اعتراض خارج از مهلت به مزایده در اجرای احکام مدنی

پس از صدور دستور انتقال وظیفه اجرای احکام پایان می‌پذیرد. چنانچه شخصی مدعی ابطال مزایده است باید در قالب‌های خودش دادخواهی نماید و به شکل دادخواست در محکمه مستقل طرح دعوا نمایند مقررات ماده 136 قانون اجرای احکام مدنی مانع پذیرش سایر اعتراض‌ها خارج از مواعد نیست ولی باید اصول کلی دادخواهی از جمله دادخواست، صدور رای، قابلیت تجدید نظرخواهی و غیره رعایت شود. تجربه رای وحدت رویه شماره 725 مورخ 1391/04/20 هیات عمومی دیوان عالی هم دلالت به این مورد که رعایت اصول دادخواهی استاندارد در اعتراض‌ها به مزایده‌ها و عملیات اجرایی و احکام عادلانه‌تر و جامع‌تر است. خصوصاً که برای اجرای دستورات توسط مراجع ثبتی برای اصلاح سند انتقال یافته به خریدار یا محکوم‌له، نیازمند رای قطعی است و با دستورهای قضایی اسناد ثبتی متزلزل و حقوق اشخاص در معرض سلیقه‌گرایی قرار می‌گیرد. نظر ابرازی نظر اول: پذیرش این دعوا مسموع است. بینه دادگاه باید برای ابطال مزایده بررسی کند که آیا توقیف مال به م. ع. ابلاغ شده است یا خیر؟ اعتراض شده است یا خیر؟ آیا اعتراض در موعد رسیدگی شده است؟ به شرط نقض مذکور وارد رسیدگی می‌شود و اگر این مقدمات رعایت شده باشد در ماهیت اینکه این مال جزو مستثنیات دین هست یا خیر وارد نمی‌شود و اعتراض مربوط مردود می‌شود. نظر دوم: حتی اگر پرونده در اجرای احکام به دستور انتقال رسیده باشد هیچ ایراد شکلی قابل استماع نیست حتی قابل عدول توسطه قاضی اجرای احکام نیست.