی سردفتران, دبیر دادگاه انتظامی انتظامی سردقتران 9 دفتریاران نیز به آن اشاره و تأکید شده است و طی دستور مورخ ۱۳۹۶/۱۱/۱۳ ضیط سابقه گردیده تا در موعد رسیدگی به استحضار اعضای محترم دادگاه تجدیدنظر آنتظامی برسد و به شماره .. ثبت شده است. لیکن آثری از عطف توجه به مطالب مذکور مشاهده نگردید و در لایحه دفاعیه خوانده نیز هیچ‌گونه صدور رأی ِ ماده ۴۴- درصورتی که سردفتر ۱ مقتضی ٍ کیفرخواست و يا توضیحات مورد ند ٍ همچنین در موردی که حضور او براً ‌ باشد و پس از اخطار دفتر دادگاه حا ْ موجود در پرونده و تحقیقاتی که لا ۱ مقتضی صادر خواهد نمود. اثر جلب ماده ۴۵- جلب رضایت شاکی و پا و ٍ انتظامی نیست ولی جلب رضایت شاکی و یا ۸ 4 د. استعفای ۳ و . شنک عنه ٍ در صورت استعفای سردفتر پس از حکم قطعی به اعتبار خود باقی خوا سس ثبت در نظم حقوقی کنونی سح دفاعی نسبت به این مطالب منعکس نگردیده» لذا عنایتاً به ماده ۴۲ ق.د.اءر در جهت احراز موضوع سلب صلاحیت و با توجه به ماده ۳۰۹ قانون مارالذکر ۱ مواد ۷ و۱۳ ق.د.ع. اعتراض شا؟ را وارد تشخیص و حکم به نقض رأی مورد اعتراض و رسیدگی مجدد با رعایت موازین قانونی صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره قطعی است. (سامانه پژوهشگاه قَوّه قضائیّه) ۰ ۳*- نظریه مشورتی شماره ۱۳۹۲/۰۵/۱۵۴ احق. ق: تعلیق از طرف دادگاه بدوی ممکن نیست؛ زیرا حسب مقررات ماده ۴۳ این قانون» تعلیق سردفتر در صلاحیت داد گاه تجدیدنظر انتظامی است. ۲ دفتریار مشتکی‌عنه. پاسخ لر دادگاه را در موعد مقرر ندهشد و ی ادای توضیحات و رسیدگی لازم اضر نشود. دادگاه با توجه به مدارک م بداند به موضوع رسیدگی و ری استعفای مشتکی‌عنه مانع از تعقیب شروع تعقیب. تضمین او تا اجرای هد بود. لس مر ۹ کر کی ای با لام اره من ۳۳ کتاب دو - حقوق دفاتر |رر. ِ سناد رسمی ۴۳۳ ماده ۴۶- مرور زمان نسبت به تعقیب انتظامی وج سس ۲ سال از تاریخ وقوع امر مس سردفتران و دفتریاران» ز اریج وقوع کر مستوجب تعقیب وی |ز ۲ | مهرورزمان تعقیب انتظامی خواهد بود. من | نیت به و ۴۰۴ با توجه به این ماده, چنانچه انتظامی فسخ نث ۱ و خلاف شرع نمی و پس از تخلفء دو سال سپری شده | بودن آن از طرف شورای نگهبان اعلام سرمفتران , باشد و تخلّف» اعلام نشده باشد و یا از | نگردیده است. لذا به اعتبار خود بباو . دفترباران آخرین تعقیب تخلف. دو سال گذشته است و پس از گذشت مهلت مقر باشدء موضوع مشمول مرور زمان بوده مشمول مرور زمان می‌گر دد. (به نقل ۰ قابل رسیدگی نمی‌باشد. (متفکریان, از: ادابی, حمیدرضا, حقوق ثبت محمود. حقوق ثبت: شناخت دفاتر تخصصی, چ ۲ ص ۲۲۳۷ : اسناد رسمی, چ ۳ ص ۱۵۱( 8 ۶۰۷- نظریسه مشورتی شماره 8 ۶۰۵- تأسیس قانونی «مرور زمان» | ۱۳۶۵/۰۹/۰۸-۷/۵۲۱۸ احد: مسقط حق اقامه دعوای مسوولیت | چون مرور زمان مقرر در ماده ۴۶ دفتریاران نیست و صرفاً امنیت شغلی | تعقیب اداری است. لذا به قَوّت خود آنها را صیانت می‌کند. (صالحاحمدی, باقی است. (به نقل از: آدابی, در نظم حقوقی کنونی, چ ۹ ش‌ ص ۲۲۳۷( ۲۱۹۷) ۶۰۸- نظریه مشورتی شماره 8 ۶*- نظریه مشورتی شماره | ۱۳۶۲/۳/۳۰-۷/۱۴۲۶ ا.حد: ۰۱۲۳-۸۹ ۱ آآاح. د: همان‌طور که ماده ۴۶ ق.دأر مصوب شورای نگهبان» جز در مورد «مرور | سال ۱۳۵۴ صراحت دارد مرور زمان در زمان» مدذکور در ق..د.م ذر سایر مورد تعغسبب انتظامی و تخلفات گذشته. مادام که خلاف شرع بودن وقوع تخلف یا آخرین تعفیب نمی آنها اعلام نشده» به اعتبار و قوّت | خواهد بود؛ زیرا ممکن است سردشر ۹ قانونی خود باقی هستند؛ بنابراین چون دفتریاری به لحاظ نقضاء ۲ سل از قاُه ۰ ۱ 6 مگ ۳ د تعفیب ثأنون مرور زمان نسبت به تخلّفات | تاریخ ارتکاب تخلفه مور ۴۳۴ حقوق املاک, اسناد و ثبت در نظم حقوقی کنونی انتظامی واقع نشود و تخلف وی مشمول | محسوب می‌گردد و آخرین تعقیب مرور زمان قرار گیرد و یا قبل از انقضای | انتظامی تنها ناظر بسه صدور مدت ۲ سال از تاریخ وقوع تخلف تحت | کیفرخواست نبوده بلکه شامل کلیه تعقیب انتظامی وأقع شود که در این | مراحل رسیدگی اعم از دادسرا و دادگاه صورت نیز تخلف او مشمول مرور زمان | خواهد بود و چنانچه در هر یک از خواهد بود؛ بنابراین چنانجه در مورد مراحل رسیدگی اقدامات عم بت ٍ از قبیل بازرسی» تهیه گزارش» ثبت در تمام منقضی شده باشد به لحاظ شمول دفتر دادستانی احضارء تحقیق و امثال | مرور زمان دیگر نمی‌توان سردفتر با ۱ آن به‌عمل آمده باشد اقدامات تعقیبی دفتریار را تعقیب یا محکوم نمود. بر [ماده ۴۷- در مورد تعلیق يا انفصال موقت سردفتر که دفترخانه به ۱ درآمد کفالت اداره می‌شود. درآمد دفترخانه پس از وضع هزینه بین کفیل و ْ دفترخانه ا سردفتر معلق با منفصل بالسویه تقسیم خواهد شد. ٍ ۹ قابلیت ماده ۴۸- مجازاتهای انتظامی درجه ۱و ۲ قطعی و از درجه ۲ به بالا تجدیدنظر ‏ | ظرف ۱ روز پس از ابلاغ حکم. قابل تجدیدنظر است. شرط صدور | ماده ۴۹- وزارت دادگستری صدور ابلاغ اجازه اشتغال مجدد سردفتر اجازه | یا دفتریار منفصل را به تصفیه محاسبات بدهیهای مسلّم ناشی از شغل اشتغال ‏ | او موکول می‌کند. مجدد : : سردفتر پا 8 ۶۰۹- ماده ۵۵ آیین‌نامه ق.د.ار | لیکن به دلیل عدم اجرای تکلیف دفتریار مصوب ۱۳۹۹/۱۲/۲۸ رشیس شوه مذکور در ماده ۳۹ قانون» شروعغ به ۱ منفصل قضائیه: اشتغال مجدد نکر اه است. موقت از سردفتری وی سپری شده» فصل پنجم- امور مالی وصول می‌شود. به شرح زیر است: 1 موضوع ۱- حق تحریر طبق تعرکه مقرر وزارت دادگستری. . ا تنظیم و ۲- حق ثبت به مأخذ ماده ۱۳۳ قانون اصلاحی قانون ثبت. | دفاتر اسناد ۴- سایر وجوهی که طبق قوانین وصول آن به‌عهده دفترخانه محصول ٍ با است. تعلّق خواهد گرفت. | تبصره ۲- برای ثبت اسنادی که تعیین قیمت موضوع آنها ممکن ِ نباشد حق ثبت به مأخذ ده هزار ریال وصول خواهد شد. ا ْ ٍ حق ثبت فسخ يا اقاله معاملات يا اقرار به وصول قسمتی از وجه معامله ! بیست ریال است. ۸ ۰ . نا تصوبب ماده ی 9 اف پا و 0 ۱ 1 قرش از آن پس» رویه حقوق ثبت تخصصی, چ ۰۲ ص ۱ 8 ۶۱-در گذشته» مالیات نقل و | الصاق و ابطال تمبر در این حصو سس انتقال املاک و خودروها در دفاتر | در 7 وا وا استلا رس و9 ی رون 0 سمی دریافت نمی‌شود و مالغ مقررات مربوطه, سهمی از مالیات ۷