نظریۀ کارشناسان هیأت نفری کارشناسی

نمونه نظریۀ کارشناسان (هیأت ... نفری کارشناسی) بسمه تعالی ریاست محترم شعبۀ ... دادگاه عمومی.... احتراماً، ... گزارش کارشناسی مورخ ... خواهان ... خوانده ... موضوع- پرونده شمارۀ ... عطف به پرونده فوق الذکر و قرار صادره درباره بازدید محل و اظهار نظر نسبت به خواسته خواهان به استحضار می رساند که این جانبان از محل بازدید و نظریه به شرح زیر تقدیم می گردد. آدرس: «خیابان ... نرسیده به ... پلاک ...» 1- مشخصات مورد اجاره: یک باب خانه دو طبقه پلاک ثبتی شماره ... بخش ... تهران به موجب اجاره نامه عادی مورخ ... در تصرف خوانده است. رقبه در قطعه زمینی به مساحت ... متر مربع احداث شده است. اسکلت ساختمان آجری پوشش تیرآهن – کف موزائیک درب های داخلی چوبی و پنجره های خارجی فلزی یا شیشه – دیواره ها با اندود گچ و سرویس از نوع متعارف است طبقه اوّل شامل هال – پذیرائی و آشپزخانه و حمام، و هال و سه باب اطاق در طبقه فوقانی، و موتور خانه و اطاق سرایدار در زیر زمین واقع است مساحت ساختمان کلاً 365 مترمربع می باشد محل دارای آب – برق و گاز و دو خط تلفن است یک اطاق در اختیار مالک است. 2- نظریه: با توجه به مراتب فوق – موقعیت محل و جمیع جهات دیگر مؤثر در این رابطه میزان حق کسب و پیشه مستأجر از عین مستأجره کلاً مبلغ ... ریال تعیین می گردد. با تجدید احترام: هیأت کارشناسان منتخب دادگاه