ابطال سند و ابطال مزایده

ابطال سند و ابطال مزایده خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 1398/04/25 در استان خراسان شمالی برگزار شد، موضوع مورد بررسی ابطال سند و مزایده ملکی بود. در این مورد، خریدار پس از اجرای حکم و انتقال سند، با ممانعت اداره گاز مواجه شد؛ چرا که بخشی از ملک در طرح ملی قرار داشت. او خواستار ابطال مزایده و استرداد ثمن گردید. هیات عالی قضایی بر این عقیده بود که دستور صدور سند انتقال بر اساس ماده 143 قانون اجرای احکام مدنی قابل اعتراض نیست، اما در صورتی که اشتباه دادگاه در احراز صحت مزایده ثابت شود، امکان عدول از دستور وجود دارد. اکثریت اعضای هیات بر این باورند که خواسته خریدار قابل پذیرش نیست، زیرا دستور انتقال سند پس از احراز صحت مزایده صادر و قطعی شده است و خریدار تنها می‌تواند به طرح دعوی فسخ یا ابطال معامله اقدام کند. این نظر به نظریه شماره 1652/7- 22/10/79 اداره حقوقی نیز استناد دارد که الغای مزایده را فاقد مجوز قانونی می‌داند. در مقابل، نظر اقلیت بر این است که عدم ذکر توصیف کامل ملک در آگهی مزایده، تخلف از مقررات و موجب فریب خریدار بوده و او می‌تواند شکایت خود را بر اساس ماده 142 قانون مذکور به دادگاه ارائه کند. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1398/04/25 برگزار شده توسط: استان خراسان شمالی/ شهر راز