اشاعه

#مالکیت #شریک #افراز #شرکت #مالک #حقوق #مال_مشاع #شرکت_اختیاری #وارث #شرکت_تجاری #شفعه #زمین #حق_مالکیت #مفروز #مشاع

جستجوی «اشاعه» در متنِ قوانین، آرا و نظریات

معنی و توضیح

روابطِ واژه

نقشهٔ روابط

در روابطِ واژه‌های دیگر

شرکت (مفاهیم وابسته) · افراز (مقابل) · تقسیم (مفاهیم نزدیک) · مال مشاع (هم‌خانواده) · فروش ملک مشاع (مفاهیم نزدیک) · سند مالکیت مشاعی (مفاهیم نزدیک) · سند مالکیت مشاعی (هم‌خانواده) · مشاعات (هم‌خانواده) · حق شفعه (مفاهیم نزدیک) · مال غیرمنقول قابل تقسیم (مفاهیم نزدیک) · شرکت مدنی (مفاهیم نزدیک) · تقسیم مال مشترک (هم‌خانواده) · شرکت مدنی (هم‌معنی نزدیک) · سهم مشاع (مفاهیم نزدیک) · شرکت قهری (مفاهیم نزدیک)

رژیمِ حقوقی

• تصرفِ حقوقی — هر شریک می‌تواند سهمِ مشاعِ خود را بی اذنِ دیگران بفروشد یا رهن دهد
• تصرفِ مادی — بی اذنِ جمیعِ شرکا ممنوع است؛ تصرفِ بی‌اذن غصب محسوب می‌شود
• تعریفِ شرکت — اجتماعِ حقوقِ مالکینِ متعدد در شیءِ واحد به نحوِ اشاعه (مادهٔ ۵۷۱ قانون مدنی)
• دیوارِ مشترک — نمونهٔ اشاعهٔ اجباری (مادهٔ ۱۱۳ قانون مدنی)
• مشاعاتِ آپارتمانی — مالکیتِ مشاعات جدای از قسمتِ اختصاصی قابلِ نقل‌وانتقال یا تقسیم نیست (قانون تملک آپارتمان‌ها)
• مشترکاتِ عامه — غیرقابلِ تملکِ خصوصی و غیرقابلِ فروش (مادهٔ ۲۴ قانون مدنی)

فرایندها

• افراز — جداسازیِ سهمِ هر شریک با مرزِ فیزیکی؛ عبور از حالتِ مشاع به مفروز مرجع: واحدِ ثبتی یا دادگاه
• تفکیک — قطعه‌بندیِ ملک بی آنکه لزوماً اختلافِ شرکا حل شود مرجع: واحدِ ثبتی
• تقسیم — توزیعِ مالِ مشاع میان شرکا
• دستور فروش — وقتی افرازْ ناممکن یا ملک غیرقابلِ افراز باشد مرجع: دادگاه

تطبیقِ اصطلاح‌شناختی

• رومی-ژرمنی — copropriété / Miteigentum · تطبیقِ اصطلاح‌شناختی — بخشِ G
• عمومی — undivided share · حصهٔ اعتباریِ بی‌جای فیزیکی
• کامن‌لا — joint tenancy · با حقِ بازمانده (right of survivorship) — معادلِ دقیقِ مشاع نیست
• کامن‌لا — tenancy in common · نزدیک‌ترین معادل برای مالکیتِ مشاع با سهامِ اعتباری

هم‌ارزها و هم‌خانواده‌ها

مشاع · مملوک بالاشاعه · غیرمفروز

این‌ها در جستجو با هم گرفته می‌شوند (بینشان «یا»).

مفاهیمِ متمایز

اموال عمومی · مشترکات عامه · کلی فی المعین

متضادها و مفاهیمِ مقابل

مفروز · مالکیت انفرادی · مالکیت اختصاصی · قسمت های اختصاصی

این‌ها خودکار جستجو نمی‌شوند — پیشنهادند. متضاد اگر «یا» شود، سندی که فقط واژهٔ مقابل را دارد بالا می‌آید.

آلِکسا — حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم