چنانچه متعهد له بخواهد خود تعهد را انجام دهد یا به شخص

چنانچه متعهد له بخواهد خود تعهد را انجام دهد یا به شخص ثالث واگذار نماید، حتماً باید با هماهنگی واحد اجرای احکام باشد. برخی ها گفته اند در غیر این صورت و اقدام سرخود باعث میشود به استناد ماده ۲۶۷ قانون مدنی متعهد له حق رجوع به متعهد را نداشته باشد. آیا قرارداد مشارکت در ساخت مشمول قانون پیش فروش ساختمان میشود؟ پاسخ خیر مباحث مطرح شده فوق و مقررات منعکس در قانون پیش فروش ساختمان صرفاً مربوط به قراردادهای پیش فروش املاک بوده و منصرف از قراردادهای مشارکت در ساخت است، لذا نباید این دو قرارداد متفاوت و بی ارتباط را با یکدیگر مخلوط کرد، چراکه قرارداد مشارکت در ساخت مشمول مقررات و ضوابط حاکم بر عقود مشارکتی است و قرارداد پیش فروش از عقود مبادله ای به شمار می آید؛ بنابراین ماهیت قانون مزبور و مقررات مندرج در آن هیچ سنخیتی با قرارداد مشارکت ندارد.