ابطال نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهریدر اراضی مشاع

دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ اول)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :

دادگستری کل استان..... ..........................

مشخصات طرفین
نام
نام خانوادگی
نام پدر
سن
شغل
کد ملی/ تلفن همراه
محل اقامت خیابان/کوچه/پلاک/کد پستی
خواهان

نشانی:

نشانی پست الکترونیکی:
وکیل یا نماینده قانونی

سمت

شماره پروانه

نشانی:

نشانی پست الکترونیکی:
خوانده

نشانی:

خواسته و بهای آن
ابطال نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری
دلایل و منضمات دادخواست

شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه
ریاست محترم مجتمع قضایی/دادگستری
با سلام و احترام به استحضار عالی می رساند در خصوص پرونده کلاسه ۸۹۰۶۳۰ موضوع دعوی مطروحه موکلین به طرفیت سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران به خواسته ابطال نظریه کمیسیون شماره ....... نسبت به سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک پلاک ثبتی .... مفروز از چهارصد و نود و هشت فرعی از اصلی مرقوم در خوردین شمیران بخش یازده تهران که وقت رسیدگی به آن برای امروز سه شنبه ۳۰/ ۱/ ۱۳۹۰ ساعت ۱۵/ ۹ تعیین شده است به استحضار می رساند:

برگه دوم

محل امضاء / مهر / اثر انگشت

نقش تمبر یا شناسه پرداخت

شماره رایانه (ثبت کل) :
تاریخ تقدیم دادخواست:
ریاست محترم شعبه __________ دادگاه __________رسیدگی فرمائید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده : ______________________
تاریخ ....................................................... امضاء

تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :
دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ دوم)

ابتدا با اعتذار از عدم امکان حضور در جلسه دادرسی به واسطه مسافرت خارج از کشور (به استناد تصویر بلیط صادره)، بدین وسیله با تقدیم لایحه تسلیمی و ارائه اصول اسناد و مدارک منضم دادخواست توسط همکار محترم آقای علی ....... است دستور ثبت لایحه و قبول حضور ایشان در جلسه دادرسی را امر به ابلاغ فرمایید.
- دعوی به شرح متن دادخواست تقدیمی حکایت از آن دارد که به موجب گواهی انحصار وراثت صادره شماره ............ مورخ ۱۷/ ۸/ ۱۳۸۹ صادره از شعبه ۲۶۴ مجتمع شماره ۶ شهرستان تهران ورثه مرحوم اسفند یار ............ به شناسنامه شماره ۱۹۱۲ می باشند.
- روانشاد اسفندیار ................. مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت یک هزار متر مربع به پلاک ثبتی ........... مفروز از چهارصد و نود و هشت فرعی از اصلی مرقوم واقع درخوردین شمیران بخش یازده تهران بوده اند که ملک مزبور در سال ۱۳۷۱ طبق رأی شماره ۷۱- ۲/ ۳۶۶/ ۷۱کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری موات اعلام شده بود.
- از آنجا که رأی صادره هیچ گاه به موکلین و مورث آنها و یا مالک سه دانگ مشاع دیگر آن ابلاغ نشده، آقای رستم ......... مالک سه دانگ ملک مزبور در اجرای قانون زمین شهری به تصمیم کمیسیون ماده ۱۲ اعتراض نموده اند و مطابق آرای صادره در دادنامه های بدوی به شماره ۱۵۵۔ ۲۹/ ۲/ ۱۳۸۹ شعبه یازدهم دادگاه عمومی و ۹۷۲ - ۳۱/ ۶/ ۱۳۸۹شعبه ۲۹ دادگاه تجدید نظر رأی معترض عنه (۷۱- ۲/ ۳۶۶۱) صادره از کمیسیون ماده ۱۲ نسبت به سه دانگ سهمی نامبرده ابطال می گردد.
- مستند آرای صادره قطعیت یافته مزبور اظهار نظر هیئت محترم کارشناسی (یک و سه نفره) منتخب دادگاه بوده که همگی بالاتفاق و بدون وجود هیچ اختلاف نظری به وجود سابقه احیای و عمران ملک متنازع فیه که سه دانگ مشاع دیگر آن قهر» در حصه مالکانه موکلین قرار دارد، تردیدی وجود ندارد که آثار احکام و نظریه کارشناسی بر این بخش از مالکیت مشاعی موکلین در کل ملک تسری داشته و از آن غیرقابل تفکیک می باشد.
اینک با عنایت به مراتب فوق و عطف توجه به تعریف مالکیت مشاع طبق ماده ۵۷۱ قانون مدنی را که مقرر می دارد «شرکت عبارت است از اجتماع حقوق مالکین متعدد در شیء واحد به نحو اشاعه و رعایت مواد ۵۷۲-۵۷۳ و ۵۷۴ همان قانون از یک سو و غیرقابل انفکاک بودن آثار آرای صادره محاکم حقوقی بر ابطال نظریه کمیسیون ماده ۱۲ نسبت به حصه مالکانه موکلین، رسیدگی و صدور حکم دایر بر ابطال نظریه شماره ۷۱- ۲/ ۳۶۶۱- ۷۱کمیسیون ماده ۱۲ نسبت به سه دانگ مشاع سهمی باقیمانده ایشان از شش دانگ پلاک ثبتی ....... مفروز از چهارصد و نود و هشت فرعی ازاصلی مرقوم واقع در خوردین شمیران بخش یازده تهران با احتساب خسارات وارده قانونی از محضر آن مقام مورد استدعاست.
در پایان متذکر می شود که اصل رأی کمیسیون ماده ۱۲ طی نامه رسمی و از ناحیه سازمان مسکن و شهرسازی برای شعبه ۱۱ دادگاه عمومی ارسال و در پرونده کلاسه .... ضبط می باشد که عند اللزوم می تواند محل استعلام و مطالبه واقع شود.
خواهان
وکیل یا نماینده قانونی خواهان

امضاء / مهر / اثرانگشت

دادخواست به دادگاه نخستین
(برگ سوم)
تاریخ :
شماره :
کلاسه پرونده :