دعوا اثبات مالکیت

دعوا اثبات مالکیت خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 1396/04/02 در استان آذربایجان شرقی برگزار شد، موضوع اصلی مورد بحث دعوای اثبات مالکیت بود و پرسش کلیدی این بود که آیا مفاد رای وحدت رویه شماره 672 - 1383/10/01 دیوان عالی کشور در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نیز قابل اعمال است یا خیر. نظر هیات عالی بر این بود که دعاوی مربوط به الزام به وفای به شرط و عهد، به ویژه در زمینه اموال غیرمنقول، باید در محاکم عمومی مطرح و مورد رسیدگی قرار گیرد و رای وحدت رویه مذکور در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی قابل اعمال نیست. نظر اکثریت قضات نشان می‌دهد که ب. ت. ب. تغییرات قانونی پس از انقلاب اسلامی و نظریه شورای نگهبان، رویه قضایی در مورد دعوای خلع ید به گونه‌ای تغییر یافته که ابتدا باید مالکیت اثبات شود و سپس دعوای خلع ید مطرح گردد. از سوی دیگر، نظر اقلیت به دو گروه تقسیم شد: گروه اول بر این باور بودند که دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نیز وابسته به احراز مالکیت است و بنابراین رای وحدت رویه در این مورد نیز باید اعمال شود. در حالی که گروه دوم قائل به تفصیل بودند و بیان کردند که در صورت انکار وقوع معامله، لازم است دعوای جداگانه‌ای برای اثبات مالکیت مطرح شود و در غیر این صورت، نیازی به اعمال رای وحدت رویه نیست. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1396/04/02 برگزار شده توسط: استان آذربایجان شرقی/ شهر تبریز