یکی از شرایط اساسی ایجاد خیار غبن فاحش این است که غبن

یکی از شرایط اساسی ایجاد خیار غبن فاحش این است که غبن در زمان انعقاد قرارداد وجود داشته باشد؛ اما گاهی ممکن است در قراردادهای مستمر، مثل قرارداد اجاره بعد از انعقاد عقد، غبن ایجاد شود که به چنین غبنی اصطلاحاً غبن حادث گفته میشود. در حال حاضر در رویه ی قضایی این خیار، جایگاهی ندارد؛ ولی در برخی منابع معتبر فقهی به آن اشاره شده است و برخی استادان حقوق مانند استاد ناصر کاتوزیان خیار غبن حادث را پذیرفته اند.